看自己的实际需求，自己做判断。
所在版块：房产车市 发贴时间：2021-09-15 16:14

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个人看法是：
PR第一套买1卧室两卧室期房，大概率都可以抵消购房成本，但未来没有什么大的增值空间。
PR第一套买小户型二手公寓，看入手价格，不然大概率没有什么增幅，甚至连购房成本都拿不回来全部，但是可以早日解决自住问题。减少手里的现金消耗，尤其是在这个租金高涨的时间段。
如果预算足够，建议直接入手三卧室或者更大的公寓单位，一步到位，抗跌性更强。如果屋龄不超过10年，那就更加理想。
如果有合适的配偶，有机会3-4年结婚，符合买政府组屋的条件，也是可以等二手组屋。

这波上涨极有可能会持续到2025年，新加坡市场明显就是供应短缺。短期内二手小户型价格上涨的幅度缓慢，但是大户型会随着新房的价格快速上扬.新加坡房价有周期性，房价上涨到一定程度也会变缓，超过中产阶级的负担能力那么市场就会作出反应。下一波下滑周期什么时候来到应该看什么时候政府大幅度增加供应，重新平衡供需关系。
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【房】个人以为现在买新房vs现在买二手房vs3年后买房的一些比较，请大家指点 － JohnReese 　2021-09-14 22:33 (1298 bytes , 1975reads )
Depends on your financial plan. － 698503 　2021-09-17 06:43 (0 bytes , 7reads )
三年后人类未必存在 － bitebi4 　2021-09-16 12:43 (12 bytes , 10reads )
楼主的比较里没有具体量化数字 － 功夫熊猫 　2021-09-16 12:23 (14 bytes , 7reads )
看自己的实际需求，自己做判断。 － DengWei 　2021-09-15 16:14 (754 bytes , 15reads )
很有道理 － JohnReese 　2021-09-15 17:15 (240 bytes , 12reads )
其实我觉得我说的已经算比较清楚了， － DengWei 　2021-09-16 12:05 (461 bytes , 19reads )
3年只是一个时间点的对比 － JohnReese 　2021-09-15 11:50 (277 bytes , 13reads )
现在的新盘3年交不了房吧，基本要到25-26年了。 － liumama 　2021-09-16 18:17 (10 bytes , 8reads )
楼主最大的问题是只看短期 － hongmong 　2021-09-15 09:14 (27 bytes , 9reads )
长期很难预测呀 － JohnReese 　2021-09-15 11:51 (141 bytes , 13reads )
长期预测和长期规划是两回事 － hongmong 　2021-09-15 13:10 (158 bytes , 9reads )
想回楼主，但是不知道怎么开口 － sakuragi 　2021-09-15 09:27 (42 bytes , 12reads )
低息已经很久了 － qingni2 　2021-09-15 09:02 (54 bytes , 10reads )
现在买 － pine 　2021-09-15 08:52 (35 bytes , 14reads )
不懂为什么是3年 － 阿啊花 　2021-09-15 01:44 (0 bytes , 17reads )