这么高质量的帖子，讨论却这么少，顶一下
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房产车市
发贴时间：2021-10-19 15:33
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拉尔夫的玫瑰灰
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【房】议论纷纷的DBS报告，个人赞同新加坡新私宅价格的确已经超越一般买家的负担能力
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DengWei
2021-10-19 10:31
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今后房地产这部分的收益更多属于机会收益
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sgchoon
2021-10-26 10:12
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249 bytes , 17reads
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最近有个日光项目开发商留了1/5的房没卖
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leedongreen
2021-10-20 15:54
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这么好的贴子和讨论，马克一下
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业余打酱油
2021-10-20 08:48
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预期本来就有问题
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Freki
2021-10-20 08:14
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办公楼最近火的很，
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DengWei
2021-10-19 22:59
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65 bytes , 20reads
)
ABSD其实也不是问题
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滚雪球
2021-10-19 20:19
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34 bytes , 21reads
)
邓老板
－
jeanPierre
2021-10-19 18:20
(
97 bytes , 20reads
)
今年年头的时候，政府刚刚放风，第一件事就是先通知之前OTP REISSUE的客户，
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DengWei
2021-10-19 23:14
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819 bytes , 42reads
)
这样子本质上不还是把普通人的利润转移给政府么
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秦菜马铃薯
2021-10-20 10:16
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有些打击面太大
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南瓜小姐123
2021-10-20 12:20
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错了，i mean 第9个
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南瓜小姐123
2021-10-20 12:21
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你在做梦
－
Tracym
2021-10-20 12:12
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层主建议
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嘎哈嘎哈嘎哈
2021-10-20 11:23
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我也刚想说，7-9不就是“共同富裕”吗? 减少私宅需求
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uranus
2021-10-20 12:08
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这个好。可以
－
jeanPierre
2021-10-20 11:08
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789
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x4
2021-10-20 10:38
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8只能滋生黑市
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leedongreen
2021-10-20 10:43
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当然会有黑市
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秦菜马铃薯
2021-10-20 10:57
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那才有几个，组屋可是要面对大部分人的
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leedongreen
2021-10-20 10:59
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当然，在通货膨胀的大背景下DBS的论调就更显苍白
－
大好人
2021-10-20 08:38
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房产在经济中的地位
－
jeanPierre
2021-10-20 08:52
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组屋是新加坡最大的政治
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大好人
2021-10-20 09:16
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从组屋提升到公寓
－
jeanPierre
2021-10-20 09:30
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Re
－
Anfieldkop
2021-10-20 09:46
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说的很对
－
jeanPierre
2021-10-20 09:54
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他的意思可能是从历史上看物价涨房价必然涨
－
leedongreen
2021-10-20 08:59
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理解和同意
－
jeanPierre
2021-10-20 09:06
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新加坡和其他国家不一样
－
leedongreen
2021-10-20 09:19
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反驳一下楼主和DBS的报告
－
大好人
2021-10-20 08:14
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1-3点同意，但是4和5，非常不赞同
－
拉尔夫的玫瑰灰
2021-10-20 09:49
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100 bytes , 25reads
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确实，我一般看不到楼主作为中介的立场，一直当他是普通友好ID
－
Blzrd
2021-10-20 09:58
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是的。特别惊讶
－
jeanPierre
2021-10-20 09:55
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我来反驳下反驳楼主得。
－
jeanPierre
2021-10-20 08:45
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层主自己觉得提升到私宅无望了，觉得民怨就积累了
－
大好人
2021-10-20 09:21
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55 bytes , 14reads
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房地产有泡沫的国家和地区
－
jeanPierre
2021-10-20 09:40
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237 bytes , 15reads
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赞！
－
jeanPierre
2021-10-19 23:34
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50 bytes , 10reads
)
20年屋龄的房子
－
jeanPierre
2021-10-19 16:03
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143 bytes , 11reads
)
无论什么原因都不希望新加坡的房子面积继续缩水下去
－
baleno
2021-10-19 15:53
(
307 bytes , 16reads
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的确，小的令人难以忍受
－
艾斯来蒙茶
2021-10-20 09:06
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2019年1月17号开始
－
DengWei
2021-10-19 23:10
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523 bytes , 21reads
)
政府已经规定了，除中央区户均面积70平米，七个规划区户均100平米
－
goldenstar
2021-10-19 17:08
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没有新冠的话
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jeanPierre
2021-10-19 16:28
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几十年前北京就已经实现了，叫做共产主义大楼
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fqfp
2021-10-20 09:05
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那是在人均资源
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jeanPierre
2021-10-20 09:10
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新冠之前
－
拉尔夫的玫瑰灰
2021-10-19 17:03
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94 bytes , 16reads
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Parc Clematis,卖的很好啊
－
大好人
2021-10-19 17:11
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346 bytes , 21reads
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这也就是欺负local不做饭
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南瓜小姐123
2021-10-19 17:24
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41 bytes , 22reads
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至少没有共享卫生间
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滚雪球
2021-10-19 20:21
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24 bytes , 12reads
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哈哈，就是就是，这样还不是成了筒子楼
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Sarah_007
2021-10-19 17:35
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每个人都需要有足够的个人空间，不管是心理上还是物理上的
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baleno
2021-10-19 16:35
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新冠以来
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jeanPierre
2021-10-19 16:54
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目前工薪阶层买公寓的顶线大约是300多万
－
leedongreen
2021-10-20 08:51
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层主能买三百万，就以为政府会三百万画线
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大好人
2021-10-20 09:18
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14 bytes , 16reads
)
房地产税4%到6%的分界线大约就是300万的公寓
－
leedongreen
2021-10-20 09:20
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75 bytes , 24reads
)
新加坡自住物业采用征收4%的房产税，其他用途的物业统一10%
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大好人
2021-10-20 09:25
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错，自住税率最高可以到16%
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leedongreen
2021-10-20 09:39
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自住应该不会调吧
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jeanPierre
2021-10-20 09:49
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同意，但最好别调自住的
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leedongreen
2021-10-20 09:44
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这个出租房的税率
－
jeanPierre
2021-10-20 09:43
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谁告诉你自住4%了？
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leedongreen
2021-10-20 09:37
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嗯，可以看看香港现在的样子。
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Sarah_007
2021-10-19 16:33
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)
Re
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Anfieldkop
2021-10-19 17:00
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香港确实是密集恐惧
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jeanPierre
2021-10-19 16:46
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这确实没办法
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南瓜小姐123
2021-10-19 16:17
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因为阳台ac ledge 不算入规定的使用面积
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Tracym
2021-10-19 17:35
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45 bytes , 21reads
)
我理解但是不认同
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baleno
2021-10-19 16:29
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我记得ura之前出过一个条例
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南瓜小姐123
2021-10-19 16:49
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插个眼
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南瓜小姐123
2021-10-19 15:48
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)
是不是可以下手office reits了
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走走
2021-10-19 15:41
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)
这么高质量的帖子，讨论却这么少，顶一下
－
拉尔夫的玫瑰灰
2021-10-19 15:33
(
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贷款与估值比率（loan-to-value ratio，简称LTV）
－
DengWei
2021-10-19 15:00
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LTV是啥？
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随白色飞翔
2021-10-19 13:12
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所以加薪潮也许很快就会来了，等房价退潮太难了
－
leedongreen
2021-10-19 12:09
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)
亿老师荡漾了
－
太阳5888
2021-10-19 13:38
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30 bytes , 14reads
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物价涨工资必然加
－
leedongreen
2021-10-19 18:56
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现在不是刚需
－
Sarah_007
2021-10-19 11:32
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