楼主开始锁定金文泰也是考虑学区，因为会准备在接下来2年内有小孩

看了Clementi ridges， 还算满意一套39楼的房子， 基本信息如下

1. 38层以上，4户一层，38层以下，6户一层。22-40共享两个电梯.　

2. 2016年TOP， 房子基本是零装修，买了要大装

3. 学区，去clementi地铁站一路都有shelter，而且不用等红绿灯，大概7分钟

4. 靠近pie，开着窗还是能听到车噪，关窗基本40dB，很安静

5. 房子view不错，所有房间窗户都是unblock，因为周围都是矮矮的房子。

房主要价860K， 但是agent似有似无的暗示是说做过valuation830K, 小小高过这个价格可以接受。

房子综合素质楼主还算满意，但是楼主看了 Clementi ridges 旁边dbss的尺价高层基本850+psf， clementi ridges没有成交记录，830psf的尺价虚不虚呢？因为楼主看到Clementi Mall马路对面差不多年份的440, 尺价也是850+，但是地段比这clementi ridges算是方便不少。

先谢谢大家!