想在bukit timah买个4-bedroom
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 11:15:59  61楼
我同事的姐姐在那儿买了189万 4个卧室 还永久地契 不过不太高
这个价格买的贵了
虽然它是freehold,但是想要unbloc难度太大,它附近的楼plot ratio都是1.4,如果哪天URA看着它不顺眼把它也改成1.4,那这个房子就变成forever hold了。(当然,URA不会胡乱减少plot ratio的,必须有valid reason)
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 11:16:59  62楼
中介夜里又不在我很肯定的告诉你,猴子无所不在,我们去朋友家playdate,猴子就在泳池的躺椅上,翻出垃圾箱的食物残余在那里吃。 还有跑到人家阳台翻东西的,坐在围墙上对路人呲牙咧嘴的 我反正受不了 中介对于这个话题说的,你信一半就好
模糊记得只有两栋楼不在,这个想买学区房的人都会看清楚的,另外靠谱中介也会提醒。


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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 朵朵樱桃 的帖子 “培华算好学校吗?”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13728322
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-10-24 11:18:47  63楼
我同事的姐姐在那儿买了189万 4个卧室 还永久地契 不过不太高
多大面积呢
和signature park近在咫尺的new launch The Creek四卧是1.9m,不过面积比较小,才1238sqft。层主姐姐的同事买的应该是>1600sqrt吧。房价接近时,有的人选择新公寓,不介意面积小点。有的人喜欢面积大的旧公寓。每个家庭都有各自的考量吧
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作者:flameshnus (等级:5 - 略有小成,发帖:1172) 发表:2016-10-24 11:19:16  64楼
这个价格买的贵了虽然它是freehold,但是想要unbloc难度太大,它附近的楼plot ratio都是1.4,如果哪天URA看着它不顺眼把它也改成1.4,那这个房子就变成forever hold了。(当然,URA不会胡乱减少plot ratio的,必须有valid reason)
oops...我好觉的好划算。。
不过貌似租金回报率不是很高
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作者:flameshnus (等级:5 - 略有小成,发帖:1172) 发表:2016-10-24 11:21:24  65楼
多大面积呢和signature park近在咫尺的new launch The Creek四卧是1.9m,不过面积比较小,才1238sqft。层主姐姐的同事买的应该是>1600sqrt吧。房价接近时,有的人选择新公寓,不介意面积小点。有的人喜欢面积大的旧公寓。每个家庭都有各自的考量吧
具体位置不太清楚呢
但是好像是那边那个教会名校1km之内的
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作者:Whitekey (等级:2 - 初出茅庐,发帖:705) 发表:2016-10-24 11:24:27  66楼
多大面积呢和signature park近在咫尺的new launch The Creek四卧是1.9m,不过面积比较小,才1238sqft。层主姐姐的同事买的应该是>1600sqrt吧。房价接近时,有的人选择新公寓,不介意面积小点。有的人喜欢面积大的旧公寓。每个家庭都有各自的考量吧
楼层矮不怕蚊子吗?
总感觉低楼层的有蚊子呢
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-10-24 11:52:49  67楼
楼层矮不怕蚊子吗?总感觉低楼层的有蚊子呢
有朋友住东海岸那边公寓
二楼蚊子超多啊
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 12:12:03  68楼
oops...我好觉的好划算。。不过貌似租金回报率不是很高
各花入各眼
我记得今年4月有180万以下成交的4房,如果装修朝向都好,自主勉强算可以。投资的话很糟糕
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作者:DanlKun (等级:4 - 马马虎虎,发帖:906) 发表:2016-10-24 12:13:26  69楼
我去看过两个大泳池是挺不错,适合娃们戏水。客厅很大,但房间一般,有个小房间几乎没有窗户。不过这个房龄16年的公寓保养得算是不错,和同样是城市发展集团在2000年左右兴建的freehold公寓比,hillview那边的某些公寓明显破旧很多,外墙都斑驳脱落了,一看就没有购买欲了
普通房确实是
太小了。好在主人房真是够大,哈哈。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 12:21:02  70楼
多大面积呢和signature park近在咫尺的new launch The Creek四卧是1.9m,不过面积比较小,才1238sqft。层主姐姐的同事买的应该是>1600sqrt吧。房价接近时,有的人选择新公寓,不介意面积小点。有的人喜欢面积大的旧公寓。每个家庭都有各自的考量吧
我喜欢the creek
不过三卧和四卧除了非常贵的一楼都卖没了吧
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-10-24 13:22:09  71楼
我觉得楼主挺可爱的....不过选房这种事还是要量体裁衣. 把自己预算和实际相结合. 楼主房子看多了,慢慢就会调整自己. 另外,靠近built timah 山,除了猴子,我个人最忌讳的是高高耸起的发射塔(transmission tower). 据说对孩子不好.
