层主和大叔讲了大实话
所在版块：房产车市 发贴时间：2019-07-02 11:47

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无奈本坛中介众多，会被所谓大号小号xxoo
这么简单道理，无非就是利益在作怪，猫猫也变了，严重怀疑----

楼主，买过三套房的过来人建议你：
resale的房，看报纸找房源（straits times比网上更靠谱些），房子在谁手上找谁谈
新屋子的话找showroom里面的agent买，最好在VVIP Preview前搞定
（会拿到更好位置的房子和一些小小的折扣）

当然，最关键自己要做功课呀，HDB和URA网上免费的数据要研究
.
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［房产车市］请问买二手公寓 买家有必要找自己的中介吗？ － ccczzz 　2019-07-01 20:05 (229 bytes , 7000reads )
看完帖子 － pipi02 　2020-08-31 21:07 (61 bytes , 14reads )
买家不用付 卖家付 － ccczzz 　2020-08-31 23:15 (0 bytes , 11reads )
不管怎么说，要自己做好/足功课 － 一点不懂 　2020-08-31 09:33 (71 bytes , 10reads )
银行估价也不准 － breezee 　2020-08-27 15:43 (31 bytes , 85reads )
不存在准不准。。。 只有参考范围，比如同yi个stack，楼上多少 楼[…] － 功夫熊猫 　2020-08-31 15:18 (30 bytes , 8reads )
这个真的要看每个中介 － Secure 　2020-08-26 23:36 (174 bytes , 32reads )
各家bank估价都可能浮动好几万， 更别说SRX这种完全不考虑实际情况[…] － 功夫熊猫 　2020-08-27 14:46 (39 bytes , 12reads )
估计92万是SRX上的估价吗 － DonnieMum 　2020-08-27 10:20 (0 bytes , 11reads )
srx估价更高 － Secure 　2020-08-27 22:56 (10 bytes , 28reads )
可以自己先找一下 － chanehh 　2019-07-13 18:09 (163 bytes , 22reads )
不一定 － cardo828 　2019-07-02 17:21 (31 bytes , 27reads )
中介自己有投资经验的话 － 起风了 　2019-07-02 15:28 (346 bytes , 26reads )
同意 － flyjc 　2019-07-02 21:49 (249 bytes , 17reads )
我觉得只要有这个顾虑的都不适合找中介 － 蚂蚁奶糖 　2019-07-02 13:53 (5 bytes , 28reads )
如果你很明确自己要什么和可接受价位 － scarletcactus 　2019-07-02 13:40 (25 bytes , 17reads )
理论上，中介应该为自己客户利益着想，分析利弊，提供有效建议 － 油菜花开了 　2019-07-02 13:18 (254 bytes , 58reads )
我买房的时候没有买家中介。 － 淡淡风 　2019-07-02 13:09 (280 bytes , 23reads )
问题是怎么找到卖家中介 － Greatxy 　2020-08-25 11:52 (196 bytes , 15reads )
稳妥找到卖家中介需要两个人 － dera 　2020-08-27 09:09 (356 bytes , 24reads )
最后贷款啥的涉及到夫妻之间的另一个人怎么办 － DonnieMum 　2020-08-27 10:19 (0 bytes , 12reads )
握个手 － 闰金 　2019-10-09 09:42 (18 bytes , 34reads )
不是运气 － 走走 　2019-07-02 13:18 (166 bytes , 20reads )
如果是信任的买家中介，可以帮你省很多时间 － 艾雨辰 　2019-07-02 11:06 (5 bytes , 20reads )
各位讲来讲去其实没有讲到重点 － 装继续装 　2019-07-02 09:11 (116 bytes , 42reads )
agree 有些人不知道如何正确的使用中介 于是就得出中介是不能用的这种结论令人沉醉 － 功夫熊猫 　2019-07-02 09:23 (0 bytes , 19reads )
“因为卖方中介会透露更多卖家的底线给direct buyer” 编继续编。。。 － 功夫熊猫 　2019-07-13 16:37 (980 bytes , 25reads )
事实上没人对卖方中介有任何约束力 － dera 　2020-08-27 08:59 (454 bytes , 47reads )
呵呵 人性本恶，当然有中介罔顾CEA的行为指导准则，听说过买家中介坑买家 － 功夫熊猫 　2020-08-27 09:49 (171 bytes , 19reads )
只要不担心买卖关系不对等就可以自己来。 － lioncity_sg 　2019-07-02 08:41 (228 bytes , 25reads )
给楼主分享个经历 － tracyfyy 　2019-07-01 23:05 (70 bytes , 48reads )
