华新 - 【房】请问月供占收入多少合适？按最长还贷年数

在走走的大作中提到：

这个太看个人消费存钱习惯了个人觉得只考虑能不能有稳定的收入抗贷款这个标准有点低了，就算工作稳定，一直能cover贷款，结余太少还是不让人放心，除非家有别的老底，或者不介意老了downgrade大房子卖了换小房子养老。不能接受月光或者花的多存的少，个人比较舒服的标准是全年结余是花销的2倍(太高了有守财奴的感觉)，最低也要花一半剩一半(房贷被算在花销部分)

哇这个标准好高啊也就是房贷开销一共占30%

膜拜高收入！

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在走走的大作中提到：

给层主跪了。。感觉自己连结余是开销的一半都搞不定

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lz算支出比例的时候连CPF支付房贷这部分都没算进去，

可见lz对未来经济方面很保守，

那么他肯定不会是现金+现住房=首期

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在功夫熊猫的大作中提到：

给层主跪了。。感觉自己连结余是开销的一半都搞不定

要么你房子买的多，不然怎么可能

吃吃喝喝能花什么钱，
你家娃不还是小宝宝么

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也只能在微醺的时候做做梦而已，你们又不会双失业。主动的不算啊

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在 Kitekite 的大作中提到：

你没看我们只有一门正经补习很多小朋友每科都补。大女儿以前上了tll,两门课，每三个月就付3500。

此处被炸出来问一下

什么TLL这么贵？

也就是一节课一百多，一个月五六百。。怎么算出来3500的？

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清空所有积蓄，感觉不靠谱

40岁
家庭资产配置的配置是个问题
且不说贷款占每个月收入几何
其他的配置，保险也好，投资也好，都是什么比例？
这些大概有数了。
买房的月供其实是小问题了。
就算没工作，是否有生活储备，是否有投资的被动收入。这些如果都有的话，月光也不怕啊

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在 sunnysunnyrain 的大作中提到：

此处被炸出来问一下什么TLL这么贵？也就是一节课一百多，一个月五六百。。怎么算出来3500的？ (more...)

人家说上了两门课～

一门一个月五六百，两门就是1000-1200了，没说错呀～

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在小菩提的大作中提到：

人家说上了两门课～一门一个月五六百，两门就是1000-1200了，没说错呀～

哦少看了一个关键字三

TLL还好啦比幼儿园学费便宜多了……
俩娃一起的时候。。

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在走走的大作中提到：

纯粹说比例没意义啊

月入一万,房贷占1/3的风险还是高于月入4万房贷占1/2啊，看比例，也得看绝对数字

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在 qjkk 的大作中提到：

纯粹说比例没意义啊月入一万,房贷占1/3的风险还是高于月入4万房贷占1/2啊，看比例，也得看绝对数字

是，也要参考绝对值

让马爸爸这种花一半攒一半也不现实

[本文发送自华新手机Wap版]

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在 melodyday 的大作中提到：

要么你房子买的多，不然怎么可能吃吃喝喝能花什么钱，你家娃不还是小宝宝么

编继续编。。。哪里来那么多房子

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我们最近也差不多情况，确实有压力

不过不行就卖了换回小房子呀，好像也没有什么

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在 qjkk 的大作中提到：

纯粹说比例没意义啊月入一万,房贷占1/3的风险还是高于月入4万房贷占1/2啊，看比例，也得看绝对数字

比例绝对有意义

存款:开销:房贷的比例,

如果各占三分之一,3年后如果失业后存款还可以支撑房贷+生活1年半.

如果房贷已经占1/2了你觉得存款能支撑多少?

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支持楼主换

这么低的利率，就是要多借，担心太多了，1/3完全没有问题，不多借最后才是亏
40岁正当年，怕什么呢？再不济就是卖了住回HDB，最后的兜底保障一直在。。。
我认为关键的是你买了个什么房子。。。

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在小馋牛的大作中提到：

月供为零无贷一身轻，保险买的也够，不怕死更不怕失业(￣▽￣)

房租不要钱？

感觉自己买就是多出个downpayment买个peace of mind。我是没享受到租房的好处。索性自己买了清清爽爽。

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在 emilia 的大作中提到：

房租不要钱？感觉自己买就是多出个downpayment买个peace of mind。我是没享受到租房的好处。索性自己买了清清爽爽。

租房可以根据收入随时调整啊，月供可就不行了~

失业还不起月供就只能卖掉了~
小坡鸟不拉粑粑的地方hdb一整套也就一千多吧，而且失业几个月就可以qualify自己买BTO了哈哈

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自住房同时具备消费和投资属性，要分开来看

先看消费，假设月供6k，租金5k(出租的市场行情)，家庭收入20k每月，那么住房的消费支出占月收入的25%了。这个支出比例是否合适，每个家庭的偏好不一样，自己觉得舒服就好。

再看投资属性，需要考虑租售比和长远房产增值前景。
投资还需要横向对比其他投资方式的收益率和风险。
资产多的还要考虑鸡蛋不要放在一个篮子里，降低风险。

另外先考虑的是风险，利率上升，失业，其它支出增加导致的现金流问题。

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在小馋牛的大作中提到：

租房可以根据收入随时调整啊，月供可就不行了~失业还不起月供就只能卖掉了~ 小坡鸟不拉粑粑的地方hdb一整套也就一千多吧，而且失业几个月就可以qualify自己买BTO了哈哈

妹子心好大

我就总担心万一以后哪天老无所依流落街头..

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还是还年轻，生活需要点压力

只看到买车的人车越换越好。
有但是很少看到买了车的人卖车或者越换越差的。

人生不要去算计，很多无形的蝴蝶效应是潜移默化会改变你的。
结论就是想了就说明你已经ready了，买吧。

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