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现在谈论的是想要再次出售已经是trust的一个房子。
首先,min至少三年,才有bank可能会给贷款给想要买trust property的新buyer,有的bank担心风险,不一定会给贷款,所以要full cash。
其次,trust property可能会有法律纠纷。 因为房子已经给了孩子了,孩子是实际受益人,父母只是暂时托管,父母亲不可以卖掉房子抵自己的债,或者挪作他用,也不可以分割使用。但是如果父母亲的债权人怀疑父母以trust的方式转移财产,也可以诉求用房产抵债,那就是要打官司了。
而作为新的购买人,虽然全款已经付了,有可能交易被取消,蒙受损失,除非你证明你自己完全不知道这个是个trust property。因为房子已经是孩子的了,父母无权卖掉抵自己的债,或者另作他用,孩子又是未成年,无法做出有效决定。很多中介都鼓吹让你捡这个漏,但是后面涉及的问题太复杂了。
竟然有两个艺高人胆大的offer了,果然捡漏之下必有勇夫。
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