非常麻烦，中过一次
所在版块：房产车市 发贴时间：2017-03-08 17:50  更多评分:

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租客说他因为做生意，名下有好几个PUB Account，不想再麻烦多加一个了。我那时第一次出租组屋，我的中介说租客是做生意的新加坡人，跑不了，反正他不还水电费PUB就会拉电。我们于是就同意了。
一年租约到期后他搬走了，搬家那天租客也拿了clear PUB水电费的那个纸条给我，我们就把押金都退了给他。没想到一个多月后收到PUB催款单，说我们签了700多的水电费，仔细看了账单才发现原来这个租客在过去一年都在拖欠水电费，就在搬家前一天他去PUB做了分期付款，分两期还，然后当天还了第一期400多，还有700多到期了他就没有还了。我是第一次知道PUB居然还接受不是account holder的人去做水电费分期付款的，真是长知识了。后来打租客电话他也不接，没有办法，我找回中介处理，中介说找不到租客了，和我一人一半承担损失。也怪我们自己没有经验，没有每个月上网查询水电费账单，确认租客有还清水电费。
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新加坡租房注意事项 - 整套组屋，公寓，排屋。 － DengWei 　2015-04-28 13:43 (22796 bytes , 25142reads )
回复 － grado 　2017-10-30 17:05 (314 bytes , 42reads )
回复 － grado 　2017-10-30 11:48 (268 bytes , 103reads )
我现在只做整套出租， － DengWei 　2017-10-30 15:47 (59 bytes , 82reads )
请问 － yangyang17 　2017-10-04 17:41 (201 bytes , 48reads )
借宝地提一个澄清、一个建议和一个问题 － 南洋暴雪 　2017-10-04 16:49 (320 bytes , 133reads )
的确，很多时候签文件的时候都没有仔细读 － 开始了 　2017-10-04 17:46 (29 bytes , 44reads )
想问一下 － 大大大大米饭 　2017-10-04 16:28 (234 bytes , 46reads )
超棒的帖子！ － lemoncon 　2017-10-04 16:09 (20 bytes , 55reads )
排屋是landed？如果不是当我没问，我理解错误。 － wangjileya 　2017-10-02 11:17 (0 bytes , 52reads )
排屋也是八个？ － wangjileya 　2017-10-02 11:16 (114 bytes , 42reads )
好贴，学习了 － elias 　2017-10-02 11:05 (55 bytes , 54reads )
handover 到租房合约开始那几天需要给房东钱吗？ － jinianmy31 　2017-03-08 16:46 (164 bytes , 67reads )
这完全看对方人了 － 流风回雪 　2017-03-08 18:18 (160 bytes , 77reads )
嗯嗯 受教了 － jinianmy31 　2017-03-08 18:56 (46 bytes , 53reads )
惭愧，才发现主贴是很久以前的了 － 流风回雪 　2017-03-08 22:05 (4 bytes , 42reads )
这个需要给定金前和屋主商谈， － DengWei 　2017-03-08 18:08 (95 bytes , 66reads )
grace period就是说提前拿钥匙但是租约还没开始这段嘛？ － jinianmy31 　2017-03-08 18:56 (56 bytes , 102reads )
是的， － DengWei 　2017-03-09 08:04 (64 bytes , 35reads )
多谢多谢 － jinianmy31 　2017-03-09 09:12 (10 bytes , 45reads )
马上租整套，问下E-Stamping的问题 － hzchina 　2016-04-16 16:52 (49 bytes , 138reads )
租客自己做 － DengWei 　2016-04-16 17:00 (0 bytes , 65reads )
这个是不是就是租房的人头税来的？ － hzchina 　2016-04-16 17:05 (65 bytes , 86reads )
不知道啊，我都不用这个人头税这个词。 － DengWei 　2016-04-16 17:17 (102 bytes , 442reads )
组屋杂费 － SweetCharlene 　2016-02-28 20:15 (103 bytes , 157reads )
物业费取决于组屋大小， － 房产博士 　2016-02-28 22:39 (17 bytes , 127reads )
如国不是屋主，物业费的账单会放名字吗？ － 北葵向暖8601 　2017-10-12 22:05 (0 bytes , 65reads )
常用的租房网站都有哪些呀 － 烟舟 　2015-11-18 21:56 (20 bytes , 70reads )
www.propertyguru.com － DengWei 　2015-11-19 07:01 (0 bytes , 79reads )
我不明白为什么总有人说不可以分租转租 － 安妮小小 　2015-11-18 20:31 (1400 bytes , 115reads )
如果和屋主签租约的时候，屋主允许 － DengWei 　2015-11-18 21:00 (598 bytes , 127reads )
屋主没中介，租户有中介，中介费怎么算？ － aubery 　2015-11-18 19:16 (5 bytes , 76reads )
租户出中介费，屋主不需要。 － DengWei 　2015-11-18 20:21 (24 bytes , 120reads )
你好，想岔個題請問一下 － Ford37 　2015-06-30 19:50 (173 bytes , 101reads )
80～150。看你家电器多少，空调开多久。 － DengWei 　2015-06-30 20:51 (0 bytes , 92reads )
