才看到， 不过还真挺难的。 呵呵
所在版块：家有儿女 发贴时间：2011-03-02 14:44

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第一次当房东，对报税不了解，特来版上请教。
在申报表格里
（1）Gross Rent: 是指的去年全年房租收入吧？比如去年出租6个月，monthly rental 是 3000（TA上写1800租屋子，1200租家具）， 那就是18k？那分开写家具有什么用？

(应该算3000，家具可以claim CA capitalallowance， 现在出的很多CA scheme， 呵呵）

（2）Expenses里 property tax, loan interest，都是按出租的时间比例写？比如去年出租6个月，那就是这6个月里的property tax, loan interest？

是的

（3）Expenses里 Commission，第一个租房合约的佣金能不能报？不能报的话，好像没有道理，佣金是给出去的开支阿。

其实是可以报的， 因为你可以从rental income刨除，相当于少报rental income


（4）Expenses里 Maintenance, Repair，我为了出租房子，买家具的钱能报吗？因为有这些新买的家具才能租这个价钱。如果不能，折旧费怎么算？

折旧费不能报， 但是家具可以claim CA

（5）Expenses里 others， 做什么用的？房子装修/家具的折旧费能放这吗？要不放哪？

折旧费是不是tax deductable的

（6）以前好像有个NAV，现在没有了吧？
对宝贵的经验/指点，预先谢过！

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又是一年报税时 PR宝宝relief总结 － 妈妈宝宝 　2011-03-02 10:45 (536 bytes , 5674reads )
请问QCR, 爸爸妈妈都可以拿4000免税, 还是两人加在一起4000免税？ － dover 　2011-03-23 10:21 (87 bytes , 332reads )
两人加在一起4000免税. － 妈妈宝宝 　2011-03-23 10:31 (0 bytes , 208reads )
追问，可以parent relief包括岳父岳父，或者是公公婆婆吧？ － whywhy 　2011-03-21 12:29 (6 bytes , 197reads )
parent relief包括岳父岳父，或者是公公婆婆. 但只能申请一次。 － 妈妈宝宝 　2011-03-23 10:32 (0 bytes , 243reads )
一个老人回扣7000。可以夫妻俩任意一人申报. 但只能申报一次。不能夫妻都申报。 － 妈妈宝宝 　2011-03-23 10:34 (0 bytes , 250reads )
我父母和我们住，可以我报一个我老公报一个吗？ － date123 　2011-03-23 14:00 (0 bytes , 206reads )
还是只能一个人报父母两个人，回扣14000？ － date123 　2011-03-23 14:02 (0 bytes , 239reads )
以上两种都可以。但是收入多的那个人报两个14000，会比较划算。 － Mango 　2011-03-23 14:34 (0 bytes , 212reads )
从来没有了解到这个，两个问题 － 风雨不动安如山 　2011-03-15 16:47 (123 bytes , 339reads )
(1)宝宝是PR (2)算税的时候4000免税 － 妈妈宝宝 　2011-03-16 17:36 (0 bytes , 332reads )
才发现，关于女佣减税 － mimy 　2011-03-15 14:26 (78 bytes , 487reads )
没有这样的要求。政府是亲家庭的。 － 妈妈宝宝 　2011-03-23 10:35 (0 bytes , 157reads )
不是吧，在哪里写的？ － Mango 　2011-03-15 15:10 (191 bytes , 279reads )
追问这个帖子。 － watercooler 　2011-03-11 14:18 (0 bytes , 174reads )
??? － 妈妈宝宝 　2011-03-16 17:38 (0 bytes , 192reads )
跟错了，应该是下面一个帖子：） － watercooler 　2011-03-17 09:39 (0 bytes , 171reads )
Parent Relief 183天怎么算的啊？ － 创世纪 　2011-03-10 10:48 (46 bytes , 416reads )
是呆在新加坡的时间。 － Mango 　2011-03-10 16:48 (130 bytes , 382reads )
e-file的时候那个online form pop-up说要send in IR8A form － Spring 　2011-03-06 23:01 (29 bytes , 338reads )
大概看了一下，没啥意思呀？省不了多少。 － allyluan 　2011-03-03 16:04 (75 bytes , 345reads )
请月嫂可以扣税吗？ － 创世纪 　2011-03-03 14:31 (8 bytes , 292reads )
补充一下啊 － king 　2011-03-03 15:18 (69 bytes , 257reads )
月嫂人头税可以扣，只要你同一年里没有请满12个月的女佣，但月嫂税才扣$300多 － niumum 　2011-03-03 14:45 (0 bytes , 276reads )
为什么是300多？月嫂人头税不是265么？在乘以2不是530么？ － allyluan 　2011-03-03 16:01 (0 bytes , 280reads )
