月均15000收入 扣除你的7000 不是还有8000吗？
所在版块：房产车市 发贴时间：2019-04-21 16:09  更多评分:

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低于政府建议值 60%



这还没算上你用cpf付房贷


用cpf付房贷 目测现金流更轻松了


150w房子 首付税乱七八糟加起来40w cash足够了

贷款112w 月供4425sgd 假设三十年利息2.5%


cpf oa account 每月夫妻各出1000 实际现金支出 2425 sgd 假设管理费＋房产税再花500



那么你们住房每月实际开销就是3000左右



目测你们现在租房每月就要2500了吧
.
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家庭gross年收入大约在18-19万，是否可以负担得起1.5m的公寓 － Smartnet_1 　2019-04-21 16:01 (420 bytes , 30693reads )
年收入还没有你们多 － 凌紫幻玥 　2019-05-23 10:10 (28 bytes , 36reads )
是很作 － wfangfang 　2019-05-23 11:32 (226 bytes , 28reads )
没车没女佣 － 凌紫幻玥 　2019-05-23 15:22 (16 bytes , 28reads )
存款多也行啊 － 今日方知我是我 　2019-05-23 10:48 (0 bytes , 31reads )
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150万的有多大？ － 今日方知我是我 　2019-05-23 12:32 (0 bytes , 31reads )
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如果不介意买旧一点的 － Evelyne 　2019-05-23 22:17 (45 bytes , 32reads )
西海岸还是可以买到学区房 永久的， 2M可以有蛮大的一间了 － 喜迎老二 　2019-05-23 23:04 (0 bytes , 34reads )
就是在纠结这个 － 凌紫幻玥 　2019-05-23 22:20 (158 bytes , 39reads )
完全没有觉得半毛钱压力啊，虽然是月光 － frozen2014 　2019-05-22 20:25 (96 bytes , 61reads )
车不花钱？ － 我来看你了 　2019-05-24 07:32 (0 bytes , 30reads )
日常开销2K？没孩子女佣车吧？ － date123 　2019-05-23 13:27 (36 bytes , 35reads )
如果月光我会很panic － Yolandacc 　2019-05-23 11:03 (32 bytes , 30reads )
年轻吧 － 随便转转 　2019-05-23 10:39 (92 bytes , 28reads )
1.5m 预算的学区房可能户型比较小 － Nasu 　2019-05-19 19:36 (193 bytes , 34reads )
楼主 － yaoyao8 　2019-05-10 00:50 (178 bytes , 32reads )
手动赞成 － 小花兄 　2019-05-10 09:33 (10 bytes , 41reads )
现在学计算机的工资高吗？ － neumann1 　2019-04-29 02:02 (22 bytes , 51reads )
十万是下线... － nautilus 　2019-05-09 22:18 (0 bytes , 49reads )
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@neumann1 你问的十万是年薪还是月薪啊？ － nautilus 　2019-05-10 09:32 (0 bytes , 57reads )
我觉得可以Max杠杆 － 信长 　2019-04-28 07:42 (14 bytes , 43reads )
跟楼主情况类似，正在看buangkok MRT附近的房子 － steedguo 　2019-04-27 22:58 (430 bytes , 152reads )
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为什么我看到的说法是 － Eight 　2019-04-26 21:05 (141 bytes , 42reads )
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看到这帖子的我瑟瑟发抖 － 小猪123 　2019-04-22 15:08 (172 bytes , 54reads )
怎么大家都这么保守 － singsing1 　2019-04-22 17:34 (16 bytes , 36reads )
