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引自早报
组屋和私宅转售价近期频频上升，组屋转售价创新高的新闻更是时有所闻，一些人认为这些是导致房屋年值攀高的原因。不过，新加坡国立大学商学院房地产系教务长讲座教授程天富指出，情况并非如此。
他解释说，房屋年值是假设房子租出去一年可赚取的租金，而直接影响租金的是市场供需。市场对房屋的需求大，但供租用的房屋数目却跟不上，租金自然上涨。
财政部星期四也宣布，政府将为所有自住的屋主提供一次过的房地产税回扣。银河—联昌证券的经济顾问宋生文说，消费税和房地产印花税提高，及房地产交易增加，使得税收上涨，政府因此有能力提供房地产税回扣。
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