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找三个设计师做比较，选中后出方案，再找三个承包商招标，不一定选报价最低的，一定要去投标方在建现场看施工情况，选自己觉得沟通顺利、配合度好的。
选中承包商后通常他们会带熟悉的水、电、结构、花园等合作方，详细讨论购买材料、施工进展之间的配合顺序，他们之间配合默契会避免后续很多问题。
经常去现场看，找个熟悉施工的朋友带着去，给报酬，让他当甲方（自己方）的督工，有空就去盯着，去的时间和次数不要形成规律，发现有问题在现场该吼就吼，施工过程中的任何问题都要立刻解决或返工。例如：下大雨的时候和下雨之后一定要去看现场，查看是否防水、漏水，避免后患。
软装阶段盯紧一些，设计图的效果和真实的效果有时候不一样，能改就改，能换就换。.
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