这要看你想怎样养娃 － 小猪123 　2019-04-22 23:51 (266 bytes , 42reads )
可以参考前层主 － Smartnet_1 　2019-04-22 19:18 (22 bytes , 36reads )
我也有娃 真用不了那么多 － singsing1 　2019-04-22 22:27 (0 bytes , 24reads )
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本土坡人就算有钱也缺少安全感 － yaoyao8 　2019-04-22 16:04 (42 bytes , 35reads )
2 人收入 － iND 　2019-04-22 11:47 (333 bytes , 48reads )
个人认为完全可以负担起 － singsing1 　2019-04-22 11:16 (338 bytes , 45reads )
但是我十分不建议为了学区买小公寓。。。有了孩子有了老人你就会发现大房子多么重要 － singsing1 　2019-04-22 11:19 (182 bytes , 30reads )
LZ － 宝贝贝 　2019-04-22 10:25 (44 bytes , 33reads )
个人觉得有点吃力，好奇1.5m 可以买哪里的学区公寓？ － nautilus 　2019-04-22 09:44 (0 bytes , 31reads )
我能想到的是 － 于野 　2019-04-22 09:50 (50 bytes , 44reads )
可以负担 － 于野 　2019-04-22 09:39 (165 bytes , 33reads )
觉得重点不是 － hudasm 　2019-04-22 09:27 (86 bytes , 32reads )
这种贴必火 － no8D8U 　2019-04-22 08:47 (24 bytes , 27reads )
楼主已经有一套公寓了 － shaokunlun 　2019-04-22 10:03 (20 bytes , 41reads )
小孩还未出生，现在就考虑学区房早了一点 － 喜欢吃火锅 　2019-04-22 07:38 (220 bytes , 42reads )
谢谢建议 － Smartnet_1 　2019-04-22 09:56 (194 bytes , 26reads )
每家有每家的活法 － xiaoyadan 　2019-04-22 07:03 (110 bytes , 39reads )
我的同事 － spinach 　2019-04-21 23:01 (252 bytes , 44reads )
得看你手头cash有多少 － 逃跑的菲菜 　2019-04-21 22:39 (181 bytes , 46reads )
别听别人瞎忽悠 － 今天心情不错 　2019-04-21 21:50 (34 bytes , 44reads )
现金有1.5m只想买2m到2.5m，哈哈哈 － suyin1988 　2019-04-21 20:26 (0 bytes , 39reads )
貌似大家都认定了公寓会涨组屋会跌啊 － abcxyz2 　2019-04-21 19:36 (53 bytes , 44reads )
煤是黑，盐是白 － shaokunlun 　2019-04-21 21:30 (38 bytes , 45reads )
有个点 － 甜甜不糖 　2019-04-21 22:01 (246 bytes , 82reads )
倒也不是 － Smartnet_1 　2019-04-21 20:39 (85 bytes , 38reads )
我还是不明白 － 宝狐 　2019-04-22 00:27 (35 bytes , 30reads )
小区每天晚上可以去散步 － vitesse 　2019-04-22 12:22 (51 bytes , 36reads )
现在大型较新组屋有很大的游乐空间啊 － Monica699 　2019-04-22 18:36 (268 bytes , 33reads )
听起来不错哦 － Finland12 　2019-04-22 20:49 (10 bytes , 31reads )
站短你了 － Monica699 　2019-04-22 21:27 (0 bytes , 27reads )
嗯嗯 － Finland12 　2019-04-22 21:45 (28 bytes , 27reads )
看个人吧 － Smartnet_1 　2019-04-22 09:52 (93 bytes , 30reads )
你不是还没买吗 － 宝狐 　2019-04-22 11:19 (28 bytes , 32reads )
层主被限制了想象力 － 我爱吃土豆 　2019-04-22 14:47 (79 bytes , 28reads )
谁知道是不是 － 宝狐 　2019-04-22 17:06 (36 bytes , 31reads )
按楼主的表述，买了公寓，生活质量妥妥下降 － GeneralID 　2019-04-22 07:52 (377 bytes , 39reads )
环境确实好很多 － 南洋铁匠 　2019-04-22 06:16 (38 bytes , 34reads )
