楼主要仔细做做功课
所在版块:房产车市 发贴时间:2021-05-29 16:30

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看来你还没和销售坐下来好好谈谈。

 

首先,正常情况下,新车车贷利率在1.88%-2.88%之间。这里的正常情况是指,符合MAS的hire purchase要求:如果OMV低于S$20k,贷款不超过总价的70%;若OMV超过S$20k,那么最高只能贷总车价的60%。还款期都是最多7年。我看你感兴趣的都是豪车,基本上都属于后者。例如车价300k,最低首付120k,这个相信你算得清。 最高首付MAS没有限制,但是往往车商会有要求,比如最少贷款50%,最低5年,才能享受某个优惠。因为他们会从银行那边拿提成。

 

其次,为什么会出现更高利率呢?因为经常会有“手头紧”的顾客想尽量降低首付(如PHV)。这时车商也会有其它办法规避MAS的贷款限制,但是通常风险更高。而且由于不是普通车贷,利率也会不同。不缺钱还是不要这么玩了。

 

再次,利息怎么计算。车贷利息比较特别,是利率*贷款额*贷款年限,所以实际利率比较高,比如2.48%的车贷,实际利率转换后高达5.38% p.a.。这一点你的销售应该会告诉你。至于提前还贷的rule of 78,可以问Google。 回到楼主最初的问题,你可以先算算自己手头的现金投资回报率是多少,再一并考虑车商给的贷款优惠,如果能跑赢车贷利率,多贷一点也无妨,但突破MAS政策的灰色手段最好别碰。

 

啊你要考虑流动性?豪车前几年跌价都比较厉害。只是BBA里面奔驰保有量最大,出手不难,尤其上了年纪之后。

 

最后,不差钱的话,建议随大流吧,50% or 60%,5-7年,别烧脑了。

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