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本地整体私宅价格指数现三年来首次下滑,今年第二季环比微跌0.2%,私宅租金涨幅也有所放缓。
市区重建局星期五(7月28日)公布的最新数据显示,第二季整体私宅价格指数由升转跌,与今年第一季的3.3%涨幅形成强烈对比,主要是非有地私宅价格下滑,以及有地住宅价格涨幅显著放慢。这也是私宅价格自2020年第一季度以来的首次下滑。
在非有地私宅价格方面,整体指数下跌0.6%,扭转了第一季的2.6%的涨幅。
代表中档私宅的其他中央区(RCR)价格下滑幅度最大,第二季下滑2.5%,而上一季度上涨4.4%;代表高档私宅的核心中央区(CCR)价格跌0.1%,第一季则上涨了0.8%;代表大众化私宅的中央区以外(OCR)价格涨幅由第一季度从1.9%回落到1.2%。
在私宅租金方面,第二季环比增幅为2.8%,远低于第一季的7.2%。这是自2021年第四季度以来最低的季度环比增幅。 .
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