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先说说背景,我们现在住在一间104平米的三卧室组屋里,住得其实挺好的,离一个不错的小学培群也很近,据说这两年公民小孩都不用抽签就能进,希望到大宝报名的时候还能保持这个形势。
但因为要生三娃,必须得搬到大一点的地方,需要最少4个卧室的房子,要求是越大越好越大越好越大越好,当然是在负担得起的范围内,完全不介意组屋只要状态还行,然后并不想搬得太远去到完全陌生的地方,具体点就是必须继续呆在培群一公里内。
昨天去看了一间30年左右的组屋,跟我们现在住的这栋年龄和状态是差不多的,就在我们家两栋开外,顶楼,层高多了大概30cm,一进去就觉得很通透,东边和西边都有窗对流空气,电梯上去就三间,我看这间单独在一边,隐私在组屋里算是不错了,面积122平米,应该是够用了,价钱也完全没有压力,一看之下觉得相当动心啊,昨晚都没睡好。
问题来了,因为是东西通透,所以早上东晒晚上西晒,接近90度的垂直东西晒,因为昨天很凉快,所以我根本没感觉热,琢磨着天气热的时候再去看看,一看天气预报,下周一整周都更凉快。我急性子不想等了求住顶楼的小伙伴给点意见!
还有就是贷款,我们自住的组屋贷款早已还清,但是目前有一套澳洲的房产还在还贷,贷款是在本地银行拿的,但是把手上这套组屋卖掉应该可以清掉澳洲的贷款。问题又来了,澳洲的房产会影响这边买组屋吗?需要被强制卖掉?还有贷款,时间上是什么个顺序?先卖房,然后还一部分给cpf,剩下的清澳洲贷款,再剩下的拿来付新买组屋的downpayment? cpf oa里的balance可以也一股脑拿来付downpayment吗?
再有就是,大家觉得现在组屋买卖算是买方还是卖方市场啊?我才看了一套就这么激动是不是太草率了?
这贴有希望上十大吗?呵呵
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该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2017-02-19 22:00:02。
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该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2017-02-20 22:00:04。.
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