最近一个月 HDB COV在跌了吗
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作者:tmsffxt (等级:2 - 初出茅庐,发帖:6) 发表:2011-10-20 19:39:47  81楼
对不起,上面有点乱,重来下难道转售组屋全都是PR成交的吗? 在KBW部长的Blog中我们看到,在去年的整体组屋转售市场,PR的交易只是占了20%,而80%的交易量是公民完成的。如果以去年总成交32000套计算,PR的交易数是6400套。我们知道,这20%的交易量是在许多地区PR配额还没满的情况下取得的,随着蓝块的一点点扩大,PR在整个转售组屋的交易份额会迅速减少。据ICA统计到2010年,新加坡有54万的存量PR,如果要让这些人都做到居者有其屋,要等到多久,楼上可以回答吗?
54万的PR很多人已经有房了
把PR排开算,坡人的增速是非常平均的,但是房价为何上涨这么多?关键在于预期,如果预期房价上涨,当然会急着去买房,短期的需求量进而上升,但是总体上需求量确实恒定的,那么意味着将来的需求量将会降低。

所有急速上升的风险资产都是在卖一个预期而已,但是一旦预期需求不能继续,自然会调整。市场就这么简单,但是大部分人还是会输。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-10-21 07:55:23  82楼
房子比我年纪都大了。是我大哥
ps 买入价你也记错了
超过10万的盈利
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作者:watercooler (等级:14 - 天人和一,发帖:12846) 发表:2011-10-21 11:39:48  83楼
ps 买入价你也记错了超过10万的盈利
我记得是26万。。
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作者:watercooler (等级:14 - 天人和一,发帖:12846) 发表:2011-10-21 11:40:48  84楼
我记得是26万。。
也可能是后来说个一个26万。。。不是你的买入价。
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作者:蓝猫 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:198) 发表:2011-10-22 10:51:58  85楼
不要单纯看房价涨跌新加坡高房价是个产业链条,想想租房的是什么人,出租的是什么人,对谁有利。如果新币在某一段时间持续走弱,房价会如何。关键看老美和中国欧洲的货币政策,老美一旦吹响收缩货币的号角,而人民币加速升值,到时候就知道厉害了,难道要继续98年的轮回,我个人意见是近期沽出。
人民币加速升值?谁受得了?
让它升好了。
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作者:chancing (等级:3 - 略知一二,发帖:750) 发表:2011-10-22 19:01:37  86楼
人民币加速升值?谁受得了?让它升好了。
最近汇率5.0 上下了,要换的赶紧啊。。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-10-26 16:04:48  87楼
我的估价出来了dover 3room 32.5万 经济说只能卖36万左右。 不太想卖了
有人报35万了
没卖
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-11-02 16:08:36  88楼
我的估价出来了dover 3room 32.5万 经济说只能卖36万左右。 不太想卖了
有人报35.7万了,3.2万cov
还是不卖
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作者:cosine (等级:3 - 略知一二,发帖:858) 发表:2011-12-12 20:52:44  89楼
我的估价出来了dover 3room 32.5万 经济说只能卖36万左右。 不太想卖了
房子还在吗?
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作者:布鞋草鞋 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2011-12-12 22:35:04  90楼
有人报35.7万了,3.2万cov还是不卖
估计现在这个价也卖不到了。。但是再撑一段时间应该还是可以卖到这个价钱
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