很想太监了，反正阅读量也没有很高。但昨天又收到一笔悄咪咪的打赏，证明还是有人觉得有用的。心生愧疚，所以还是吃完晚饭把屁股粘在椅子上，写起来吧。

　　　　　接上回，咱说到哪儿了？墙壁和天花板。

　　　　墙壁和天花板其实差不多是一回事，都是刷油漆的，只是墙壁刷的油漆要比天花板的要好。但是，你收到的新房，天花板和墙壁刷的油漆都一样不太好。开发商为了省钱，一般都是给刷便宜大桶的Matex，白色油漆，看起来干净就行了，没有什么特殊功能。一般我们装修完之后，墙壁都会弄得很脏，自己一定会再重新刷一遍的，这时候就可以选择自己喜欢的好油漆和好看的颜色。

　　　　所以，既然你要自己重新刷墙了，那么墙壁的油漆刷得好不好，也就没有什么可检查的了，无所谓。那么要检查的是什么呢？

　　　　现在很多新造的屋子，内墙使用的都不是实体墙了，而是Drywall，一种中空的板墙，中间塞了隔音棉。Drywall造起来非常快，节省人力物力，所以现在政府大力推崇。人们还没有广泛接受这种新建筑材料，诟病很多，如隔音不好，承重力不如实体墙等等。但其实Drywall的造价并不低，好的drywall它也有防火的功能。Drywall还有一个好处是，因为它是中空的，那么造屋子的时候，在这样的墙体里跑电线跑水管是非常方便的。

　　　　有利就有弊，既然Drywall里很好跑线跑水管，那么如果水管漏水了，基本上整个墙就毁了，需要把整个墙拆开重做，毕竟里面还有电线不太安全，还有湿透了的隔音棉也要换新的。而拆开又补的drywall就像打补丁一样，割一块补一块，周边钉一些钉子合起来，然后刷腻子油漆盖住，想想就觉得是破屋子。当然，这也不是说普通的实体墙就不会漏水，一样会渗水，只是比较hold得住一些。

　　　　那么你第一个需要检查的就是，到处看看天花板和墙壁，有没有渗水的痕迹。第一次去没看到的话，过几天再去看看，因为很有可能交房前刚被刷了一层油漆，掩盖了原来的痕迹。

如果发现了漏水的痕迹，一定要让开放商找出漏水点，反复做测试，重新做防水，哪怕拆了楼上的地板，也要一直到修好为止。不要轻易答应重新刷一遍油漆了事，也不要被蒙骗说那不是水痕，而是墙壁脏了。有时候开发商会offer你打一针止水针，你要分辨一下看看打止水针能否解决问题。如果是墙体里的水管裂了，那打多少针都没有用东边不漏了漏西边，水是会跑的。

　　　　　第二个，检查墙壁和天花板平不平。这里说的平不平不是一点点的那种油漆小水滴什么的，而是大面积的不平整。墙壁一般不会有太大的不平，因为肉眼很容易会发现。但由于天花板有一定的高度，又是白色，加上光线的掩盖，就很难发现。但是天花板很容易不平，因为工人在做天花板找平的时候，动作艰难辛苦，很难去用心做得很好。如果你不是在天花板四周安了灯带，可能都不会注意发现这个问题。而等你把装修做得七七八八了，家具也进场了才发现这个问题的时候，真的会一个头八个大。因为重新打磨天花板，会搞得满屋子灰。

　　　　如何检查呢，可以在傍晚光线不强的时候用手电筒或者手机，同时在天花板四个角落里打灯来看，这样就需要四个人同时进行。如果只有一两个人，那买把高梯子，贴近天花板打灯来瞄着看。或者，拿出我让你准备的平衡尺，对着天花板到处量一量，就和检查地板平不平一样。

　　　　第三，检查一下Drywall有没有开裂的痕迹。一般来说，Drywall和实体墙的连接处都会有细小的裂痕，强扭的瓜不甜，两种不同材质的东西很难完美的结合。但由于热胀冷缩或安装的时候差距过大的关系，有些裂缝会非常大，越来越大，让人无法接受。

　　　　顺便说一点，如果你在墙上看到了很多不平的小孔，或者鼓泡，证明墙壁可能被开发商来回刷了好多层了，并且有可能下面一层还没有干又刷了上面的，这样的墙漆就很容易会剥落。你在装修重新刷墙的时候，要请刷墙的人先帮你把旧漆磨掉一些再刷。建议在刷油漆之前，先刷一层sealer（密封剂）。sealer是一种水性基底的undercoating,　即底漆，它有巩固粘合和抗风化的作用，能够使墙漆更好的附着在墙面上，不易脱落，并且抗盐性物质迁移，也就是说，比较不容易附着污渍。一套屋子加刷一层sealer,　大概要多个几百块钱吧。

另外要注意，露天阳台要刷室外防水漆。

至于油漆的选择，我们在后面谈装修的时候再来说吧，油漆的种类太多啦，每一家的需求又不同，说来话长。

时间不早了，今天就先写这些先发出来，然后我再去接着写后面的，大家伙儿回见。