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首先，租房的合同条件都不同，我租过提前1个月通知的，也租过必须租到合同结束的，具体情况根据白纸黑字签下的合同来。
其次，如果要找到替代转租的话，新租客必须是得到房东同意的。本来租房就是双方的事情，必须互相看的顺眼吧，有的房东只租给华人，有的房东不租给华人，有的房东不租给学生，有的房东不租给情侣，有的房东不租给男性，你不能为了自己利益随便拉个人替代了就道德绑架房东一定要同意。
最后，合同法允许转租，只是说法律允许这个行为。给你举个简单的例子，新加坡的雇佣法中明确说明试用期辞退员工合法，但是也特别澄清了，法律并不包含具体条款，雇员应参阅雇佣合约并以合约为准。所以如果合同没有对转租特别说明，那就是说房东有最终决定权，因为合同是你们双方签的，除非房东愿意跟你找的替代者继续合同或重新签新合同，否则房东有权不让合同以外的人进门。
试想一下如果真如你所说，那找人代替转租可以成为一门生意，专门帮租不到房子的人群服务，比如我看中一间房，但是屋主不租给学生，那我就找一个不是学生的签一年，住一个月后找替代，让自己替进来。
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