$6 per day * 28 days = $168, $168 * 2 = $336; $265 难道是非concessionary rate? － niumum 　2011-03-03 16:21 (0 bytes , 334reads )
不是$9/day?我怎么记得我交了265呀？ － allyluan 　2011-03-03 16:42 (0 bytes , 197reads )
月嫂税和女佣税一样，宝宝如果是公民就有concessionary rate － niumum 　2011-03-03 16:51 (0 bytes , 304reads )
那就对了，不是公民。 － allyluan 　2011-03-03 17:12 (0 bytes , 220reads )
我交了一共135＋108＝243，应该是9/day*27 days － allyluan 　2011-03-03 16:48 (0 bytes , 233reads )
employment expense 大家不要忘了报 － king 　2011-03-03 11:19 (910 bytes , 708reads )
这个查得严吗？需要提供证明和工作有关吗？ － niumum 　2011-03-03 11:25 (0 bytes , 251reads )
绝对不严 － king 　2011-03-03 11:30 (68 bytes , 330reads )
呵呵，多谢！ － niumum 　2011-03-03 11:34 (0 bytes , 200reads )
是不是收入越高的那方申请多的relief比较好？ － whywhy 　2011-03-03 10:59 (200 bytes , 265reads )
关于两人都可以申请的项目，最好是这样。 － king 　2011-03-03 11:09 (67 bytes , 450reads )
是tax rate，写错了 － whywhy 　2011-03-03 11:00 (0 bytes , 251reads )
那父母地址不一样怎么办？现在去ica改还来得及吗？ － date123 　2011-03-03 09:06 (40 bytes , 215reads )
还有去哪里改ltsvp的地址啊？父母也没有收到任何信件可以证明新地址啊。 － date123 　2011-03-03 09:10 (0 bytes , 365reads )
自己找到答案，ica网站就可以update. － date123 　2011-03-03 09:28 (0 bytes , 204reads )
楼上可以给个链接吗？一直在ICA网上找也没找到怎么给长期准证改地址。谢谢！ － Hope4Best 　2011-03-10 09:16 (0 bytes , 235reads )
https://ltpass.ica.gov.sg/eltsvp/main.do － date123 　2011-03-10 09:26 (37 bytes , 666reads )
谢谢！ － Hope4Best 　2011-03-10 10:47 (0 bytes , 113reads )
宝宝2010年出生，是今年拿rebates吗？ － Karkar 　2011-03-02 23:14 (66 bytes , 338reads )
先拿后拿，总额都是一样 － niumum 　2011-03-02 23:28 (26 bytes , 295reads )
如果你的收入是在某个临界点，迟点拿可以省很多 － Karkar 　2011-03-03 19:25 (81 bytes , 264reads )
mm误会了 － niumum 　2011-03-03 19:39 (205 bytes , 333reads )
明白了，谢谢 － Karkar 　2011-03-03 22:27 (139 bytes , 221reads )
只要系统允许你填的，你都去试一下 － fkcc 　2011-03-04 09:59 (36 bytes , 268reads )
今年都要填 － niumum 　2011-03-04 09:53 (98 bytes , 272reads )
好的。谢谢大家。我放心了也明白了。 － Karkar 　2011-03-05 09:34 (0 bytes , 157reads )
关于Parent Relief － bugsbunny 　2011-03-02 23:00 (154 bytes , 477reads )
老人一定要呆够193 天吗？ 我在iras 的网站上没有看到这个要求。 － 阁楼小兔2010 　2011-03-08 13:28 (44 bytes , 325reads )
我爸爸妈妈是去年7月来的，我给iras 发邮件问了，以下是他们的答复，供大家参考 － 阁楼小兔2010 　2011-03-11 18:22 (1009 bytes , 464reads )
9个月，不就是270天??? － 创世纪 　2011-03-13 22:47 (26 bytes , 365reads )
是呀，网上是没看到有这个要求哦。 － Hope4Best 　2011-03-10 11:44 (0 bytes , 190reads )
183 days, Iras does say this clearly... － watercooler 　2011-03-08 13:35 (35 bytes , 306reads )
可以。每一个老人回扣7000。 － 妈妈宝宝 　2011-03-03 14:18 (0 bytes , 183reads )
好贴，关注！ － mimy 　2011-03-02 11:23 (0 bytes , 168reads )
Maid Levy有上限 － niumum 　2011-03-02 11:15 (177 bytes , 444reads )
ACCA， CPA 为您解答income tax 问题， 欢迎提问。 哈哈 － king 　2011-03-02 11:33 (36 bytes , 345reads )
