律师和中介都只是例行询问填表
所在版块：房产车市 发贴时间：2019-03-22 15:40  更多评分:

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缘起么当然是政府反洗钱的法规。以前只是询问，客户说什么我们毕竟不是国际刑警会去调查。这不是前两年出了e租宝女总裁用诈骗脏款买豪宅的事件，涉案律师和买方中介都被告，于是人人自危，CEA要求中介也必须在每个交易中最基本调查和报告任何不符合常理的现象。

至于你说什么情况会被调查，我只能说我经历过的：客户跟律师提到了部分房款是老爸赞助，那就必须提供亲属关系证明，证明你爸是你爸，以及爸爸的工作情况。 也有客户的确没申明父母有赞助房款，只是说自己的收入积蓄贷款+CPF购房，后来收到IRAS的通知要求review过去几年税单，因为根据税单他们并没有那么多积蓄。那就要提供其他的资金来源，比如卖国内房产的收益等等。
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new purchase律师费￥1800 － zhoulu08 　2019-04-01 09:07 (0 bytes , 40reads )
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apex $1600 net － DengWei 　2019-03-21 17:35 (52 bytes , 98reads )
啊！ － happycolor12 　2019-03-22 07:17 (56 bytes , 20reads )
律师行有大有小， － DengWei 　2019-03-22 12:55 (56 bytes , 27reads )
是不是也和贷款银行有关呢 － 夏洛克 　2019-03-22 13:34 (104 bytes , 40reads )
你说的价格好像是私人公寓的律师费价格 － DengWei 　2019-03-22 17:34 (167 bytes , 38reads )
不算便宜但也不算被宰 － 阿尔维斯 　2019-03-22 14:03 (0 bytes , 22reads )
Apex 名义上$1600 net，背后会加客户钱的 － 阿尔维斯 　2019-03-21 17:57 (0 bytes , 31reads )
我用的我从没加过， － DengWei 　2019-03-21 22:32 (46 bytes , 39reads )
不是没加过，而是有时加了你都不知道。算了这个话题就此打住，不能再说下去了。 － 阿尔维斯 　2019-03-21 22:42 (0 bytes , 32reads )
嗯， － DengWei 　2019-03-21 22:56 (44 bytes , 24reads )
避开PKWA Law Practice LLC，体验很不好 － hunter0730 　2019-03-21 09:52 (65 bytes , 24reads )
又要价钱便宜又要服务好是不现实的 － 阿尔维斯 　2019-03-21 12:34 (120 bytes , 35reads )
不知层主所谓的便宜定义在什么收费区间？？？ － hunter0730 　2019-03-21 13:53 (0 bytes , 19reads )
这里面水很深的，有时要看律师和中介有多贪心，价格上不封顶，你懂的 － 阿尔维斯 　2019-03-21 14:12 (0 bytes , 23reads )
当时给我们推荐也是这家，在hdb大楼那里 － hzchina 　2019-03-21 11:31 (24 bytes , 54reads )
我们也是卖方中介推荐的，没做过任何比较，单纯的讲服务体验 － hunter0730 　2019-03-21 14:10 (70 bytes , 34reads )
说出你的故事 你懂的 － 功夫熊猫 　2019-03-21 10:08 (0 bytes , 24reads )
我的故事主要就是去律师楼签字，遇上了一个特别粗鲁的中年女律师 － hunter0730 　2019-03-21 15:17 (1160 bytes , 47reads )
来回复你这个 － 凡人 　2019-03-22 13:11 (1094 bytes , 46reads )
关于第二点有一些不清楚的，请教 － hunter0730 　2019-03-22 15:00 (556 bytes , 26reads )
这个跟贷款申请是两回事 － 凡人 　2019-03-22 15:43 (226 bytes , 32reads )
律师和中介都只是例行询问填表 － 凡人 　2019-03-22 15:40 (585 bytes , 52reads )
其实跟Sterling Law还有那位女律师也算是熟人 － 阿尔维斯 　2019-03-22 16:15 (75 bytes , 47reads )
我跟sterling有点犯冲吧 － 凡人 　2019-03-22 16:42 (127 bytes , 68reads )
没错，Sterling比PKWA还要烂，不说了，说多了吐血 － 阿尔维斯 　2019-03-22 18:08 (0 bytes , 27reads )
哎希望运气能好点 － zhoulu08 　2019-03-25 09:49 (204 bytes , 30reads )
将就吧 － shaokunlun 　2019-03-25 09:11 (196 bytes , 25reads )
早上看到两位大神的回复，律师行就是定的STERLING － zhoulu08 　2019-03-25 09:05 (50 bytes , 38reads )
律师也要做KYC和尽职调查，如果有理由怀疑，要上报政府 － 阿尔维斯 　2019-03-22 15:28 (244 bytes , 105reads )
S$23.8 million............ － hunter0730 　2019-03-22 15:32 (0 bytes , 33reads )
一点没错，PKWA就是这风格，可是还是大把的人用他们，因为价钱便宜 － 阿尔维斯 　2019-03-21 15:50 (0 bytes , 34reads )
并不便宜 － 凡人 　2019-03-22 13:14 (283 bytes , 67reads )
因为现在大家都跟着降价了，已经没有哪一间律师楼会特别便宜 － 阿尔维斯 　2019-03-22 14:08 (22 bytes , 28reads )
他家一直都不是特别便宜的 － 凡人 　2019-03-22 15:21 (108 bytes , 23reads )
pkwa多少钱？ － happycolor12 　2019-03-22 09:28 (0 bytes , 37reads )
We confirm that our legal fee is $2,675.00 nett － hunter0730 　2019-03-22 13:23 (267 bytes , 64reads )
这个是Private Resale的价格，Attorneys Inc 会比较便宜，2350 － 阿尔维斯 　2019-03-22 14:01 (0 bytes , 35reads )
$2,675.00 和$2,350差了$300块，对我来说，买房的过程中$300块的敏感度很低 － hunter0730 　2019-03-22 15:37 (56 bytes , 30reads )
实际上PKWA并不算便宜，我记得我们弄完了之后关注了一下子其他人的选择 － hunter0730 　2019-03-21 17:28 (116 bytes , 27reads )
PKWA和其它几间大律师楼掌握着市场定价权 － 阿尔维斯 　2019-03-21 18:01 (94 bytes , 49reads )
回头再看，其实挺后悔没在第一次火大的时候就换律师行 － hunter0730 　2019-03-22 08:51 (265 bytes , 31reads )
好的，谢谢，避开他们 － zhoulu08 　2019-03-21 10:04 (0 bytes , 28reads )
找中介推荐一个？ － hzchina 　2019-03-21 09:43 (82 bytes , 36reads )
自己DIY买的，没有中介，卖家中介推荐了一个￥2200 － zhoulu08 　2019-03-21 10:04 (0 bytes , 36reads )