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所在版块：房产车市 发贴时间：2015-06-15 22:32  更多评分:

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1.好处自由，爱买哪里买哪里，考虑学区房的话除了个别名校，绝大多数名校周围都有组屋。买起来经济压力不大，以后留组屋收租回报率高。我的建议是组屋买小学学区房，公寓留着考虑靠近中学。你BF是公民，组屋出租不是问题。

2.我最不建议的是这个，机会成本太高，回报不确定，能不能买到好地点好房子更加不确定，按clementi BTO 5房72万的趋势，以后BTO的capital gain空间也有限。EC就更不说了，地点没特别好的，都在郊区，你们上班也够辛苦。且不说你们现在还根本不能买。就算现在买一个在建的，你至少被锁定7-8年不能买其他公寓，那你就必须得把学区这个因素考虑进去。

3.从专业角度和职业道德来说建议不要冒险，现在HDB还没有严加检查，以后不知道，不过对于一个可以聘请私家侦探差非法出租的政府来说，他们做什么都不奇怪。套句坡人的口头禅：Don't play play with government. 要选择这个，建议你BF去取得HDB合法批准跟父母买组屋再说。以后如果你结婚时候组屋还没满MOP，你的studio能不能保留也要HDB批准。万一不批准，你被迫提前出售又有SSD的问题，到时候你是得不偿失的提前卖房呢？还是被迫推后婚期和生孩子计划呢？因为坡上生孩子的各种福利好像都得基于父母有合法的婚姻关系，哪怕是离婚的也是曾经合法结过婚
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买房求建议，有必要等EC/BTO吗 － 花千骨 　2015-06-15 16:36 (1159 bytes , 4530reads )
多谢楼上各位的建议 － 花千骨 　2015-06-17 12:44 (48 bytes , 89reads )
不要买BTO/EC － vitesse 　2015-06-16 15:27 (51 bytes , 97reads )
没必要等 － ren 　2015-06-16 09:48 (81 bytes , 103reads )
前面大家都说了好多利弊了。我觉得都挺好的。而且看上去LZ主意已定。 － -_-|| 　2015-06-16 00:07 (882 bytes , 91reads )
谢谢杜老板的建议 － 花千骨 　2015-06-16 10:12 (337 bytes , 98reads )
要考虑学区房还是先研究学校录取率吧 － 凡人 　2015-06-16 11:16 (48 bytes , 66reads )
规避风险，就不要考虑两公寓的选项。 － -_-|| 　2015-06-16 10:38 (359 bytes , 129reads )
没有必要买Resale ,你现在也不能买EC，BTO － 好房对对配 　2015-06-15 23:09 (1877 bytes , 440reads )
谢谢建议 － 花千骨 　2015-06-15 23:22 (54 bytes , 88reads )
看你以后是想hdb+condo的话 － chrislovecindy 　2015-06-15 21:36 (93 bytes , 163reads )
是说现在我和男友一起买resale，MOP满之后把HDB转给老公，我单独再买公寓这样吗？ － 花千骨 　2015-06-15 21:57 (54 bytes , 311reads )
你们现在结婚买的话，只能你BF一个人做owner － 凡人 　2015-06-15 23:45 (134 bytes , 90reads )
多谢凡人姐姐提醒。 － 花千骨 　2015-06-16 10:07 (74 bytes , 68reads )
对啊！只是你以后是pr那房还是有多个税5% － chrislovecindy 　2015-06-15 23:07 (177 bytes , 85reads )
以我一个人的名义买公寓貌似到时候贷款会是个问题～ － 花千骨 　2015-06-15 23:20 (38 bytes , 83reads )
目标确定就容易做决定 － chrislovecindy 　2015-06-15 23:24 (140 bytes , 89reads )
那你男友是白子画？ － 平淡日子里的刺 　2015-06-15 22:14 (28 bytes , 97reads )
掩面～ － 花千骨 　2015-06-15 22:23 (28 bytes , 129reads )
纯粹是因为花千骨才来的 － 冰镇荔枝 　2015-06-15 19:16 (4 bytes , 79reads )
新的EC和BTO楼主目前都不能买啊~ － daisy_s 　2015-06-15 18:54 (98 bytes , 142reads )
PR的话已经申请了，再过两三个月应该有结果 － 花千骨 　2015-06-15 18:58 (63 bytes , 91reads )
我来打酱油，好奇mm是这个小说的粉？ － yanzifei 　2015-06-15 19:01 (0 bytes , 73reads )
哈哈～不是 － 花千骨 　2015-06-15 19:05 (48 bytes , 87reads )
我建议1，细节容我有空再细说 － 凡人 　2015-06-15 18:52 (13 bytes , 85reads )
谢谢凡人姐姐 － 花千骨 　2015-06-15 18:59 (0 bytes , 102reads )
尽量简单的回复一下 － 凡人 　2015-06-15 22:32 (1042 bytes , 135reads )
谢谢凡人姐姐 － 花千骨 　2015-06-15 23:15 (88 bytes , 78reads )
选择没有对错。适合自己的才是最好的！ － 好房对对配 　2015-06-16 18:00 (255 bytes , 180reads )
@凡人 @DengWei @-_-|| － 花千骨 　2015-06-15 18:32 (72 bytes , 90reads )
有点迟回复，最近真是忙忙忙 － DengWei 　2015-06-16 20:17 (14457 bytes , 153reads )
谢谢这么忙还抽时间给我回复 － 花千骨 　2015-06-17 12:42 (83 bytes , 79reads )
谢谢这么忙还抽时间给我回复 － 花千骨 　2015-06-17 12:42 (83 bytes , 95reads )
好奇一个问题 － Angelina7 　2015-06-15 17:52 (65 bytes , 122reads )
应还是要卖掉公寓才可以～ － 花千骨 　2015-06-15 18:05 (22 bytes , 92reads )
也是多选题，我的答案是 － 房产博士 　2015-06-15 17:03 (445 bytes , 113reads )
谢谢回复 － 花千骨 　2015-06-15 17:53 (173 bytes , 116reads )
一般情况下，还是考虑HDB＋condo的组合。 － zmwang 　2015-06-15 16:52 (205 bytes , 108reads )
谢谢回答 － 花千骨 　2015-06-15 17:49 (90 bytes , 71reads )