没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格
所在版块：房产车市 发贴时间：2022-04-04 10:15

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应该比较的还是和同期FH的价格的比例以及说按照现有租金算剩余地契全部租金的比例。。。
https://www.propertyguru.com.sg/listing/23738074/for-sale-fuyong-estate 你看这个还剩25年，独栋，2M
https://www.srx.com.sg/listings/95508171/for-rent-fuyong-estate 这里有个租的。7500
看URA网站历史，19年的时候一套detatched成交了1.65m
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【房】为啥20-30年的老房子如果99年地契的就说会卖不掉？ － BlancNoir 　2022-04-04 06:50 (253 bytes , 4945reads )
假设 － no8D8U 　2022-04-04 18:43 (59 bytes , 12reads )
抛砖引玉 － 罣兲缶 　2022-04-04 15:29 (117 bytes , 23reads )
这么来解释吧， － clover_zi 　2022-04-04 14:12 (363 bytes , 21reads )
这个浅显易懂 － trip99 　2022-04-04 15:04 (63 bytes , 20reads )
我觉得这个课题在这里属于【观点认同】 － lioncity_sg 　2022-04-04 11:57 (349 bytes , 33reads )
深入讨论总会有收获 － Haishan 　2022-04-05 14:24 (448 bytes , 21reads )
这个网站好用 － Haishan 　2022-04-04 13:26 (63 bytes , 20reads )
嗯，这两个是10年内的次新房，这里是另一个课题 － lioncity_sg 　2022-04-04 16:29 (20 bytes , 10reads )
25年的99公寓 － Haishan 　2022-04-04 16:55 (66 bytes , 17reads )
说白了 － trip99 　2022-04-04 17:50 (44 bytes , 15reads )
主要还是看新房定价 － asdfqwer12 　2022-04-04 14:07 (168 bytes , 18reads )
是的，你说的这两个背靠背两个盘，一个99一个FH，很好的说明只看地契的局限性 － lioncity_sg 　2022-04-04 16:34 (140 bytes , 27reads )
jardin － 随白色飞翔 　2022-04-04 19:35 (58 bytes , 19reads )
门口永远在修路 － asdfqwer12 　2022-04-05 14:37 (81 bytes , 20reads )
毕竟是永久地契也比较新 － 随白色飞翔 　2022-04-06 11:03 (20 bytes , 19reads )
中介要专业一点 － trip99 　2022-04-04 17:47 (281 bytes , 25reads )
呵呵，我需要这么傻的套路吗？只卖99不卖FH？ 你都想的是啥玩意？ － lioncity_sg 　2022-04-04 19:01 (1203 bytes , 21reads )
显而易见，老公寓并没有贬值 － johnlee09 　2022-04-04 12:14 (74 bytes , 22reads )
是的，我认为这是不是事实的共识 － lioncity_sg 　2022-04-04 16:18 (0 bytes , 6reads )
涨的慢 － 大好人 　2022-04-04 12:46 (63 bytes , 13reads )
没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格 － asdfqwer12 　2022-04-04 10:15 (314 bytes , 14reads )
这个视频说的比较清楚 － Haishan 　2022-04-04 10:01 (43 bytes , 14reads )
是说所有65年建国以前的HDB在65年都重新续了一次99年？ － asdfqwer12 　2022-04-04 10:07 (0 bytes , 7reads )
被列为保留建筑的 － Haishan 　2022-04-04 10:09 (26 bytes , 6reads )
不能拆也要续地价的把 － asdfqwer12 　2022-04-04 10:09 (40 bytes , 9reads )
新旧和睦共处的地方 － Haishan 　2022-04-04 09:54 (82 bytes , 14reads )
20-30年的房子有两个缺点（一个本地人的看法） － qingni2 　2022-04-04 09:54 (82 bytes , 26reads )
有空可以去转转 － Haishan 　2022-04-04 09:50 (302 bytes , 15reads )
编继续编 － 小馋牛 　2022-04-04 09:40 (94 bytes , 12reads )
同意 － omyga 　2022-04-06 04:50 (16 bytes , 22reads )
编继续编 只有卖不掉的价格 才没有卖不掉的房子 － 功夫熊猫 　2022-04-04 07:35 (0 bytes , 6reads )
如果贷款不到的话， － BlancNoir 　2022-04-04 08:02 (166 bytes , 15reads )
一个说法，没验证过 － 拉尔夫的玫瑰灰 　2022-04-04 08:19 (189 bytes , 14reads )
没验证过的就约等于扯淡 － 功夫熊猫 　2022-04-04 20:05 (0 bytes , 20reads )
文中“说法”源于 － 拉尔夫的玫瑰灰 　2022-04-04 20:26 (120 bytes , 17reads )
保留区的房子 － Haishan 　2022-04-04 09:42 (366 bytes , 21reads )
我还以为中巴鲁这几栋房子， － 鸡兔同笼01 　2022-04-04 15:11 (37 bytes , 13reads )
1937年的房子 － BlancNoir 　2022-04-04 08:29 (62 bytes , 14reads )
是99年的，你可以上网搜一下 － 拉尔夫的玫瑰灰 　2022-04-04 08:36 (118 bytes , 10reads )
搜到了 － BlancNoir 　2022-04-04 08:42 (149 bytes , 9reads )
卖房广告上说还有45年地契 － BlancNoir 　2022-04-04 08:44 (36 bytes , 9reads )
有点谜啊 － johnlee09 　2022-04-04 09:11 (79 bytes , 16reads )
剩余房龄大于65-你的年龄就基本没事 － 功夫熊猫 　2022-04-04 08:16 (76 bytes , 11reads )
贷款年限问题 － Freki 　2022-04-04 07:04 (76 bytes , 16reads )
谢谢 － BlancNoir 　2022-04-04 07:08 (107 bytes , 14reads )