求大神分析：璧山 vs 实龙岗 vs 盛港 vs 后港
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-04-20 09:34  更多评分:

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最近准备买二手HDB，需求如下：
1. 考虑范围：绿线勿洛到bouna vista，紫线最远sengkang，红线最远到AMK。
2. 可走路到地铁站，附近1km有好的小学
3. 4房，房型正正方方，楼层不要太低，最好是角头房，预算50-60万。

目前看了大概18套房分布在题目列出的几个地点，感受如下：
1. 璧山方便，要价高，但基本合理。
2. 实龙岗要价高的不合理，有的预估cov要10万。
3. 盛港房子太密集，间距小，卧房面积小，人口密集，但是附近有名校！有名校！有名校！虽然不确定能不能挤得进。
4. 后港选择多，要价合理。附近的学校不知道好不好。求问如何分析是否是名校？

请问大神们如何选择？
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求大神分析：璧山 vs 实龙岗 vs 盛港 vs 后港 － hattie 　2016-04-20 09:34 (537 bytes , 6832reads )
果断璧山 － OPA 　2016-04-22 11:45 (320 bytes , 85reads )
请问bishan的学区房 － 炎热夏雨 　2016-04-23 00:08 (88 bytes , 201reads )
AI TONG catholic Hignt d都近地铁的 － OPA 　2016-04-25 14:52 (114 bytes , 71reads )
Aitong离在建的 Bright Hill MRT 比较近 － vickychen 　2016-04-25 13:31 (30 bytes , 67reads )
谢谢 － hattie 　2016-04-22 12:44 (28 bytes , 53reads )
sengkang 榜鹅人都太多 － annagugu 　2016-04-21 21:54 (76 bytes , 79reads )
万国4房组屋！ － flyingbir 　2016-04-21 13:06 (157 bytes , 72reads )
请问你的是大牌几号呀？ － 炎热夏雨 　2016-04-21 13:52 (8 bytes , 47reads )
269C,有兴趣可以看房再谈价格 － flyingbir 　2016-04-21 20:47 (0 bytes , 70reads )
哦，269的房型不太喜欢 － 炎热夏雨 　2016-04-21 21:26 (88 bytes , 41reads )
我家在Sk的HDB 要卖。 － zurazita 　2016-04-21 06:14 (319 bytes , 62reads )
我的意思可商额度是多少 － lauchris 　2016-04-21 13:15 (5 bytes , 64reads )
请问你的房子想卖多少？ － lauchris 　2016-04-21 13:14 (12 bytes , 40reads )
楼主要是考虑punggol/sk的组屋可以找我 － mimy 　2016-04-20 16:52 (164 bytes , 62reads )
1. 璧山方便 － suse2011 　2016-04-20 16:19 (62 bytes , 65reads )
盛港人太多 人太多 人太多！ － 宅宅 　2016-04-20 15:51 (50 bytes , 59reads )
为什么不是一公里之内包进 － yiyayiyayo555 　2016-04-20 17:45 (0 bytes , 97reads )
那是你想太多 － 宅宅 　2016-04-21 11:57 (24 bytes , 43reads )
因为超额报名吧 － Matchaaa 　2016-04-20 17:47 (20 bytes , 40reads )
哪里需要选择。必然是碧山 +1 － juliana 　2016-04-20 13:52 (54 bytes , 49reads )
如果光看地点确实是 － hattie 　2016-04-20 14:04 (77 bytes , 43reads )
各方面的确都要考虑取舍，但不同的方面权重还是不同吧 － juliana 　2016-04-20 14:13 (39 bytes , 57reads )
推荐bishan － 瞳瞳 　2016-04-20 13:38 (44 bytes , 50reads )
怎么跟我们要求那么像 － 恬静yi 　2016-04-20 13:17 (59 bytes , 42reads )
其实我老公的预算更低 － hattie 　2016-04-20 13:24 (72 bytes , 40reads )
看房子的时候考虑过实龙港 － 维生素E 　2016-04-20 12:29 (146 bytes , 64reads )
是！ － hattie 　2016-04-20 12:37 (129 bytes , 43reads )
