买有地住宅支招
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作者:fff (等级:3 - 略知一二,发帖:1366) 发表:2017-08-06 08:53:10  81楼
还有很多可能...他家故事我不详细说了,但是他爸爸的蓝的特是从祖母那里继承的,然后他的祖母在新加坡买了不少于6个蓝的特,所以... 层主自行脑补吧
可以问问吗
祖母买多少landed 和 老公婚前买hdb的关联在哪?

实在很好奇 但是智商不够用了 想不出:(
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作者:Michelle_li (等级:2 - 初出茅庐,发帖:105) 发表:2017-08-06 09:18:22  82楼
可以问问吗祖母买多少landed 和 老公婚前买hdb的关联在哪? 实在很好奇 但是智商不够用了 想不出:(
想要表明老公不是年纪大或者是二婚
她公公的从祖母那里继承过来,所以老公可以和妈妈一起买组屋,我猜是这个意思
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作者:fff (等级:3 - 略知一二,发帖:1366) 发表:2017-08-06 09:21:38  83楼
想要表明老公不是年纪大或者是二婚她公公的从祖母那里继承过来,所以老公可以和妈妈一起买组屋,我猜是这个意思
但是他妈妈名下也有 他妹妹的landed啊
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作者:Michelle_li (等级:2 - 初出茅庐,发帖:105) 发表:2017-08-06 09:23:02  84楼
但是他妈妈名下也有 他妹妹的landed啊
那我就无解啦 哈哈
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2017-08-06 09:23:30  85楼
10年前买condo至少涨了一倍了condo从07年到现在,永久产权的基本都涨另的比landed 多.....匿了
我没有否认公寓有涨
只是说有地不涨,我觉得是假命题
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2017-08-06 09:44:43  86楼
但是他妈妈名下也有 他妹妹的landed啊
妈妈名下妹妹的没有ABSD罢了,还是有税的
那个时候放妈妈名字为了妹妹结婚后买HDB,不是为了避税。而且好像税不高,具体我就不清楚了。
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作者:华生之友 (等级:5 - 略有小成,发帖:4366) 发表:2017-08-06 09:57:05  87楼
就是就是我也问过老公要不要考虑landed,他说不要,太难打理,他家很大,比我家都大,他自己以前一个卧室一个客厅一楼面,估计有8-90平米,都嫌烦,吃个饭楼上楼下跑。我家也是,我老妈天天要打扫卫生,还要扫楼梯,很累的。 我觉得有泳池就很好,娃喜欢,我自己不下水。还有小区里散散步,比走到马路上车来车往还要安全点,散步地方也大
9494
这个好,我稀饭
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2017-08-06 10:07:20  88楼
还有个假命题蓝的特不保值?蓝的特不升值? 给你个实际例子,我相信你从来没看过这个segment的房产。先说我们住的一区其实蛮偏的,但是交通很方便,开车去乌节路什么的就20分钟吧,不要问我公交MRT,买蓝的特家里至少一辆车,但是周围有在建MRT站,要走一小段路。我们一区一个semi-d,10年前是200w,现在去350w,还要看运气买。inter-terrance,10年前少于150w,现在问下来要280w。我说的都是同样size and condition。再远一点一个地方,一个蛮大的semi-d,8年前看了问了价格我们觉得买得起,但是很多顾虑类似打扫啊泳池啊,现在看了同区类似semi-d,问了价格感觉就是完全只能路过看看,那个心情哦。 如果真倒霉像你说的不涨,我就买来住,给自己弄个衣帽间,再一个麻将房,两个小孩还能一人一间,我心态很平的。
东西南北中,多少蓝得特没人要?
勿洛一带,亚龙一带,友诺仕一带,剩几十年地契的蓝德特,便宜极了。卖了几年都没人理。
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2017-08-06 10:09:31  89楼
通篇回复看下来楼主的情商很高呢。估计拿住公婆和老公都不是什么问题:)
她老公家大概是ZF
为了买蓝德,说申请个公民就有了,嫩家屁阿都好难呢
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2017-08-06 10:10:21  90楼
东西南北中,多少蓝得特没人要?勿洛一带,亚龙一带,友诺仕一带,剩几十年地契的蓝德特,便宜极了。卖了几年都没人理。
剩几十年的不在考虑
蓝的特至少999才能考虑,否则真不如去买公寓
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2017-08-06 10:16:21  91楼
就是有钱也不想还贷款啊但收入又不够 假如我没工作,家庭主妇,我手里有1m存款,我去银行用这个存款能贷出来80w,那我就首付20w,去买1m的房子,剩下80w在手里理财,贷款80w利息也不高,慢慢还呗 再就是lz的情况,两口子还款能力没问题,只是因为屋主是一个人贷不出那么多 这个对银行的风险是什么?还不上房子收回来就是了,已经有了20%首付了。
如果存款换贷款这么个算法
MAS不是很傻?玩什么啊?
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2017-08-06 10:20:04  92楼
剩几十年的不在考虑蓝的特至少999才能考虑,否则真不如去买公寓
逻辑
你考不考虑和蓝德是不是一定升值有什么关系?
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作者:wangjileya (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2280) 发表:2017-08-06 10:32:27  93楼
逻辑你考不考虑和蓝德是不是一定升值有什么关系?
我输了,你厉害
你用还剩几十年的蓝的特和我证明蓝的特不会升值,我无话可说

apple to apple,还剩几十年的公寓情况怎么样呢?
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2017-08-06 10:54:21  94楼
我输了,你厉害你用还剩几十年的蓝的特和我证明蓝的特不会升值,我无话可说 apple to apple,还剩几十年的公寓情况怎么样呢?
果然女人无逻辑
剩几十年的蓝德不是蓝德莫?如果要和公寓比,旧公寓升不升值。取决于是不是有机会整体重建,那是另一个问题了?懂不?
理论上,蓝德也可能会整体重建,只是难度大很多,机会少很多。明白?
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作者:北葵向暖8601 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:11) 发表:2017-08-06 23:36:59  95楼
她老公家大概是ZF为了买蓝德,说申请个公民就有了,嫩家屁阿都好难呢
什么是ZF?
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2017-08-08 20:13:56  96楼
government
py
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作者:花大栗子 (等级:3 - 略知一二,发帖:520) 发表:2017-08-08 21:57:10  97楼
她老公家大概是ZF为了买蓝德,说申请个公民就有了,嫩家屁阿都好难呢
我和我同学们差不多十人都是申请不到一年
批了sc,不觉得有什么难的,都是普通工作没有特别背景
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作者:狮子王 (等级:5 - 略有小成,发帖:2046) 发表:2017-08-08 22:40:19  98楼
存款多了为什么还要贷款啊?我一直不明白这个理财概念,可以指点一下吗?
这个是很好用的融资手段
要知道private banking的客户有一种产品叫Lombard lending 就是用现金 股票 房产 保险等贷款的 这样银行风险低 利息就低 你也不用改变现有的资产结构
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2017-08-09 21:38:18  99楼
我和我同学们差不多十人都是申请不到一年批了sc,不觉得有什么难的,都是普通工作没有特别背景
腻童鞋们痘逆害啊
坡县西番腻们摸
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作者:love962397 (等级:13 - 举世无双,发帖:9406) 发表:2017-08-18 23:24:25  100楼
顶一下
小毛驴自己
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