我的理解是在未满99年的时候，发展商向住户出价买房，再和会馆买年限到99年，
所在版块：房产车市 发贴时间：2021-09-24 17:10

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跟现在找政府补地契到99年是一个道理。

anyway现在的房子容积率已经是2.8了，地也不大，本来就没什么en bloc potential. 考虑自住或出租就好，反正坡上不是所有房都适合重建。

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【学区房】现在想买个房子真难 － ID就是个名字 　2021-09-23 11:13 (285 bytes , 9834reads )
无解 － clover_zi 　2021-09-24 16:26 (267 bytes , 19reads )
Orchard Scotts? － 小花16 　2021-09-24 16:19 (17 bytes , 18reads )
芝麻街的话看下Duchess Crest吧 － 舊夢 　2021-09-24 12:51 (279 bytes , 35reads )
钱不够，什么都没用 － 老铁168 　2021-09-24 13:07 (0 bytes , 18reads )
有钱人真多 － 老铁168 　2021-09-24 10:24 (0 bytes , 12reads )
搜一下，真有一个300以内，部长口中两个好学校(男校)都是一公里，比环线还市中心 － uranus 　2021-09-24 07:32 (58 bytes , 33reads )
哈哈谢了，看到这个了 － ID就是个名字 　2021-09-24 08:55 (25 bytes , 28reads )
这个要小心点 － Yellowtank 　2021-09-24 09:32 (210 bytes , 24reads )
你是说潮洲会馆卖了地给Sim Lian发展，卖给住户99年的使用权而不含99年 － uranus 　2021-09-24 10:16 (182 bytes , 23reads )
到时候就不是你和发展商谈，而是会馆跟人家谈。 － sakuragi 　2021-09-24 16:59 (72 bytes , 18reads )
我的理解是在未满99年的时候，发展商向住户出价买房，再和会馆买年限到99年， － uranus 　2021-09-24 17:10 (177 bytes , 16reads )
难说 － sakuragi 　2021-09-25 02:12 (46 bytes , 17reads )
听朋友讲是会馆有计划收回来 － Yellowtank 　2021-09-24 10:28 (72 bytes , 16reads )
看来这么好的地点，价格没涨太多是有原因的。预算300市中心大房子 － uranus 　2021-09-24 11:30 (53 bytes , 15reads )
大概理解了 － 随白色飞翔 　2021-09-24 10:41 (60 bytes , 16reads )
似乎可以和租客商量看能不能搬走的 － 随白色飞翔 　2021-09-24 08:58 (32 bytes , 16reads )
哈哈这个神了 － 随白色飞翔 　2021-09-24 08:18 (20 bytes , 18reads )
是 － Lucky53751 　2021-09-23 21:35 (2 bytes , 18reads )
是是的 － Lucky53751 　2021-09-23 21:35 (4 bytes , 24reads )
本来想推荐下立化周围的房子 － 小馋牛 　2021-09-23 19:50 (86 bytes , 25reads )
进立化了？ － 舊夢 　2021-09-24 13:12 (51 bytes , 23reads )
看lz好像也不是很鸡 － 小馋牛 　2021-09-24 13:15 (108 bytes , 12reads )
私下讲其实还是很鸡的 － ID就是个名字 　2021-09-24 14:24 (64 bytes , 38reads )
感觉lz要的还是GEP和华文特选名校 － 随白色飞翔 　2021-09-24 16:42 (147 bytes , 19reads )
回复 － zhou0152 　2021-09-25 14:26 (67 bytes , 22reads )
这。。那lz还是一步到位好了~:) － 小馋牛 　2021-09-24 15:17 (0 bytes , 15reads )
楼主可以考虑碧山公园这个公寓，刚10年，四房够大 － simsim 　2021-09-23 19:07 (193 bytes , 35reads )
学区房都这呀 － Lucky53751 　2021-09-23 18:11 (0 bytes , 16reads )
碧山附近的房子 － rei331 　2021-09-23 15:25 (22 bytes , 27reads )
大部分时候很难，有时候突然就成交，快得还没反应过来 － goldenstar 　2021-09-23 15:15 (12 bytes , 17reads )
300万买学校旁边的penthouse 老公寓一抓一大把 － 功夫熊猫 　2021-09-23 14:52 (0 bytes , 15reads )
问题就是纠结在这 － ID就是个名字 　2021-09-23 15:45 (45 bytes , 19reads )
所以 楼主还有大量隐藏条件未触发 － 功夫熊猫 　2021-09-23 20:47 (54 bytes , 21reads )
300的预算，还觉得难？ － 一点不懂 　2021-09-23 14:25 (0 bytes , 13reads )
不小于1700又要新就很少了 － 滚雪球 　2021-09-23 14:21 (28 bytes , 15reads )
这也是个痛点 － ID就是个名字 　2021-09-23 16:22 (75 bytes , 19reads )
话说你这预算可以换个思路 － 滚雪球 　2021-09-23 22:20 (136 bytes , 23reads )
湖畔这里可以考虑么？ － jeanPierre 　2021-09-24 07:04 (62 bytes , 24reads )
谢谢推荐！ － ID就是个名字 　2021-09-24 09:01 (30 bytes , 27reads )
还不如买henry park旁边别墅，克明跟henry park差了不少吧 － zhou0152 　2021-09-23 23:09 (0 bytes , 24reads )