请问博士整套组屋出租，锁一间房间对租金影响多大？ － niumum 　2015-04-29 13:23 (37 bytes , 315reads )
如果组屋还在MOP期间， － 房产博士 　2015-04-29 13:26 (58 bytes , 272reads )
小孩子也算8个人里面吗 － vitesse 　2015-04-28 17:38 (0 bytes , 198reads )
算，人小也算人啊 － DengWei 　2015-04-28 18:22 (0 bytes , 159reads )
赞！ － kelak 　2015-04-28 16:50 (0 bytes , 169reads )
我打错了个字，非常重要的字。 － DengWei 　2015-04-28 15:48 (57 bytes , 185reads )
那如果换新的呢？ － 那朵花儿 　2016-04-17 15:45 (39 bytes , 78reads )
看房东， － DengWei 　2016-04-18 20:55 (272 bytes , 93reads )
好贴留名，顺便问问如果是200的话，房客出150，房主出50，还是房主出全部200？ － double11 　2015-04-29 07:13 (0 bytes , 161reads )
中介只能代表一方，而且只能从一方收取中介费。 － DengWei 　2015-04-29 08:39 (177 bytes , 147reads )
房客只出150，房主出50 － 房产博士 　2015-04-29 07:51 (57 bytes , 172reads )
好帖! － LIANER1119 　2015-05-04 00:11 (0 bytes , 101reads )
哈哈，我还以为他在问出租房间的中介费呢 － DengWei 　2015-04-29 09:50 (0 bytes , 148reads )
正解, 也有的私人屋是房客出200为限 － 华生之友 　2015-04-29 09:45 (0 bytes , 89reads )
哈！我打开就特地去看你改了没 － 凡人 　2015-04-29 00:43 (0 bytes , 158reads )
谢谢提醒，没注意到这个打成这样，意思完全相反了 － DengWei 　2015-04-29 08:33 (0 bytes , 117reads )
跑题问下另外一个问题， － 开始了 　2015-04-28 14:45 (344 bytes , 147reads )
0.15% － DengWei 　2015-04-28 15:02 (51 bytes , 175reads )
所有银行贷款回扣都是0.15%吗？ － chrislovecindy 　2015-04-28 22:57 (0 bytes , 178reads )
恩，都是。 － DengWei 　2015-04-29 08:32 (0 bytes , 113reads )
正好要整套出租自己的组屋，询问一下， － 开始了 　2015-04-28 14:39 (116 bytes , 242reads )
这个会不会很麻烦 － hdeksa 　2016-04-16 17:14 (38 bytes , 65reads )
非常麻烦，中过一次 － 菠罗包 　2017-03-08 17:50 (738 bytes , 63reads )
伤不起啊 － hdeksa 　2017-03-08 18:04 (40 bytes , 108reads )
出租整间最好不要，直接transfer给租客比较好 － DengWei 　2016-04-16 17:18 (0 bytes , 88reads )
我也同意。 － DengWei 　2015-04-28 15:05 (206 bytes , 187reads )
通常整套出租， － 房产博士 　2015-04-28 14:59 (90 bytes , 170reads )
如果放租客名下，那政府每年给公民的水电rebate还有吗？ － 闪呀闪 　2015-06-30 21:57 (0 bytes , 98reads )
组屋整套出租， － 房产博士 　2015-07-01 12:31 (49 bytes , 116reads )
请问 － SweetCharlene 　2016-02-28 20:12 (44 bytes , 60reads )
公寓没有，组屋也有的 － 流风回雪 　2017-03-08 18:13 (78 bytes , 67reads )
这个水电费rebate是给公民屋主的， － 房产博士 　2016-02-28 22:33 (56 bytes , 100reads )
租客是公民，水电费单在租客名下有rebate － Lucialu 　2017-03-08 22:50 (4 bytes , 163reads )
不论多大的私宅，最多8个住客。如果屋主出租房间，加屋主在内也是8个。 － 呱呱gua 　2015-04-28 14:20 (14 bytes , 193reads )
ura, 顺便投诉iras看屋主有没有偷税漏税。哈哈 － DengWei 　2015-04-28 14:21 (0 bytes , 237reads )
几位达人为了抢占huasing市场，都很努力啊。 － zmwang 　2015-04-28 13:59 (10 bytes , 174reads )
indeed, 这种科普知识型的竞争十分点赞 － 功夫熊猫 　2015-04-28 14:14 (0 bytes , 154reads )
不能同意更多 － hdeksa 　2016-04-16 17:11 (10 bytes , 69reads )
+1 － 开始了 　2015-04-28 17:32 (0 bytes , 158reads )
哈哈，有竞争才有进步嘛，这样每个看这个板块的才会觉得有点意思。 － DengWei 　2015-04-28 14:13 (40 bytes , 160reads )
那些二房东都是违法行为啊 － 春天来了 　2016-04-16 18:36 (16 bytes , 121reads )
二房东基本都不会有什么经济损失，损失的 － DengWei 　2016-04-16 18:49 (134 bytes , 75reads )
做二房东真好 － 春天来了 　2016-04-16 19:04 (22 bytes , 78reads )