【住房问题】求助新加坡租房解约的问题
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作者:huahua2013 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:82) 发表:2014-06-15 23:42:33  21楼
诉讼律师?现在有些律师60多岁还在工作, 尤其是诉讼, 越老是越有经验的, 她怎么会这么早退休当起2+1的房东? 别忘了, 名片到处都是可以印刷的. 奇怪, 请问您是在什么情况下看过她的名片呀? Thx. a lot.
是我刚搬进去打扫卫生的时候在抽屉里发现的。当时就还给她了,没有仔细看。
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作者:huahua2013 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:82) 发表:2014-06-15 23:45:28  22楼
突然发现我的jp二房东还没有到骨灰级非常可以理解妹子的心情! 搬走 坚决 钱以后再要回来 发现单身的老太太 老阿姨 很可怕啊
我今天找了中介,然后又和房东谈了,现在事情有一点点转机了。
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3173) 发表:2014-06-16 01:32:16  23楼
我今天找了中介,然后又和房东谈了,现在事情有一点点转机了。
没有转机一说。搬走。
不履行完合同,只是没收押金,那就没收押金好了。
在外面找好住的地方,提前打好包。5号晚上就走。不用理老太太。爱告你,就让她去告吧。
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作者:vitesse (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3714) 发表:2014-06-16 02:34:02  24楼
我今天找了中介,然后又和房东谈了,现在事情有一点点转机了。
怕什么,大不了告你去啊
新加坡的房东超级恶心
这种老太太你也敢合租?

我从来不跟新加坡人住一起。

搬完后记得来曝光门牌号
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作者:ce3873 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:3088) 发表:2014-06-16 03:12:12  25楼
是我刚搬进去打扫卫生的时候在抽屉里发现的。当时就还给她了,没有仔细看。
怎么还将2+1分租?
我个人是觉得, 假如她是名前律师, 60多岁也应该是已上岸了(不缺钱), 怎么还将2+1分租?
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作者:南洋暴雪 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2818) 发表:2014-06-16 12:08:10  26楼
惩罚性条约关于惩罚性条款,这个我要如何和老太太解释呢?她本身貌似以前是诉讼律师。我以前看到过她曾经的名片。虽然现在是60多了,但是特别精明。
不跟她解释,和法官解释
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作者:南洋暴雪 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2818) 发表:2014-06-16 12:09:31  27楼
怎么还将2+1分租?我个人是觉得, 假如她是名前律师, 60多岁也应该是已上岸了(不缺钱), 怎么还将2+1分租?
2+1可以分租么,求房产中介解释
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作者:ce3873 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:3088) 发表:2014-06-16 20:51:34  28楼
2+1可以分租么,求房产中介解释
2+1可以分租么,求房产中介解释
失敬, 你应该是弄错了吧? 我不是房产中介.
哦, 这问题, 我也很想了解.

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作者:南洋暴雪 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2818) 发表:2014-06-16 22:24:55  29楼
2+1可以分租么,求房产中介解释失敬, 你应该是弄错了吧? 我不是房产中介. 哦, 这问题, 我也很想了解.
我知道你不是中介,我求旁观的中介进来解释下。
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作者:ce3873 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:3088) 发表:2014-06-17 01:05:41  30楼
我知道你不是中介,我求旁观的中介进来解释下。
我知道你不是中介,我求旁观的中介进来解释下
OMG, 你在#25[回复此楼]提问及求解释, 我以为你是在和我说话.
理解了, 不好意思.
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3173) 发表:2014-06-17 02:24:29  31楼
我知道你不是中介,我求旁观的中介进来解释下。
可以
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作者:wugo (等级:2 - 初出茅庐,发帖:158) 发表:2014-06-17 10:49:45  32楼
这个不用中介解答啦,我来试试看1。你说"楼主今天早上通知老太太说住满这个月不住了,下个月5号搬走"。是否有证据证明自己通知过。没有的话请立即补足,并注满到今天为止的下个星期。证据形式取决于你定的合同规定的内容,如果没有规定,那么短信,微信什么都是可以的。 2. 不提前一个月通知房东扣押金这个是没有问题的。合同是你自愿签的,下次汲取经验教训就好。 3. 不住满一年押金没收这个是penalty条款,可以向法官争取不用负担。但是需要你懂法律知识,知道liquidated damage和penalty之间的区别。 4. 扣房租的事情等真的扣了再说。你现在的首要任务是先把搬家的事情搞完。在房屋钥匙交回之前,押金的问题你怎么研究都是纸上谈兵。
单身SG老太太房东你都敢同住,图样图森破
搬走就好了,不用管押金,当个教训好了。记得曝光门牌号
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作者:格子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:365) 发表:2014-06-19 16:33:57  33楼
我今天找了中介,然后又和房东谈了,现在事情有一点点转机了。
何必坑人家的押金
小妹,你真是憋屈,还是要去说,能拿回来多少拿回来多少吧.不行和法官说.