住公寓不一定比组屋舒适。。 － 狮子王 　2019-04-21 21:06 (48 bytes , 36reads )
编继续编 － 功夫熊猫 　2019-04-21 19:54 (0 bytes , 41reads )
当然不是所有公寓都会涨 － xinyu2 　2019-04-21 19:52 (109 bytes , 45reads )
是我的话 － 小菩提 　2019-04-21 19:30 (24 bytes , 33reads )
basic 每月家庭收入15k － amyray 　2019-04-21 19:04 (74 bytes , 56reads )
要没娃妥妥买啊 － Liushabao 　2019-04-21 22:18 (5 bytes , 37reads )
说下你的理财思路吧 － japgolly 　2019-04-21 21:38 (24 bytes , 29reads )
那你存那么多不慌么 － ddny 　2019-04-21 21:37 (16 bytes , 33reads )
我觉得很正常 － GeneralID 　2019-04-21 21:24 (40 bytes , 36reads )
真的假的。。。>_<大家都这么保守吗 － frozen2014 　2019-05-21 21:01 (97 bytes , 46reads )
你的还贷压力大吗？ － 玉树琳锋 　2019-05-22 15:08 (16 bytes , 36reads )
我也是这么觉得 － amyray 　2019-04-21 22:52 (251 bytes , 37reads )
没啥好比的 － GeneralID 　2019-04-22 07:55 (170 bytes , 31reads )
不敢苟同 － Smartnet_1 　2019-04-21 21:51 (36 bytes , 44reads )
那个层主说的是家庭收入不是个人收入 － GeneralID 　2019-04-21 21:56 (68 bytes , 43reads )
只算上13薪会稳点 － amyray 　2019-04-21 23:04 (50 bytes , 39reads )
吃紧肯定不会的，看怎么花了。 － Smartnet_1 　2019-04-21 22:06 (230 bytes , 45reads )
我的意思是这个收入 － GeneralID 　2019-04-21 22:21 (164 bytes , 33reads )
cash rich也是一种投资 － Smartnet_1 　2019-04-21 20:37 (72 bytes , 37reads )
投资方式少得可怜 － amyray 　2019-04-21 23:23 (134 bytes , 36reads )
我属于保守派 这个收入的时候只敢买组屋 － 狮子王 　2019-04-21 18:52 (10 bytes , 27reads )
完全没问题，熊猫算得很清楚了。你现在整套租金也就等于以后的cash 月供。 － 逛逛 　2019-04-21 18:18 (725 bytes , 44reads )
我只想知道层主你跟走走是什么关系 @-@ － yaoyao8 　2019-04-22 11:38 (0 bytes , 28reads )
还有宅宅呢 － 走走 　2019-04-22 11:51 (0 bytes , 28reads )
你的仰慕者真多啊…… － yaoyao8 　2019-04-22 11:52 (0 bytes , 33reads )
可别这么说 － 走走 　2019-04-22 12:01 (18 bytes , 31reads )
不太赞同为了买豪宅去掉车子，楼主慎重 － Erencie 　2019-04-21 23:13 (1039 bytes , 50reads )
我发现不同家庭愿意花钱的地方真的很不一样， － singsing1 　2019-04-22 18:09 (634 bytes , 35reads )
同意这层 － 信长 　2019-04-28 07:45 (2 bytes , 30reads )
幼儿园不是越贵越好也不是越便宜越好 － mirage 　2019-04-22 20:15 (44 bytes , 32reads )
把话说完吧 － mirage 　2019-04-22 20:33 (116 bytes , 30reads )
即没有互相说服更没有互相鄙视啊 － singsing1 　2019-04-22 22:33 (143 bytes , 26reads )
看得上的排不上看不上的也不能仅因为便宜就去吧 － mirage 　2019-04-23 09:29 (28 bytes , 42reads )
那搬家呢 － mirage 　2019-04-23 09:26 (26 bytes , 30reads )
是的 － 滚雪球 　2019-04-22 19:42 (96 bytes , 30reads )
谢谢层主耐心的分享 － Smartnet_1 　2019-04-22 19:28 (326 bytes , 46reads )
