【学区房】租房市场好冷清
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作者：Fujiexz (等级：3 - 略知一二，发帖：413) 发表：2024-02-28 10:24:50　 21楼
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这边交易很热啊，换个中介吧
我住这边，小区这两年一半的units换了住家，租房和二手成交都很多。
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作者：juvever (等级：2 - 初出茅庐，发帖：39) 发表：2024-02-28 10:30:47　 22楼
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在 qingni2 的大作中提到：
按你这么说，应该是价格太高了。在价格走低的时候，应该比以前价格低，而不是高。5个月价格掉了150，就是每个月掉30。 一般租房的人，和出租的房子，在某一个时间点，都是很少的几个，要主意把握机会。空一个月，就等效降5-10%左右了。
感谢您的见解和数据
非常有参考价值。

2个月前刚放广告的时候觉得时间充裕，又碰上年底和春节各种假期，看房子的人不多也不在意。现在过完年了，离4月空窗期和小一报名日越来越近，看房的人却还是寥寥无几。。
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作者：老好人 (等级：5 - 略有小成，发帖：1059) 发表：2024-02-28 10:41:40　 23楼
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三个月前的帖子，说实话被封
http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_15086274
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作者：老好人 (等级：5 - 略有小成，发帖：1059) 发表：2024-02-28 10:42:50　 24楼
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在 happyforyousel 的大作中提到：
买涨不买跌建议把广告打成5000, 估计很快就有人租了
买买买
永远涨。

怎么口头禅变了？？？
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作者：芒果妈 (等级：3 - 略知一二，发帖：928) 发表：2024-02-28 10:42:50　 25楼
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楼下已经空置3个月了
供楼主参考
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作者：juvever (等级：2 - 初出茅庐，发帖：39) 发表：2024-02-28 11:05:30　 26楼
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在 Fujiexz 的大作中提到：
这边交易很热啊，换个中介吧我住这边，小区这两年一半的units换了住家，租房和二手成交都很多。
谢谢回复
我小区的租房交易量和价格也一直比较稳定，十二月也看到有两个交易。

中介安排看房也还积极，就是没有合适的offer(曾经有一个出2950但是太低了)。
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作者：juvever (等级：2 - 初出茅庐，发帖：39) 发表：2024-02-28 11:06:35　 27楼
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在 老好人 的大作中提到：
三个月前的帖子，说实话被封http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_15086274
感谢分享
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作者：juvever (等级：2 - 初出茅庐，发帖：39) 发表：2024-02-28 11:11:19　 28楼
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在 芒果妈 的大作中提到：
楼下已经空置3个月了供楼主参考
您的小区的吗？
据我了解，我这边最近是12月租了一套4100。没有听说有长期空置的房子，目前也只有我这一套在打广告出租。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73358) 发表：2024-02-28 11:16:22　 29楼
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都十组看了 没人出价说明楼主期待高 你降低个几百不就好了
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作者：hdbdweller (等级：3 - 略知一二，发帖：976) 发表：2024-02-28 11:28:54　 30楼
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少个$200
一年也就少2500，少租一个月就少赚$4000了
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作者：happyforyousel (等级：3 - 略知一二，发帖：1320) 发表：2024-02-28 11:39:58　 31楼
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在 老好人 的大作中提到：
买买买永远涨。 怎么口头禅变了？？？
要有长远的眼光。十多亿人想来，这不可能跌
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作者：老好人 (等级：5 - 略有小成，发帖：1059) 发表：2024-02-28 12:09:02　 32楼
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在 happyforyousel 的大作中提到：
要有长远的眼光。十多亿人想来，这不可能跌
拍脑袋打广告的词儿吧
你问过十亿人了吗？
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作者：hunter0730 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1804) 发表：2024-02-28 12:09:02　 33楼
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刚好10月和1月都挂过租房广告，市场响应变化还是很明显的
可以考虑降低一下期望。顺便歪楼问，感觉carousell上面的租房广告的点击率比以前低了很多，是价格挂高了？还是离开的人太多了？或者Carousell有什么新的使用秘籍？

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作者：happyforyousel (等级：3 - 略知一二，发帖：1320) 发表：2024-02-28 12:22:01　 34楼
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在 老好人 的大作中提到：
拍脑袋打广告的词儿吧你问过十亿人了吗？
要有长远的眼光看待问题
不能一厢情愿地希望房价暴跌，然后减便宜

群众的眼睛是雪亮的。
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作者：Fujiexz (等级：3 - 略知一二，发帖：413) 发表：2024-02-28 12:24:06　 35楼
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在 juvever 的大作中提到：
感谢您的见解和数据非常有参考价值。 2个月前刚放广告的时候觉得时间充裕，又碰上年底和春节各种假期，看房子的人不多也不在意。现在过完年了，离4月空窗期和小一报名日越来越近，看房的人却还是寥寥无几。。
租房是因为装修的原因多
28 Shelford很老的公寓了，考虑一下内部装修一下…
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作者：Fujiexz (等级：3 - 略知一二，发帖：413) 发表：2024-02-28 12:24:59　 36楼
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在 happyforyousel 的大作中提到：
要有长远的眼光。十多亿人想来，这不可能跌
东南亚10亿
还有大陆14亿，24亿人，哈哈
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作者：AppleJK (等级：3 - 略知一二，发帖：1615) 发表：2024-02-28 12:28:24　 37楼
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在 happyforyousel 的大作中提到：
要有长远的眼光。十多亿人想来，这不可能跌
长远看地球，也就一小蓝点。。
lol…..
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作者：熊熊和河马 (等级：5 - 略有小成，发帖：1035) 发表：2024-02-28 12:37:30　 38楼
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在 juvever 的大作中提到：
80多平米两卧两卫。广告要价4200，中介建议4050就可以成交。
我朋友在commonth 都租6000出去
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作者：老好人 (等级：5 - 略有小成，发帖：1059) 发表：2024-02-28 13:04:56　 39楼
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在 Fujiexz 的大作中提到：
东南亚10亿还有大陆14亿，24亿人，哈哈
印度十四亿
少算了。
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作者：eyesonme (等级：3 - 略知一二，发帖：1316) 发表：2024-02-28 13:15:56　 40楼
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在 juvever 的大作中提到：
80多平米两卧两卫。广告要价4200，中介建议4050就可以成交。
发现我shortlist了您家
但是的确没有发信息给中介
因为d10-11靠近mrt 4k左右的2房太多了
都是学区房 虽然我不需要学区房
昨天看了两个
明天再看两个
还排不到离mrt这么远的
而且开车从市区过去要绕一大圈
小区太老 没设施
属于各方面没有亮点 租客没啥动力看
除非是陪读妈妈
一般家庭还要考虑上下班便利
而且投资学区房至少三房啊
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