请问Parenthood Tax Rebate和其它Relief有什么不同？ － fkcc 　2011-03-02 17:13 (224 bytes , 657reads )
这个只是给citizen的 － secondlife 　2011-03-03 14:05 (30 bytes , 281reads )
的确是抵消应缴税额 － niumum 　2011-03-02 17:26 (124 bytes , 309reads )
哦，主要还是因为不是高收入人群。 － fkcc 　2011-03-02 17:42 (12 bytes , 266reads )
呵呵 － niumum 　2011-03-02 17:48 (130 bytes , 233reads )
我算了一下，看来二宝不用急了。 － fkcc 　2011-03-02 20:58 (105 bytes , 238reads )
从税务优惠角度来看，延迟生二宝是比较有利的。 － niumum 　2011-03-03 08:39 (209 bytes , 388reads )
两个孩子年龄差距太大，对小孩不好，不利于性格的培养。。 － watercooler 　2011-03-04 13:34 (30 bytes , 227reads )
延迟生二宝对省税有利，是针对只打算生两胎的家庭来说，zf当然要你多生。 － niumum 　2011-03-03 11:55 (189 bytes , 303reads )
多生，必须的 － king 　2011-03-03 11:28 (207 bytes , 260reads )
这个政策还真是奇怪，所以zf到底是不是要多生呀。 － fkcc 　2011-03-03 10:58 (28 bytes , 201reads )
应该算老二 － king 　2011-03-03 09:51 (60 bytes , 206reads )
权宜之计 － niumum 　2011-03-03 09:22 (204 bytes , 266reads )
呵呵，原则上是对的 － king 　2011-03-03 09:07 (36 bytes , 200reads )
多生孩子，必须的 － king 　2011-03-02 17:53 (30 bytes , 416reads )
据保守估计 － niumum 　2011-03-02 18:02 (28 bytes , 236reads )
Hehe 老大老二的还好几年用不了呢 － king 　2011-03-02 19:51 (12 bytes , 192reads )
请问今年预算案中那个减税20%是怎么算的？ － Mango 　2011-03-02 13:26 (84 bytes , 343reads )
是的， － king 　2011-03-02 14:03 (0 bytes , 243reads )
这样明年用Parenthood Rebate是不是更划算？ － 刀声依旧 　2011-03-09 21:45 (515 bytes , 298reads )
仔细研究了了一下，算错了，应该是都一样。因为Parenthood Rebate是在20%扣完后再扣 － 刀声依旧 　2011-03-09 22:13 (0 bytes , 239reads )
是的 － niumum 　2011-03-02 14:02 (262 bytes , 422reads )
请问WMCR的Earned Income指的是啥？ － niumum 　2011-03-02 11:40 (60 bytes , 409reads )
请参考 － king 　2011-03-02 13:58 (136 bytes , 355reads )
谢谢解答 － niumum 　2011-03-02 14:04 (0 bytes , 230reads )
在具体的就是 － king 　2011-03-02 14:14 (225 bytes , 362reads )
IRAS的那些例子，全是生6个8个孩子，然后收入10万-35万 － niumum 　2011-03-02 14:20 (140 bytes , 295reads )
每年总共5万 － king 　2011-03-02 14:29 (188 bytes , 375reads )
必须的， 女人， 你的名字叫弱者。 － king 　2011-03-02 14:46 (4 bytes , 254reads )
这是个好消息，这个扣税额比较高而且能一直用到孩子满16岁或大学毕业。 － niumum 　2011-03-02 14:36 (82 bytes , 322reads )
吾王圣明 － 妈妈宝宝 　2011-03-02 11:37 (79 bytes , 390reads )
才看到， 不过还真挺难的。 呵呵 － king 　2011-03-02 14:44 (964 bytes , 363reads )
关于loan interest 我要问... － watercooler 　2011-03-21 12:57 (868 bytes , 359reads )
大姐这个也太难了。 让不让人活了 － king 　2011-03-23 11:09 (20 bytes , 264reads )
谢谢，再继续问，how to claim CA? 从来没听过这个。 － 妈妈宝宝 　2011-03-02 15:14 (32 bytes , 245reads )
这个真的太难了，不好意思了 － king 　2011-03-02 15:45 (227 bytes , 236reads )
非常感谢！查到了，开公司才能报的。难怪清崎说要开公司。 － 妈妈宝宝 　2011-03-02 15:57 (767 bytes , 287reads )
不过我曾经记得一个tax lecturor说过individual可以claim CA的。 － king 　2011-03-02 16:28 (6 bytes , 410reads )