是的 考虑的点很多，hdb， condo都要单人贷款 － singsing1 　2019-04-22 22:42 (60 bytes , 26reads )
那得一个人放成essential occupier － 随便转转 　2019-04-22 19:41 (89 bytes , 33reads )
不能同意更多 － elainesun 　2019-04-22 18:25 (30 bytes , 38reads )
其实我真的不理解为什么大家都在说有了娃以后没有上升空间。 － singsing1 　2019-04-22 11:31 (258 bytes , 27reads )
+1 难道30岁就达到收入和title的巅峰了？ － 走走 　2019-04-22 11:44 (0 bytes , 31reads )
我自己有车两娃，基本不开。真觉得没必要。况且楼主未必需要舍弃车。 － 逛逛 　2019-04-22 08:50 (310 bytes , 26reads )
同意这楼。。 － singsing1 　2019-04-22 11:34 (270 bytes , 27reads )
买车的好处就是可以到处去玩 － vitesse 　2019-04-22 12:26 (121 bytes , 39reads )
有车自然是好的，我们讨论的更多是性价比，毕竟养车不是个小数目 － singsing1 　2019-04-22 14:00 (132 bytes , 35reads )
支持，不买车不但省了钱、还省了肚腩 － yaoyao8 　2019-04-22 11:39 (0 bytes , 36reads )
赞同 － 北雁南飞 　2019-04-21 23:20 (128 bytes , 27reads )
这位层主分析的很有道理 － Smartnet_1 　2019-04-21 20:35 (226 bytes , 33reads )
住好房子才是更优质的生活质量。抓重点。其余都是可有可无的。 － 逛逛 　2019-04-21 20:48 (51 bytes , 40reads )
借楼问问 － 小花16 　2019-04-21 18:34 (137 bytes , 34reads )
买啊。大不了出租房间。 － 逛逛 　2019-04-21 20:49 (0 bytes , 32reads )
呼叫上个楼的层主 － Smartnet_1 　2019-04-21 20:36 (15 bytes , 25reads )
非也，一个人抗压能力更小 － 小花16 　2019-04-21 23:07 (148 bytes , 27reads )
感觉上公寓压力不小 － tale 　2019-04-21 20:01 (148 bytes , 34reads )
现在80w 变100w了吗 － 功夫熊猫 　2019-04-21 20:03 (0 bytes , 35reads )
好奇同问 － Smartnet_1 　2019-04-21 20:40 (3 bytes , 41reads )
分分钟的事儿 － 宅宅 　2019-04-21 18:01 (16 bytes , 33reads )
层主怎么看出这个意思的 － Smartnet_1 　2019-04-21 20:29 (42 bytes , 31reads )
瘦死的骆驼比马大啊~！亲 － 宅宅 　2019-04-21 21:31 (37 bytes , 37reads )
风险太大了 － GeneralID 　2019-04-21 17:46 (18 bytes , 32reads )
看来还是租屋比较稳妥 － Smartnet_1 　2019-04-21 18:00 (8 bytes , 23reads )
买个好地点的hdb 轻松还贷 － 颖州人氏xyc 　2019-04-21 17:43 (58 bytes , 34reads )
感觉压力会很大 － Finland12 　2019-04-21 17:00 (76 bytes , 33reads )
1.5m太保守啦 买年收入10倍的没问题。 － 我爱读书 　2019-04-21 16:56 (43 bytes , 90reads )
年收入怎么界定？包含bonus吗？包含cpf吗？ － baronbaron 　2019-04-21 16:57 (0 bytes , 29reads )
没问题的 － japgolly 　2019-04-21 16:36 (145 bytes , 38reads )
谢谢建议 － Smartnet_1 　2019-04-21 16:41 (165 bytes , 31reads )
建议买大不买小 － hzchina 　2019-04-22 09:47 (67 bytes , 34reads )
压力还蛮大的 － 走走 　2019-04-21 18:14 (225 bytes , 36reads )
想起我们刚买房的时候 － 走走 　2019-04-21 20:23 (418 bytes , 43reads )
嗯走走说的这个中肯 － 信长 　2019-04-28 07:50 (13 bytes , 37reads )
相似的经历 － 二荆条 　2019-04-21 21:31 (73 bytes , 41reads )
