银行还贷是这么算的
所在版块:房产车市 发贴时间:2018-12-21 17:03

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例如你借了100w,年利率是2%,那么这笔钱一年的利率就是100w*2%=2w,平摊到每个月的利息就是1666.7.

你这个月需要还的钱就是1666.7 (利息必须要还,否则钱就越累计越多了)+x,x是要还的本金,例如2000,总共还款3666.7.

那么,过了这个月你欠的钱就是100w-2000=998000. 下个月这笔钱产生的利息就是998000*2%,平摊到每个月利息1633.3. 同理,你需要还清这个利息,再加上一部分本金,然后再下个月,因为本金减少了,利息也减少了,经过若干年,就全部还清了。

至于楼主说的partial repayment,很好理解,你这个月欠的钱是90w,如果你直接还了10w,那么这个月的利息就按照80w来算。
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