6/6号租我家的一个国大小弟(22岁)告诉我们,他19-20号搬走,而6月的租金本来应该5月尾30-31号给我们,他一直没给,按照习惯我们都不吭声,人家或许忙晚个几天不用催的,然后,然后他把房屋押金单拿出来了说,这个月(6月)的房租我就用押金抵了,剩下10天我不住钱我也不让你们退了,我听到真的是想给小弟说说的,但是怕他年轻面子上和心理受不了,平时看到也是斯文的一个人,忍了.
押金可以抵最后一月的房租吗?当然可以,首先你要经过我的同意对不对?住我家的95%的我都是这样做的.他们说了不住了,我就说那这个月租金不要交了,拿押金抵,那些男孩人都不错,值得信任.
6/6号告诉我,按道理是住到6/7号,别说剩下10天钱不要退了,你应该还欠我们6天的房租,我不知道他在别的家经历过什么,但是一码规一码,你这样做是非常不合适的,还好我们是自己家,空在那里只能说没拿到钱,损失不大.可是他说这话我听的真的不舒服,对他的人我没什么说的,平时也安静,也没有任何摩擦,可是小弟这样做事不好.
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作者:格子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:365) 发表:2014-06-19 16:48:35  34楼
何必坑人家的押金
摸着我的良心讲话,从未扣过任何租客押金的房东默默飘过!

住进来时是新买的宜家椅子,$59.90/把,结果不能升降了,反正能坐,算了!
铁架玻璃面的写字桌,中间一条7-8厘米裂纹,不是滑痕,估计是不小心敲到的,算了!
门锁坏了,我自己房间的也有坏的,这些东西谁没事会搞坏?算了!
墙上不让钉钉,结果粘了一个镜子,我要是扒下来,顾及墙皮就下来一片了,难看点,算了!
想想自己的孩子,有天也会出门,希望房东不要刻薄他,
我是房客时,房东从未刻薄我;
我是房东时,我从来刻薄房客.

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作者:格子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:365) 发表:2014-06-19 16:51:46  35楼
何必坑人家的押金摸着我的良心讲话,从未扣过任何租客押金的房东默默飘过! 住进来时是新买的宜家椅子,$59.90/把,结果不能升降了,反正能坐,算了! 铁架玻璃面的写字桌,中间一条7-8厘米裂纹,不是滑痕,估计是不小心敲到的,算了! 门锁坏了,我自己房间的也有坏的,这些东西谁没事会搞坏?算了! 墙上不让钉钉,结果粘了一个镜子,我要是扒下来,顾及墙皮就下来一片了,难看点,算了! 想想自己的孩子,有天也会出门,希望房东不要刻薄他, 我是房客时,房东从未刻薄我; 我是房东时,我从来刻薄房客.
我打错一个字,晕
我是房客时,房东从未刻薄我;
我是房东时,我从未刻薄房客.

差之毫米,谬之千里.打五笔的大姐伤不起.
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作者:ce3873 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:3088) 发表:2014-06-20 17:28:17  36楼
何必坑人家的押金小妹,你真是憋屈,还是要去说,能拿回来多少拿回来多少吧.不行和法官说. 6/6号租我家的一个国大小弟(22岁)告诉我们,他19-20号搬走,而6月的租金本来应该5月尾30-31号给我们,他一直没给,按照习惯我们都不吭声,人家或许忙晚个几天不用催的,然后,然后他把房屋押金单拿出来了说,这个月(6月)的房租我就用押金抵了,剩下10天我不住钱我也不让你们退了,我听到真的是想给小弟说说的,但是怕他年轻面子上和心理受不了,平时看到也是斯文的一个人,忍了. 押金可以抵最后一月的房租吗?当然可以,首先你要经过我的同意对不对?住我家的95%的我都是这样做的.他们说了不住了,我就说那这个月租金不要交了,拿押金抵,那些男孩人都不错,值得信任. 6/6号告诉我,按道理是住到6/7号,别说剩下10天钱不要退了,你应该还欠我们6天的房租,我不知道他在别的家经历过什么,但是一码规一码,你这样做是非常不合适的,还好我们是自己家,空在那里只能说没拿到钱,损失不大.可是他说这话我听的真的不舒服,对他的人我没什么说的,平时也安静,也没有任何摩擦,可是小弟这样做事不好.
押金可以抵最后一月的房租吗?
很少房东允许房客这么做的.

