已问UOB Banker
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-12-15 09:30

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Banker replied' For Commercial Loan 80% of 2.5m = 2.00m
Recognized income required to secure the loan at 2.0m : $2.2k monthly

我月收入大概一半，所以需要找一个同样看好这项投资收入也在大概相同水平的朋友一起申请贷款。如哪位大神有兴趣的话也可以私信我商议。否则现金须出80万。贷出65-70%。别的银行还没问。
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230万新币投资Thomson V Two 商铺值得吗？多谢各位的建议和提醒 － RobinSea 　2016-12-14 11:37 (488 bytes , 4007reads )
我来讲讲看法 － hardtalk 　2016-12-17 14:42 (1214 bytes , 67reads )
同意层主说的 － IPMan 　2016-12-17 19:38 (906 bytes , 65reads )
还有一点忘了说了 － IPMan 　2016-12-17 20:29 (420 bytes , 50reads )
感谢您的观点 － RobinSea 　2016-12-17 15:07 (761 bytes , 74reads )
我没有实地考察过你说的这个地方 － hardtalk 　2016-12-17 15:29 (476 bytes , 67reads )
横纵向比较 － IPMan 　2016-12-16 12:58 (842 bytes , 51reads )
非常感谢您的专业分析和比较！ － RobinSea 　2016-12-17 14:07 (366 bytes , 59reads )
这个位置五年换了至少5家店 － 一个人的麦麦 　2016-12-18 09:00 (178 bytes , 50reads )
握爪！ － 狮子座树洞 　2016-12-18 11:56 (117 bytes , 50reads )
一直觉得那个位置风水不对 － rei331 　2016-12-18 12:26 (55 bytes , 39reads )
对啊 － 一个人的麦麦 　2016-12-18 17:44 (134 bytes , 64reads )
你这个应该是比较好的配套了 － IPMan 　2016-12-17 19:10 (202 bytes , 47reads )
楼上的是房产经济吗？ － shirlye112 　2016-12-16 14:24 (42 bytes , 57reads )
已pm~ － IPMan 　2016-12-17 19:06 (13 bytes , 42reads )
别的不说 － 哇离伤 　2016-12-15 14:03 (55 bytes , 48reads )
那里的店铺，感觉除了补习学校之外没有开太久的 － delt 　2016-12-15 13:31 (30 bytes , 59reads )
新加坡现在经济不景气，建议拖后投资 － kay_wxk 　2016-12-15 13:22 (34 bytes , 73reads )
是以前天下第一涮，豆花饭庄那里吗 － 一个人的麦麦 　2016-12-15 12:02 (76 bytes , 49reads )
别的不了解 － 群航 　2016-12-15 10:07 (217 bytes , 58reads )
谢谢提醒。 － RobinSea 　2016-12-15 10:49 (130 bytes , 68reads )
这个应该不成立 － 一个人的麦麦 　2016-12-18 09:04 (74 bytes , 45reads )
商铺物业税是什么样的政策? － 高岗 　2016-12-15 08:30 (68 bytes , 78reads )
‘老四川’川菜馆各位有评价吗？ － RobinSea 　2016-12-14 13:45 (265 bytes , 108reads )
听说过，老板好像开辆宝马还是奥迪 － trycatch 　2016-12-14 23:29 (38 bytes , 59reads )
信息属实 － 漂泊的东北风 　2016-12-14 16:47 (118 bytes , 65reads )
谢谢您的信息 － RobinSea 　2016-12-15 09:20 (0 bytes , 40reads )
‘老四川’川菜馆2016年起租时已免了3个月做装修, 所以现在买不会有空档期 － RobinSea 　2016-12-14 13:35 (83 bytes , 74reads )
关于ABSD。如果已经有自住房，买这种还需要给ABSD嘛？ － 小匿81 　2016-12-14 13:43 (0 bytes , 48reads )
商业房产没有 ABSD － RobinSea 　2016-12-14 13:49 (0 bytes , 49reads )
这个很好吗? － 一米阳光 　2016-12-14 13:04 (204 bytes , 63reads )
楼主月薪三万?现在银行贷款政策是什么？固定收入30%? － 高岗 　2016-12-15 08:18 (160 bytes , 70reads )
已问UOB Banker － RobinSea 　2016-12-15 09:30 (300 bytes , 68reads )
不觉得是个好的投资..... － Jack0007 　2016-12-15 13:00 (249 bytes , 78reads )
22K$ monthly, typing error － RobinSea 　2016-12-15 09:31 (0 bytes , 52reads )
cover掉贷款，等于别人给你还房贷。 － r3tp6 　2016-12-14 13:28 (73 bytes , 51reads )
可是30年后房子都没贷款完全归自己啦 － 走走 　2016-12-14 13:07 (22 bytes , 50reads )
有道理 － 一米阳光 　2016-12-14 13:15 (57 bytes , 49reads )
只想说现在这个环境贷款80%还能自给自足的 － 走走 　2016-12-14 13:18 (10 bytes , 51reads )
只算了现金流 － rei331 　2016-12-14 13:06 (26 bytes , 56reads )
这种店面是不是换一个新租客要给一两个月时间免租金给人装修呢 － 戚戚77 　2016-12-14 13:18 (0 bytes , 50reads )
永久地契gross 6%左右的rental yield － -_-|| 　2016-12-14 11:48 (39 bytes , 78reads )
+2 － yayayayayaya 　2016-12-14 13:06 (22 bytes , 52reads )
+1 － DengWei 　2016-12-14 12:21 (170 bytes , 70reads )
谢谢您的Advise － RobinSea 　2016-12-14 13:30 (24 bytes , 51reads )
没啥特别含义 － DengWei 　2016-12-14 13:56 (216 bytes , 50reads )
如果2。30M能成交的话此价钱划算吗？ － RobinSea 　2016-12-14 14:14 (125 bytes , 55reads )
是我的话，我不会买。 － DengWei 　2016-12-14 15:20 (81 bytes , 52reads )
这种商业地产，都是正常要价的话，在经济好的时候，平均多久可以出手（卖掉）？ － Katie 　2016-12-14 16:46 (69 bytes , 50reads )
难道不是软文。。。 － 阿宽 　2016-12-14 14:37 (29 bytes , 39reads )
什么是“软文”？ － RobinSea 　2016-12-14 15:00 (16 bytes , 56reads )
住附近感觉那里人流不是很旺诶 － rei331 　2016-12-14 11:48 (22 bytes , 55reads )
吱吱吱 － 功夫熊猫 　2016-12-14 11:41 (6 bytes , 46reads )
我推荐maxcoil － 我来看你了 　2016-12-14 12:25 (0 bytes , 50reads )