同情一下你这个房间前主人。 － 小佛 　2019-07-02 16:14 (42 bytes , 32reads )
如果你不在乎价钱可以用买家中介 － 狮子王 　2019-07-01 20:44 (80 bytes , 23reads )
恩恩多谢 就是其实还是自己找房比较合适 － ccczzz 　2019-07-01 21:20 (22 bytes , 28reads )
中介费只有2%，为什么要出多20%价格? － 油菜花开了 　2019-07-01 20:54 (10 bytes , 19reads )
因为卖方中介是按照成交价百分比收中介费 － 狮子王 　2019-07-01 20:59 (157 bytes , 22reads )
。。。 － japgolly 　2019-07-01 22:29 (94 bytes , 25reads )
所以想要既用买方中介又要市场价或者低价很难 － 狮子王 　2019-07-02 01:01 (158 bytes , 27reads )
非常感谢大家帮忙 明白了 － ccczzz 　2019-07-03 10:57 (90 bytes , 24reads )
condo 和 apartment － maifang88 　2019-07-12 21:58 (379 bytes , 40reads )
好的 多谢 明白了 － ccczzz 　2019-07-13 20:12 (20 bytes , 22reads )
层主和大叔讲了大实话 － 逃跑的菲菜 　2019-07-02 11:47 (369 bytes , 25reads )
原来是这样 － 山贝 　2019-07-02 12:29 (81 bytes , 14reads )
现在的卖家中介都这么不专业了？ － 南勍 　2019-07-02 07:30 (25 bytes , 33reads )
狮子同学是一直拿衣服的自以为是 卖家中介任何offer都要告诉屋主的 － 功夫熊猫 　2019-07-02 09:10 (0 bytes , 24reads )
不一定吧 － 滚雪球 　2019-07-02 11:16 (117 bytes , 21reads )
你错了。。卖家中介事先会和屋主沟通多少钱以上才会考虑 － 功夫熊猫 　2019-07-02 11:37 (80 bytes , 19reads )
我同意你的看法 － 三叶草青青 　2020-08-31 23:50 (276 bytes , 6reads )
我同意 － 三叶草青青 　2020-08-31 23:48 (188 bytes , 12reads )
别跑题 我就喜欢你这样的好中介 － 狮子王 　2019-07-02 23:42 (158 bytes , 28reads )
你是宣扬超速的坏孩纸 泥奏凯 － 功夫熊猫 　2019-07-02 21:38 (135 bytes , 23reads )
我看你就不错 － 狮子王 　2019-07-02 20:12 (162 bytes , 22reads )
目测你这贴一出很多中介会联系你了 － 功夫熊猫 　2019-07-02 19:16 (161 bytes , 21reads )
不同意“特别费解为毛他们老是会遇到这种中介 目测他们应该反省” － 油菜花开了 　2019-07-02 14:35 (248 bytes , 16reads )
熊猫 我想买房需要一个中介 你能联系我吗 － 狮子王 　2019-07-02 13:08 (174 bytes , 17reads )
也可以下次用1.78去让屋主后悔没有接受1.79 － 滚雪球 　2019-07-02 13:00 (341 bytes , 17reads )
如果之前没ofder 这种很接近的中介可以告诉屋主 － 功夫熊猫 　2019-07-02 12:54 (421 bytes , 18reads )
可能200和100的例子太极端了 － 滚雪球 　2019-07-02 11:58 (275 bytes , 18reads )
层主斯不斯不知道新加坡房市交易价格是多么的透明 － 功夫熊猫 　2019-07-01 21:45 (95 bytes , 22reads )
能不能看懂话啊 好好学语文哦 － 狮子王 　2019-07-02 00:58 (5 bytes , 28reads )
取决于你是否清晰知道自己想要什么 － 大叔一名 　2019-07-01 20:40 (93 bytes , 32reads )
好的 如果自己研究做功课 就是不用找自己中介的话 － ccczzz 　2019-07-01 21:12 (22 bytes , 43reads )
个人经历 － 大叔一名 　2019-07-01 23:19 (341 bytes , 32reads )
感觉说来说去都是卖家中介的问题 － mummyjianheng 　2019-07-02 08:41 (71 bytes , 25reads )
有很多种方法不一定是直接不告诉也起到不告诉的效果 自己还不会陷入麻烦 － 狮子王 　2019-07-02 11:19 (27 bytes , 21reads )
编 继续编。。。 － 功夫熊猫 　2019-07-02 11:20 (0 bytes , 18reads )
按照合同卖家中介所有报价都要给屋主 － 狮子王 　2019-07-02 11:29 (69 bytes , 16reads )
我觉得不把offer通报给屋主的中介还是非常少的 － 大叔一名 　2019-07-02 08:58 (284 bytes , 68reads )
自己谈一次不就知道了吗 － 功夫熊猫 　2019-07-01 21:29 (0 bytes , 21reads )