押金与租金各有不同的用意及处理方式, 必须在合约中所列的很清楚, 避免纠纷.

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作者:格子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:365) 发表:2014-06-21 18:02:16  37楼
押金可以抵最后一月的房租吗?很少房东允许房客这么做的. 押金与租金各有不同的用意及处理方式, 必须在合约中所列的很清楚, 避免纠纷.
何必坑人家的押金
照理押金是押金,租金是租金,房东不同意也正常的.
大部分都是房客拿钱给我时我说拿押金抵了,也有是提前和我说了,
问我可不可以,没有他这样直接拿押金条给我的,而且
口头上还说让我们占了便宜,我是真心不高兴.我愿意抵的
都是住了时间长,觉得挺了解的,而且很多现在还有来往的.
我能说五年前的租客过年来我家吃饭吗?
当然他们动手烧,我好开心呀!
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作者:huahua2013 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:82) 发表:2014-06-24 11:23:39  38楼
何必坑人家的押金照理押金是押金,租金是租金,房东不同意也正常的. 大部分都是房客拿钱给我时我说拿押金抵了,也有是提前和我说了, 问我可不可以,没有他这样直接拿押金条给我的,而且 口头上还说让我们占了便宜,我是真心不高兴.我愿意抵的 都是住了时间长,觉得挺了解的,而且很多现在还有来往的. 我能说五年前的租客过年来我家吃饭吗? 当然他们动手烧,我好开心呀!
我之前住过的地方是最后一个月不交房租,直接用押金抵,房东一开始就说好的。
这个房东我估计也不会同意押金抵充房租,很固执的老太太,我上周又和她谈了,她同意退回一部分押金,可是退多少,要看她在我走的那天把所以的家具check一遍 ,有问题就扣押金。在退我押金之前,她要我先给她账户打200块房租,补齐住到下个月15号,多出来的10天的房租。可是我现在一分钱也不想给她了,因为照她的克扣方法,有去无回的。之前她说我把她冰箱砸了一个坑,要扣我押金50块,今天早上老太太说,她算错了,应该是150块,你根本和她无法交流。她这房龄都十几年了,是不是之前弄坏的就不知道了,我真特别后悔没有每天出门前后把所有家具都拍照留念,家里就我和她,有理说不清,关键还是一个不讲理的老太太。老太太经常说我偷偷进她房间,我特别无语,我根本没有她房间的钥匙啊,我对她的房间真的一点兴趣都没有。今天更加过分,老太太说我昨天晚上进她房间,还用钥匙开她的抽屉,要偷她的钱。我真是目瞪口呆,我一没有你房间门的钥匙,二也没有你抽屉的钥匙,这就是污蔑啊。你说这种污蔑张口就来的人,我为什么还要先给她打10天的房租。她今天多扣除100,明天再扣除100,我的押金根本就是要不会来了。我上周和她谈的时候,还觉得这老太太虽然疑神疑鬼,但是还是讲道理的。今天我的世界观又被刷新了。而且她还不准我找人帮忙搬家,只准中介进门,为了我的安全以及权益,我打算在搬家那天报警了。不知道接下来的十几天她还有什么招数,如果楼主又被房东以新的名义扣押金,楼主还会回来更贴的~
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作者:格子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:365) 发表:2014-06-24 14:56:09  39楼
我之前住过的地方是最后一个月不交房租,直接用押金抵,房东一开始就说好的。这个房东我估计也不会同意押金抵充房租,很固执的老太太,我上周又和她谈了,她同意退回一部分押金,可是退多少,要看她在我走的那天把所以的家具check一遍 ,有问题就扣押金。在退我押金之前,她要我先给她账户打200块房租,补齐住到下个月15号,多出来的10天的房租。可是我现在一分钱也不想给她了,因为照她的克扣方法,有去无回的。之前她说我把她冰箱砸了一个坑,要扣我押金50块,今天早上老太太说,她算错了,应该是150块,你根本和她无法交流。她这房龄都十几年了,是不是之前弄坏的就不知道了,我真特别后悔没有每天出门前后把所有家具都拍照留念,家里就我和她,有理说不清,关键还是一个不讲理的老太太。老太太经常说我偷偷进她房间,我特别无语,我根本没有她房间的钥匙啊,我对她的房间真的一点兴趣都没有。今天更加过分,老太太说我昨天晚上进她房间,还用钥匙开她的抽屉,要偷她的钱。我真是目瞪口呆,我一没有你房间门的钥匙,二也没有你抽屉的钥匙,这就是污蔑啊。你说这种污蔑张口就来的人,我为什么还要先给她打10天的房租。她今天多扣除100,明天再扣除100,我的押金根本就是要不会来了。我上周和她谈的时 (more...)
林子大了,什么鸟都有!
妹妹,千万别给那个房东打200元钱,她肯定是准备再黑你一点钱的,什么人嘛.
你搬家那天叫二个同学帮忙(但不要进她的家)而且电话警察,当着警察和中介的面搬家.
再敢诬蔑你直接告她,就是花时间和精力,关键火大.
妹妹,老太婆肯定不想退你钱了,如果她冤枉了你,坑你的钱全当让她买药吃吧.

