请问一下, 关于买卖HDB的中介费?如果我要upgrade HDB (卖掉现有四房式, 买入二手五房式) 是同一个中介做的话, 需要给多少%中介费? 可以问中介要多少discount? 谢谢!

请问一下, 关于买卖HDB的中介费?如果我要upgrade HDB (卖掉现有四房式, 买入二手五房式) 是同一个中介做的话, 需要给多少%中介费? 可以问中介要多少discount? 谢谢!

我知道的情况：买房子-买家不付中介费，卖房子-卖家付2%中介费，可商现在还是卖方市场不错。但政府调控的手段强硬。中介只能代表一方，收取一方的钱。既然还是卖方市场，当然卖方的中介牛喽，肯定可以有2%（和卖家自己商定，2%是市场行规，有时可以讨价还价到1%-1.5%）的中介费可以拿。 做为买方的中介，处境有些尴尬，只能从买方拿钱。但买方完全可以不要中介自己和卖方的中介谈价格。卖方的中介从买方那里又拿不到中介费，他们才不管是和买方的中介还是和买方自己谈交易嘞，房子能卖出去就好。一般情况屋主（卖方）都有个心理价位。如果买方自己去谈，愿意付到屋主的心理价位就直接成交呗。反正我个人是一点看不出作为买方还需要一个没什么用的中介的理由。除非是那个中介有三寸不烂之舌，可以成功攻破屋主的心理防线把价格谈下来。但是就我自己最近看房的经验，很少有这种情况发生。毕竟还是卖方市场，屋主不希望降低自己的心理价位，同时他认为既然他要付钱给自己的中介，当然是希望中介给找个傻瓜买主，一下子就hit自己的target了。只有当屋主的期望值实在太高，很难找到买主，屋主的中介才会想尽可能的和别的中介合作，以扩大搜索傻瓜的范围。如果真有个中介带个大傻瓜买主过来，一下子hit targ (more...)

我的朋友2006年和2011年都是0中介费卖掉的房子地点都在东部，而且当时他告诉中介，如果收费就换人了。 至于中介怎么和买方收费，那不是卖方要考虑的了，卖方市场就是如此的。 当然，如果中介把房子卖出超过一般的高价（例如10万cov），卖方还是愿意奖励中介一些费用的。 如果只是普普通通的价格，那就0中介费了。 ps 买卖双方当然有可能自己deal，不过这中间也有许多困难，比如买家是否能信任卖家，缴纳定金，卖家和中介有合同等等。

请问一下, 关于买卖HDB的中介费?如果我要upgrade HDB (卖掉现有四房式, 买入二手五房式) 是同一个中介做的话, 需要给多少%中介费? 可以问中介要多少discount? 谢谢!

楼下兼职全职中介好多啊，真敬业啊！动不动就2000多字节的文章欺骗客户啊 这能装孙子

我只能说去你妈的了，本来还想给你点面子的。谁说的读万卷书，行万里路都有益的？你丫自以为自己看人很准啊？你哪只眼看出来我是多全职中介了？别告诉我是屁眼啊？！你进行过全面的市场分析和调查吗？实践是检验真理的唯一标准，老师教的都给你得瑟到路上了？ 写两本书就目空一切了，以为自己火眼晶晶，看问题透彻的很？你换只眼睛看看！ 别人都是以事实和逻辑来分析问题，解决问题。你丫就凭一张臭嘴到处惹事生非？30多岁的人了，这么幼稚！ 好好想想再发言。我明确告诉你丫我不是中介，你要不服气，我证明出来，你可以吃坨屎吗？！

我可没说你啊，捡骂的人来了，呵呵你跳出来正好说明了你的身份。

给你个台阶下你就下吧，还没完没了了。真想吃那坨屎啊？！你是不是真以为自己智商高的不行啊，以为大家都不知道你在讲谁？下面除了我发的，有哪个帖子超过2000字节了？！ 自己心灵肮脏，就觉着别人的好心都是虚伪的，有强烈的目的性的。这make sense吗？！ 还是老话，都30好几的人了，试着稍微成熟点。花点心思好好卖你的房吧，别没事在这里跟个搅屎棍子似的瞎掺或。你要还不服气，真的想吃那坨屎，我就证明给你看看我是不是房产中介！ 间接的认识你，还真不想骂你骂得太狠，你还蹬鼻子上脸了！

这丫还嘴硬。。。那我就随便发个贴呗，大家都看看呗。>.