发射塔高辐射才小啊
电磁波强度随距离指数递减吧!这方面要请教技术专家了。
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-10-24 13:26:14  72楼
我喜欢the creek不过三卧和四卧除了非常贵的一楼都卖没了吧
正在办open house
路过那进去看了一下。卖得七七八八了,但还是不断看到有客人进来。听说本周六还有嘉年华活动,现场有banker和ID,有兴趣的买家可以带小孩一起去玩玩看看,顺便买一套回去哦:)
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作者:Lilusin (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1141) 发表:2016-10-24 14:35:42  73楼
中介夜里又不在我很肯定的告诉你,猴子无所不在,我们去朋友家playdate,猴子就在泳池的躺椅上,翻出垃圾箱的食物残余在那里吃。 还有跑到人家阳台翻东西的,坐在围墙上对路人呲牙咧嘴的 我反正受不了 中介对于这个话题说的,你信一半就好
就差不多是你说的那个情景
Southheaven 和Hillside特别靠近山边的,都有猴子出入,根本不怕人,母猴还很凶
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 15:14:46  74楼
正在办open house路过那进去看了一下。卖得七七八八了,但还是不断看到有客人进来。听说本周六还有嘉年华活动,现场有banker和ID,有兴趣的买家可以带小孩一起去玩玩看看,顺便买一套回去哦:)
买不了
mop没到,懒的再去看了。
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作者:longman (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1156) 发表:2016-10-24 16:18:07  75楼
光想不看是什么房子都买不了的
首先,没有完美的房子。所以,我可以告诉你,你如果看别人的评价,你什么房子都买不了。
你必须看房子,不断调整自己的各种标准,找到合适自己的房子。
这个房子不会是完美的,或者有点吵,或者交通不太方便,或者不是FH,或者有点小,或者朝向楼层不是你最满意的。但是肯定的是一定是在你的预算以内(不然你也买不起,呵呵)。
都没有关系,因为真的没有方方面面都如意的房子。不是你没有找到,是根本就没有。关键看你自己在哪些方面可以取舍。
不要过于听别人的评价,不要过于考虑房子哪里不好,要看这个房子有多少方面满足你的需求。
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作者:longman (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1156) 发表:2016-10-24 16:22:14  76楼
光想不看是什么房子都买不了的首先,没有完美的房子。所以,我可以告诉你,你如果看别人的评价,你什么房子都买不了。 你必须看房子,不断调整自己的各种标准,找到合适自己的房子。 这个房子不会是完美的,或者有点吵,或者交通不太方便,或者不是FH,或者有点小,或者朝向楼层不是你最满意的。但是肯定的是一定是在你的预算以内(不然你也买不起,呵呵)。 都没有关系,因为真的没有方方面面都如意的房子。不是你没有找到,是根本就没有。关键看你自己在哪些方面可以取舍。 不要过于听别人的评价,不要过于考虑房子哪里不好,要看这个房子有多少方面满足你的需求。
补充一下
我是看见你们都讨论到天线和猴子了。
感觉这不是真正看房子的态度,你现在也许不同意我的说法,但是以后也许你会明白的。
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2016-10-24 16:26:15  77楼
光想不看是什么房子都买不了的首先,没有完美的房子。所以,我可以告诉你,你如果看别人的评价,你什么房子都买不了。 你必须看房子,不断调整自己的各种标准,找到合适自己的房子。 这个房子不会是完美的,或者有点吵,或者交通不太方便,或者不是FH,或者有点小,或者朝向楼层不是你最满意的。但是肯定的是一定是在你的预算以内(不然你也买不起,呵呵)。 都没有关系,因为真的没有方方面面都如意的房子。不是你没有找到,是根本就没有。关键看你自己在哪些方面可以取舍。 不要过于听别人的评价,不要过于考虑房子哪里不好,要看这个房子有多少方面满足你的需求。
肺腑之言啊,哈哈
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-10-24 18:16:28  78楼
补充一下我是看见你们都讨论到天线和猴子了。 感觉这不是真正看房子的态度,你现在也许不同意我的说法,但是以后也许你会明白的。
同意
能便宜10万快的话有蛇都可以忍,别说猴子了。
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作者:朵朵樱桃 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:5835) 发表:2016-10-24 19:29:51  79楼
补充一下我是看见你们都讨论到天线和猴子了。 感觉这不是真正看房子的态度,你现在也许不同意我的说法,但是以后也许你会明白的。
为什么天线和猴子不能讨论呢
我觉得关注房子周围的环境是很正当的议题啊!如果房子建在核电站旁边,哪怕再豪宅,有人敢要吗?
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作者:Jack0007 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:85) 发表:2016-10-24 21:38:12  80楼
补充一下我是看见你们都讨论到天线和猴子了。 感觉这不是真正看房子的态度,你现在也许不同意我的说法,但是以后也许你会明白的。
层主真能拐弯....
发射塔(transmission tower)变天线了. 房子自己住,没求完美,但自己介意的东西,能避就避. 要不,买了也不舒心!
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