很久很久以前，HDB 售价是送地的，算建筑费而己，5 房以下还打折，不知什么时候才改成 现有系统，应该是地价照 GLS 在不同的地段打折，而不是市价. 建筑费可以 从 承建商 投标上算出 ，应该是 30 多万元 （ 4 房式），由于人工材料，施工手法起价，將来会更高 ，地价 如果算 EC / Condo 的 投标价 打 5 折 ，也要 40 万左右 ，所以才4 房式 BTO 才 40-50 万元, 是良心价，收入少的，近父母的 等等，都有津贴。详情可以参考 HDB 年報。