在不需要top up现金的基础上,越快还完越好
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房产车市
发贴时间:2015-11-20 09:31
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Primula
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我是06年底直接跟HDB买的新的,所以比较便宜,当时贷款12年。
还款4年时去HDB branch office dump了这几年攒下来的cpf,然后增加月还款额度(前提是不需要出现金),剩余贷款1年内还清。
也就是说最后我用了5年清了贷款,算了一下,比起原来的12年,我省了利息1w多新币。
不过这只是我的个人意见。
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买了HDB 贷款早点还清好还是一直用CPF慢慢还?
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ariesmile
2015-11-18 22:34
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我听说的本地人都是尽量使用cpf啊
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GoogleEarth
2015-11-22 13:20
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楼主正是在尽量多用cpf
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Freki
2015-11-22 21:07
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如我所说
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x4
2015-11-22 14:07
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动不动CPF的问题
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Freki
2015-11-21 10:45
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看你们分析得这么热闹
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x4
2015-11-21 10:27
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借贴问 买的BTO
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flameshnus
2015-11-20 12:52
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在不需要top up现金的基础上,越快还完越好
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Primula
2015-11-20 09:31
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275 bytes , 111reads
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楼上应该补充一些关键数据做为 conditions,几年前的做法对今天的情况才更有参考价值
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NewOriental
2015-11-21 10:09
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最近已经决定把之前用cpf还的房贷全部补回去
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走走
2015-11-20 00:26
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曾经填回去,但明年会拿岀来还清hdb房贷
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sunnysunnyrain
2015-11-21 09:34
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请问我可以这么理解么
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Freki
2015-11-22 10:33
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可以,不过我家回避不了ABSD
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sunnysunnyrain
2015-11-22 12:32
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我是等着近几年买二套的
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走走
2015-11-21 13:47
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不让动的至少有8w, 看这8w对二套是不是很重要了。
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sunnysunnyrain
2015-11-21 15:04
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楼上对政策吃的很透,OA一进两出的操作,理由和时机都很恰当,值得学习。
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NewOriental
2015-11-21 10:20
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ABSD存在情况下,我只有一套房
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sunnysunnyrain
2015-11-21 12:17
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意思是只有1套房的话填回去再动用CPF也没有最低保留额的要求吗?
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艾嘎嘎
2015-11-21 15:47
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没有什么要求
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sunnysunnyrain
2015-11-21 17:00
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学习了~谢谢
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艾嘎嘎
2015-11-21 21:31
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搭车问两个问题
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月无痕
2015-11-21 17:51
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反应好快啊
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艾嘎嘎
2015-11-21 21:33
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理论上对,操作前请找cpf确认
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sunnysunnyrain
2015-11-21 18:04
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那这样就很清楚了,楼上不愧对各种政策吃得很透。
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NewOriental
2015-11-21 12:42
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过奖了,不知道怎么投资的情况下只能如此
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sunnysunnyrain
2015-11-21 13:25
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看来走走同学和两年前的我一样打算了,多一个现身说法的例子供楼主参考
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NewOriental
2015-11-20 00:41
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忽然觉得好有道理
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P莹莹
2015-11-20 10:02
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除非你手里没有现金,或者现金有别的用处,你这种两年之后确定卖房子的情况
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NewOriental
2015-11-20 10:13
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如果把买一套房用掉的cpf部分用现金填补回去
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xiaofan
2015-11-20 13:21
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如果你卖掉第一套,强制流回 cpf 的钱再买二套房一样有使用限制。
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NewOriental
2015-11-20 13:40
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有。应该是 55 岁时的 minimum sum 的一半不能动用
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NewOriental
2015-11-20 13:37
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除此之外
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xiaofan
2015-11-20 13:50
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可以用。在满足相关条件的基础上,比如上面提到的部分额度不可动用
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NewOriental
2015-11-20 14:06
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好的,谢谢
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P莹莹
2015-11-20 10:21
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是的,当时不理解,居然干嘛要动现金去还cpf
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走走
2015-11-20 08:25
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楼主也觉悟了
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ariesmile
2015-11-20 21:13
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cpf的钱怎么还的
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niceevita
2015-11-20 09:12
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去cpf网站download一个表,把表填好拿着cheque去cpf交
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走走
2015-11-20 09:16
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CPF慢慢还, 利息是有赚的.
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西东南北风
2015-11-19 14:03
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我们是跟银行贷款
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ariesmile
2015-11-19 23:37
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好晕。。。。。。。。。。。。。
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yoselin
2015-11-19 23:57
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取决于将来要不要卖这套组屋
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double11
2015-11-19 13:58
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这个戳中我内心
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ariesmile
2015-11-19 23:34
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没有投资计划就慢慢CPF还, 很轻松...
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功夫熊猫
2015-11-19 13:47
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没有读懂
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ariesmile
2015-11-19 23:35
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个别情况 个别看待
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Joshua@Propnex
2015-11-19 13:38
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本地人不是都用CPF嘛
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ariesmile
2015-11-19 23:31
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本地人都用 CPF 还,并不代表他们的做法对你也最有利。
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NewOriental
2015-11-20 00:04
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那如果不打算卖掉现有的HDB
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飞流不会走
2015-11-20 08:08
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你是想同时拥有HDB再购一套公寓吗?
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ariesmile
2015-11-20 21:19
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真没听懂楼上想要表达的 point 。。。
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NewOriental
2015-11-20 09:08
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不想买第二套就用cpf还贷款,保留现金
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走走
2015-11-20 09:14
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我觉得就算不想买第二套,是否用 CPF 还还是现金还,还是要看机会成本啊。
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NewOriental
2015-11-20 09:33
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跟我想的一样
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大壮壮
2015-11-20 13:27
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赞20万现金 一套公寓首付
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double11
2015-11-20 06:59
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楼上是指鞋盒公寓的首付吗(对于公寓做为二套房而言)?
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NewOriental
2015-11-20 09:14
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在下只是毛估估一百万的首付
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double11
2015-11-20 10:27
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谢谢指点
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ariesmile
2015-11-20 00:18
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)
学习了,达人
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yoselin
2015-11-20 00:06
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)
这个主要可以比较一下早点还贷款的机会成本
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NewOriental
2015-11-18 22:47
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好专业的分析啊
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ariesmile
2015-11-19 23:29
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