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作者:
nullptr
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:167)
发表:2022-01-04 10:17:51 41楼
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在 fcukfcuk 的大作中提到:
无脑上landed那真是无脑了,别误导别人了照你这种逻辑,买市中心上千万的高级condo的都是傻的吗?
基本上是
你看Dyson老板亏本也要卖Condo买Landed
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fcukfcuk
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:447)
发表:2022-01-04 11:11:18 42楼
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在 nullptr 的大作中提到:
基本上是你看Dyson老板亏本也要卖Condo买Landed
哈哈,那哥们我很早就觉得不靠谱
亏本卖condo背后的动机估计只有他自己知道了
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yunxuan
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:2156)
发表:2022-01-04 11:17:50 43楼
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在 nullptr 的大作中提到:
基本上是你看Dyson老板亏本也要卖Condo买Landed
人家买的是45m的gcb
不是这种细长条夹在中间采光也不好的landed
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-_-||
(等级:
6 - 驾轻就熟
,发帖:3173)
发表:2022-01-04 20:46:04 44楼
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在 yunxuan 的大作中提到:
人家买的是45m的gcb不是这种细长条夹在中间采光也不好的landed
借本层说说
其实新的带天窗设计的landed,即使是inter terrace采光也是很好的。
landed买家主要是图个大。即使典型的inter terrace,占地150平米。扣掉前后setback 9.5米和三楼10.5米。可建的室内面积达到273平米。即使扣掉天窗楼梯50平米 还有220平米的室内空间。这还不算利用carporch做的阳台面积。地块形状好的,门口花台铲平的,停两辆车也不是问题。
问题就是有没有钱重建,现在建筑成本已经上涨到了400-500一呎,这还不算装修。
比较新的重建的单位 例如这个广告
https://www.propertyguru.com.sg/listing/23740333
我去看过彻底改变我和买家对inter terrace的感官。
要想买室内空间220平米的大平层公寓,在大众化住宅区本来选择就很少。豪宅区会多,但是总价感人。
至于设施这些就因人而异。你去实龙岗花园的乡村俱乐部旁边买一套,再办个会员,也不是不可以。
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(等级:
3 - 略知一二
,发帖:134)
发表:2022-01-04 22:03:15 45楼
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若有能力,两个一起买
若是只能买一个,用一个人的名字买一个现在急需的,看情况是condo,然后用另外一个人的名字攒钱买landed。
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goldenstar
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:296)
发表:2022-01-04 23:20:42 46楼
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在 nullptr 的大作中提到:
基本上是你看Dyson老板亏本也要卖Condo买Landed
LADU有类似组屋5年MOP的限制
Dyson这种特批买GCB的,估计有要求dispose 手上的 properties
super penthouse这种产业,急卖必须要亏的
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连长
(等级:
1 - 微不足道
,发帖:286)
发表:2022-01-05 13:18:57 47楼
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在 -_-|| 的大作中提到:
借本层说说其实新的带天窗设计的landed,即使是inter terrace采光也是很好的。 landed买家主要是图个大。即使典型的inter terrace,占地150平米。扣掉前后setback 9.5米和三楼10.5米。可建的室内面积达到273平米。即使扣掉天窗楼梯50平米 还有220平米的室内空间。这还不算利用carporch做的阳台面积。地块形状好的,门口花台铲平的,停两辆车也不是问题。 问题就是有没有钱重建,现在建筑成本已经上涨到了400-500一呎,这还不算装修。 比较新的重建的单位 例如这个广告 https://www.propertyguru.com.sg/listing/23740333 我去看过彻底改变我和买家对inter terrace的感官。 要想买室内空间220平米的大平层公寓,在大众化住宅区本来选择就很少。豪宅区会多,但是总价感人。 至于设施这些就因人而异。你去实龙岗花园的乡村俱乐部旁边买一套,再办个会员,也不是不可以。
都说了要新
新的地点都不行,地点行的都旧,一重建,钱就不一样了。
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johnlee09
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1076)
发表:2022-02-14 20:49:10 48楼
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楼主最后买了condo还是landed了呢?
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supermozzi
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:240)
发表:2022-02-19 09:38:57 49楼
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蚊虫 要命啊
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作者:
johnlee09
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1076)
发表:2022-02-19 10:06:25 50楼
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房产税调高会不会降低landed的吸引力?
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