能保证进去的话当然henry park更好了 － 滚雪球 　2021-09-23 23:37 (304 bytes , 25reads )
南洋2C好抽？你说的是RGPS好抽吧？ － zhou0152 　2021-09-24 07:43 (0 bytes , 31reads )
和其他GEP混校比 － 滚雪球 　2021-09-24 08:13 (77 bytes , 16reads )
还真有 － 滚雪球 　2021-09-23 23:41 (90 bytes , 22reads )
问题是买完地就没钱A&A了 － ID就是个名字 　2021-09-24 09:02 (24 bytes , 26reads )
landed的好处就在于 － 滚雪球 　2021-09-24 09:16 (214 bytes , 13reads )
嗯可以慢慢折腾 － ID就是个名字 　2021-09-24 09:24 (203 bytes , 24reads )
strata可以买 － 滚雪球 　2021-09-24 09:36 (88 bytes , 23reads )
克明不符合lz的要求啊 － 随白色飞翔 　2021-09-23 22:43 (22 bytes , 20reads )
一辆公车直达华中 － 滚雪球 　2021-09-23 22:49 (65 bytes , 15reads )
坐巴士能到环线 － 滚雪球 　2021-09-23 22:46 (36 bytes , 16reads )
请教雪球 － ID就是个名字 　2021-09-23 22:42 (40 bytes , 17reads )
因为学校好进 － 滚雪球 　2021-09-23 22:45 (163 bytes , 17reads )
拖到现在估计只能买trilinq了 － 滚雪球 　2021-09-23 22:16 (6 bytes , 18reads )
谢谢推荐！ － ID就是个名字 　2021-09-23 14:14 (56 bytes , 14reads )
晕 － cardo828 　2021-09-23 14:19 (160 bytes , 21reads )
搜了一下感觉没搜到 － ID就是个名字 　2021-09-23 15:52 (32 bytes , 14reads )
shide － cardo828 　2021-09-23 15:56 (20 bytes , 13reads )
beauty world那带 － Yellowtank 　2021-09-23 14:08 (101 bytes , 120reads )
环线以内都可以的 － ID就是个名字 　2021-09-23 13:30 (76 bytes , 16reads )
不看leasehold主要看面积 － 一念成悦 　2021-09-23 12:46 (102 bytes , 50reads )
另外这个就是楼上说的Henry Park的学区 － 一念成悦 　2021-09-23 12:50 (18 bytes , 31reads )
谢谢推荐！不过忘记说了，希望房子能新一点，毕竟是自住 － ID就是个名字 　2021-09-23 13:32 (32 bytes , 15reads )
如果是公寓的话 － 随白色飞翔 　2021-09-23 15:50 (62 bytes , 17reads )
可以 － cardo828 　2021-09-23 12:34 (85 bytes , 26reads )
st andew算是好学校么？貌似比较普通吧？ － 八年 　2021-09-23 20:09 (0 bytes , 25reads )
楼主先有hdb已经是henry park和花菲卫理女校学区房了 － zhou0152 　2021-09-23 21:35 (0 bytes , 13reads )
感谢替站台！ － ID就是个名字 　2021-09-23 22:00 (36 bytes , 16reads )
St Andrew今年比海星和洪文都火 － LLLS 　2021-09-23 18:03 (35 bytes , 18reads )
henrypark那里有合适的 － 大B 　2021-09-23 12:08 (16 bytes , 32reads )
波动巴西地铁站门口很多公寓都可以，旁边有男校，另外海星男校附近也能满足你吧？ － zhou0152 　2021-09-23 12:03 (0 bytes , 29reads )
最好是Circle line以内的 － ID就是个名字 　2021-09-23 11:55 (44 bytes , 13reads )
在华新，尺价2000以下，总价300万以下的不叫房子 － johnlee09 　2021-09-23 11:52 (0 bytes , 19reads )
我觉的先研究学校比较好吧，树立起目标学校，去附近租房。进了后再买。 － qingni2 　2021-09-23 11:41 (192 bytes , 19reads )
主要是孩子上学还要有几年 － ID就是个名字 　2021-09-23 13:36 (164 bytes , 15reads )
你说的双学区是哪个学校的学区啊？ － zhou0152 　2021-09-23 15:17 (0 bytes , 18reads )
Ghim Moh Link － ID就是个名字 　2021-09-23 15:41 (30 bytes , 18reads )
我前几天还在你家这考察过，2B稳进henry park。 － zhou0152 　2021-09-23 17:08 (26 bytes , 14reads )
对，过去几年一直都比较稳，而且GHIM MOH 真的很方便 － ID就是个名字 　2021-09-23 17:26 (46 bytes , 17reads )
不卖hdb现在要额外15%的税了啊。 － zhou0152 　2021-09-23 17:35 (0 bytes , 14reads )
所以只能挂出来卖了 － ID就是个名字 　2021-09-23 18:03 (24 bytes , 17reads )
lz给个location的范围呗 － 随白色飞翔 　2021-09-23 11:29 (37 bytes , 15reads )
最好在circle line以内吧 － ID就是个名字 　2021-09-23 11:37 (52 bytes , 12reads )
你也就是对面积要求太高，其实不难找，学区房你要求什么级别的小学？Top10？20？30？ － zhou0152 　2021-09-23 11:25 (0 bytes , 18reads )
主要是因为家里人比较多 － ID就是个名字 　2021-09-23 11:37 (56 bytes , 19reads )
Re － Anfieldkop 　2021-09-23 11:45 (131 bytes , 21reads )