一大堆事儿 到时候一定后悔当初怎么没买新的。

就是既要大 又要新 还要户型好 高层不吵 价格不能高


房产这种商品最基本的属性叫多样性就是每个单位都不会是完全一样的东西 简单说就是房子不是爱疯

如果同样地点 同样新房 二手房 大小 朝向 楼层什么属性一样 且都卖130w


那买二手房不是有病吗

大部分人的困惑是：同样地点，相似的朝向楼层，同等面积的新房价格是20年房龄的两倍，值得用多一倍的价格去买20年房龄么？或者牺牲一般的面积换20年房龄，值得么？

上面看到一个很喜欢的，但是现在没有现金买，推荐给你：english villas。绝对的bargain, 这种房子可住可租。还有一些joo chiat landed house 的两百多万就能拿下。如果找公寓，住着舒服又没有特别贵的，参考haig court. 我只对东部感兴趣，有局限性。 疫情过了房产如何，还要看复工后的情势。但是我真的觉得除非刚需，近期还是要十分谨慎。现金为王。

同个地区新组屋也能比旧组屋贵两倍，而且新的还是至少5年的二手组屋。

公寓贵50%也正常

要比较装修程度和面积

各种属性决定价格， 然后让买家自己选择各个属性的权重， 来决定价格是不是合适。

一个璧山，一个dakota.主要考虑也是附近都有个还不错的学校。clover by the oark看了好几套，我们都喜欢那个公园，但感觉户型有点奇怪而且价格也涨了好多。离地铁也不算近。
Dakota 我队友不太感冒，老觉得靠近亚龙。但我觉得还好隔着一条呢。而且光华估计比较好进。就是那两个项目房型都小而且贵。大的又买不起。。。

感觉浪费面积
但是住进去后 非常舒适
预算够的话 直接高层4房

对那个男校来说可能是好事
可能2B社区义工会容易进了
旁边的sky habitat 之类的 都不在一个选区

还真是偏激了，就是想问问应该如何选啊

不是说又要新又要到大，就是想问问大家的看法啊

个人很喜欢。以前我也曾经推荐过，这一带的祖屋可以考虑。只是附近的公寓价钱已经很高了，99年的平均呎价约1400/1500，可能有人说这个价钱还算公道，毕竟东海岸新房直逼2000多，但是我个人觉得不是很值得。毕竟东海岸未来有地铁，而且生活技能和方式在那儿摆着。不然那些注重生活品质的洋人，不会特别喜欢扎堆住在东海岸。

个人观察啊，Dakota一带适合年轻人，在city 工作，靠近地铁交通便利，公车去city hall 或者金融区也就是10几分钟就到了。买来出租给这种 peofile的人是不错的。但是要看租售比是否划算。这也是为什么我推荐这一带祖屋的主要原因。自己住的话传统的东海岸比较舒服。或者找海景房，或者找大平层，或者直接landed。

还有一点，物以希为贵，平时多刷房产网，找准机会，什么样的房子少就买什么样的。听起来是废话，但是能做到很不容易。有时候也要看运气。

对东部没感觉。但是谢谢你哦