还有,她要一直吵闹,你要胆子大,就在她房门口吵架,不要进门谈,其他邻居虽然没人出来,
其实都在猫眼里看呢,
她不要脸你怕啥,但要注意讲话用词,搬家时看清楚自己的物品,不要少了一些贵重物品,
相机要打开套子看实物是否有在,贵重的东西都要看到实物,不是盒子知道吗?
到时候有嘴说不清,就直接当着中介的面说:阿婆,你这样坑人谁敢介绍房客给你?

还有我说的提前说好押金抵房租不是说在合同上的,是房客告诉我不住了,问我
下个月能不能抵,我同意后才这样做的.如果是刚开始看房签合同,我不同意,因为
一点不了解就 这样要求让我很没安全感.其实大家最好按着规矩来,我之所以不满意
就是房客没提前一个月通知我,然后又拿押金抵,而且说让我占便宜,我只能说他的人
精明,别的我倒没什么.
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作者:huahua2013 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:82) 发表:2014-06-24 20:31:10  40楼
林子大了,什么鸟都有!妹妹,千万别给那个房东打200元钱,她肯定是准备再黑你一点钱的,什么人嘛. 你搬家那天叫二个同学帮忙(但不要进她的家)而且电话警察,当着警察和中介的面搬家. 再敢诬蔑你直接告她,就是花时间和精力,关键火大. 妹妹,老太婆肯定不想退你钱了,如果她冤枉了你,坑你的钱全当让她买药吃吧. 还有,她要一直吵闹,你要胆子大,就在她房门口吵架,不要进门谈,其他邻居虽然没人出来, 其实都在猫眼里看呢, 她不要脸你怕啥,但要注意讲话用词,搬家时看清楚自己的物品,不要少了一些贵重物品, 相机要打开套子看实物是否有在,贵重的东西都要看到实物,不是盒子知道吗? 到时候有嘴说不清,就直接当着中介的面说:阿婆,你这样坑人谁敢介绍房客给你? 还有我说的提前说好押金抵房租不是说在合同上的,是房客告诉我不住了,问我 下个月能不能抵,我同意后才这样做的.如果是刚开始看房签合同,我不同意,因为 一点不了解就 这样要求让我很没安全感.其实大家最好按着规矩来,我之所以不满意 就是房客没提前一个月通知我,然后又拿押金抵,而且说让我占便宜,我只能说他的人 精明,别的我倒没什么.
谢谢好心房东姐姐!
谢谢!我这几天就开始陆陆续续往实验室挪东西。其实我那个中介还蛮好的,帮我和房东理论,结果房东老太太不讲理,反而说你们中国人都怎么怎么地。我和她谈的时候,她坚持说英语,不肯说中文,要我speak English,然后我就硬和她说中文,气她。。。我现在每天早上出门,晚上磨蹭到十一点半才进家门,就是为了不和她碰面,我躲着她,她还是来找我麻烦。
押金抵最后一个月租金肯定一开始就要说话,临时通知确实不太合理。姐姐你放宽心,不合拍的房客早点走了也省的以后闹心。
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