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今年打头阵的两个新私宅项目,开盘首个周末各卖出超过50个单位,仅占项目整体或已推出单位的约三成,凸显买气平淡。
由于买家对价格更加敏感且非常挑剔,新私宅今年开头的销售速度缓慢,市场人士认为,2月份农历新年后,市场活动或将明显回升。
靠近山景地铁站的99年地契项目顶林佳苑(Hillhaven,341个单位),以及位于实龙岗路的永久地契项目The Arcady at Boon Keng(172个单位)星期六(1月20日)开卖。
根据发展商提供数据,顶林佳苑在项目开盘首日推出的179个单位中,共卖出59个单位,相当于33%的单位售出,售价从每平方英尺1903元起跳。
The Arcady at Boon Keng则卖出51个单位,占整体项目近30%。负责销售的博纳产业公司(PropNex)总裁伊斯迈 (Ismail Gafoor)指出,项目售价从每平方英尺不到2400元起跳,一卧房和二卧房单位占销售的大部分。
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顶林佳苑由积水住宅(Sekisui House)和远东机构(Far East Organization)联合发展。The Arcady at Boon Keng则由金成兴控股(KSH Holdings)、新联明发展(SLB Development),以及和利集团(Ho Lee Group)联合打造。
远东机构发布的文告说,顶林佳苑的所有买家都是新加坡公民和永久居民,其中30岁至50岁占七成。
经历去年12月淡季及发展商去年较疲弱的销售情况,市场需要多一些时间才能热起来,伊斯迈对于上述项目的销售表现并不感到意外,反而觉得“令人鼓舞”。
总体而言,伊斯迈认为新的一年开始时购买情绪可能仍然稍显谨慎,潜在买家可能会花时间评估市场并比较选择。“感觉上买家仍然对价格敏感,对他们想要购买的房地产非常挑剔,并不急于出手。”
他预期,新私宅今年开头的销售速度放缓
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该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2024-01-22 22:00:01。.
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