实龙岗方向 － On 　2016-04-21 07:03 (82 bytes , 69reads )
怎么会这样高、我最近刚看过实龙岗的房子 － redspot117 　2016-04-20 20:33 (138 bytes , 55reads )
24X好像离地铁很远呢 － hattie 　2016-04-20 21:21 (36 bytes , 59reads )
有很多比这便宜的 － redspot117 　2016-04-21 23:13 (220 bytes , 85reads )
点赞 － hattie 　2016-04-22 08:54 (62 bytes , 54reads )
如果碧山能找到合适的房子 － 灵山 　2016-04-20 10:59 (236 bytes , 86reads )
谢谢回复 － hattie 　2016-04-20 11:56 (74 bytes , 54reads )
都到sengkang了，去punggol看看吧 － 明楼 　2016-04-20 10:49 (0 bytes , 71reads )
哈哈 － hattie 　2016-04-20 11:54 (22 bytes , 43reads )
punggol跟sengkang虽一站之遥，但发展前景好太多 － 明楼 　2016-04-20 11:59 (64 bytes , 124reads )
同意这个， bishan or punggol － abcxyz2 　2016-04-20 14:59 (128 bytes , 105reads )
我列出来的是已经看过的了 － hattie 　2016-04-20 12:08 (23 bytes , 42reads )
友情提示，一定要选步行5分钟到mrt的。 － 明楼 　2016-04-20 12:59 (0 bytes , 44reads )
是呀是呀 － hattie 　2016-04-20 13:00 (20 bytes , 35reads )
碧山还有国专长老会小学 － 雨茜 　2016-04-20 12:24 (55 bytes , 536reads )
bishan＋1 － 功夫熊猫 　2016-04-20 10:43 (0 bytes , 49reads )
盛港你是说南桥吧 － japgolly 　2016-04-20 10:27 (48 bytes , 56reads )
人口密度确实太大，房子密度也大 － hattie 　2016-04-20 11:53 (26 bytes , 36reads )
哈哈 其实我住榜鹅的同事老抱怨地铁挤 － 一米阳光 　2016-04-20 12:12 (41 bytes , 55reads )
哈哈 － hattie 　2016-04-20 12:13 (31 bytes , 34reads )
是不是加入福建会馆几率比较高？ － hattie 　2016-04-20 10:28 (6 bytes , 49reads )
为什么不考虑bedok － 国大大叔 　2016-04-20 10:03 (20 bytes , 37reads )
目前住波动巴西，所以主要看紫线附近先 － hattie 　2016-04-20 10:22 (28 bytes , 53reads )
选择一或者二 － 卡西法 　2016-04-20 09:46 (0 bytes , 50reads )
mm几时要买啊？ － 一米阳光 　2016-04-20 09:45 (64 bytes , 37reads )
几楼呢？ － hattie 　2016-04-20 10:16 (14 bytes , 215reads )
啊时间对不上 － 一米阳光 　2016-04-20 10:56 (14 bytes , 49reads )
盛港不好，新房盖了太多了…… － haomi2015 　2016-04-20 09:43 (0 bytes , 43reads )
盛港名校很难进 － 柴火妞 　2016-04-20 09:39 (76 bytes , 231reads )
别的先不说省港的名校挤不进去 － 走走 　2016-04-20 09:39 (55 bytes , 111reads )
哪里需要选择。必然是碧山。 － 明年今日 　2016-04-20 09:37 (0 bytes , 56reads )
璧山选择太少 － hattie 　2016-04-20 10:15 (49 bytes , 58reads )
果然想法类似 － x4 　2016-04-20 10:12 (58 bytes , 47reads )
璧山有好的小学吗？ － hattie 　2016-04-20 10:23 (44 bytes , 69reads )
Ai Tong和Catholic High － 明年今日 　2016-04-20 10:33 (0 bytes , 71reads )
小白问一下 公教是小学吗？抽签可以进？ － Tenacity 　2016-04-20 13:02 (0 bytes , 66reads )
是啊。2C 182%的申请。 － 明年今日 　2016-04-20 13:14 (0 bytes , 57reads )
92%的中签率我都没中 － 菠罗包 　2016-04-20 13:19 (30 bytes , 62reads )