难说的呀 － japgolly 　2019-04-21 21:37 (68 bytes , 44reads )
是的 － 二荆条 　2019-04-21 21:42 (112 bytes , 34reads )
国内不同城市涨的也不一样的 － japgolly 　2019-04-21 21:50 (130 bytes , 38reads )
买组屋 放一个owner － lavielavie 　2019-04-21 17:01 (196 bytes , 36reads )
上个月去BTO的时候，问了HDB － spinach 　2019-04-21 22:51 (100 bytes , 47reads )
额...这个貌似和之前别人问的有出入 － 我爱吃土豆 　2019-04-21 22:59 (74 bytes , 32reads )
祖屋主要担心的是贬值问题 － Smartnet_1 　2019-04-21 17:41 (60 bytes , 31reads )
贷款110万，相当于年收6倍不到，应该没什么压力 － 阿尔维斯 　2019-04-21 16:18 (0 bytes , 30reads )
请问通常几倍是一个合理并健康的数字 － Smartnet_1 　2019-04-21 16:36 (8 bytes , 29reads )
6倍差不多了，尽量不要超过8倍。 － 阿尔维斯 　2019-04-21 18:13 (36 bytes , 23reads )
我觉得很大胆 － mirage 　2019-04-21 16:11 (64 bytes , 46reads )
这个收入我只敢买百万组屋 － baronbaron 　2019-04-21 16:40 (0 bytes , 35reads )
百万祖屋确实是一直在纠结的 － Smartnet_1 　2019-04-21 16:44 (85 bytes , 62reads )
也可以租房继续观望 － baronbaron 　2019-04-21 16:55 (140 bytes , 43reads )
支出在可预测的未来是可控的，我们不是爱花钱的家庭，所以还好 － Smartnet_1 　2019-04-21 16:35 (76 bytes , 39reads )
我不知道你是怎么算支出增加的 － mirage 　2019-04-21 17:19 (121 bytes , 24reads )
我自然有我的算法 － Smartnet_1 　2019-04-21 17:33 (56 bytes , 25reads )
很好啊 － mirage 　2019-04-21 17:48 (16 bytes , 27reads )
呵呵 － Smartnet_1 　2019-04-21 17:57 (0 bytes , 25reads )
遭遇意味深长的呵呵 － mirage 　2019-04-21 18:14 (73 bytes , 27reads )
误会了 － Smartnet_1 　2019-04-21 20:30 (21 bytes , 28reads )
mindchamps一个月2050了，每年都涨差不多五十块 － baronbaron 　2019-04-21 17:32 (0 bytes , 30reads )
月均15000收入 扣除你的7000 不是还有8000吗？ － 功夫熊猫 　2019-04-21 16:09 (326 bytes , 44reads )
2M能上吗？ － baronbaron 　2019-04-21 16:39 (0 bytes , 32reads )
不行 那得年收入23w以上 － 功夫熊猫 　2019-04-21 17:01 (0 bytes , 28reads )
会度日如年 － yayayayayaya 　2019-04-21 16:52 (94 bytes , 41reads )
同意 － hisoka1412 　2019-05-09 21:49 (47 bytes , 28reads )
层主收入这么高买的不是BTO吧 － 小花兄 　2019-05-10 09:32 (195 bytes , 36reads )
也是 － hisoka1412 　2019-05-11 11:54 (104 bytes , 31reads )
很担心买个贵房子而要多干好多年才能退休 － baronbaron 　2019-04-21 17:00 (0 bytes , 39reads )
谢谢层主的仔细分析 － Smartnet_1 　2019-04-21 16:32 (188 bytes , 66reads )
心理关更重要 － yayayayayaya 　2019-04-21 16:48 (176 bytes , 41reads )
那就降低标准 买130+万的三房 － 功夫熊猫 　2019-04-21 16:41 (9 bytes , 32reads )
没问题 － date123 　2019-04-21 16:03 (56 bytes , 52reads )
确实也是考虑到了以后薪水还会有空间 － Smartnet_1 　2019-04-21 16:25 (112 bytes , 40reads )