你说的那些风水、景观格局什么的难道在没有ABSD时候后就不存在了？
所在版块：房产车市 发贴时间：2015-05-29 13:53

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这二者有任何因果关系么？呵呵。。外国买家如今要交18%的BSD+ABSD，除了打肿脸充胖子的键盘侠，现实中谁会说对自己没影响呢：-）这几年的买气远低于2010-2012就是明证。当然，当了冤大头的你总要给自己找点心理安慰，就不刺激你了：-）

5%～6%的现金流？吹牛13前最好先做做功课。。一套3卧房的freehold property当前市价最少1.2million，以现在的市场行情租金不过4K/月，除掉月供+物业费+房产税，每月能不能勉强cover成本都是问题。。你知道5%的正cashflow是什么意思么亲，一年得净入账1.2M*5%=60K的cash，求问坡县哪里有这样的房产？

再次送你俩字：呵呵。
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#撕逼大战# 目测2015房市要谷底了~ 新婚夫妇们要注意出手了哟... － 功夫熊猫 　2015-05-28 22:03 (793 bytes , 11128reads )
总算不是帖子毒药了 － 凡人 　2015-05-30 10:08 (0 bytes , 69reads )
嗯 是时候祭出这个id参战了 － 冬瓜同学 　2015-05-29 21:12 (0 bytes , 53reads )
请问楼上 ID 何时出战? 都长周末了 － 功夫熊猫 　2015-05-30 20:16 (0 bytes , 39reads )
为十大第一 － -_-|| 　2015-05-29 19:08 (8 bytes , 54reads )
有什么好吵的。借贴问freehold － Bosch 　2015-05-29 18:31 (96 bytes , 44reads )
为啥不自己去查一下呢？ － 功夫熊猫 　2015-05-29 19:41 (0 bytes , 50reads )
看一下这里的回复，再去对照呗。多一个来源justify. － Bosch 　2015-05-29 22:29 (0 bytes , 48reads )
目测你说的区间没有 fh 的抗痘... 99年的也屈指可数 － 功夫熊猫 　2015-05-29 22:36 (0 bytes , 55reads )
区域，不是直接地铁沿线。 － Bosch 　2015-06-01 16:28 (108 bytes , 45reads )
懒呗 － hdeksa 　2015-05-29 19:53 (31 bytes , 59reads )
关于ABSD － -_-|| 　2015-05-29 14:45 (85 bytes , 90reads )
目测民众们会开始进场消费... 然后本来经过 ABSD 归政府的部分藏富于民(Mai)了(Jia) － 功夫熊猫 　2015-05-29 14:47 (0 bytes , 39reads )
刚需的话 － zouk 　2015-05-29 08:18 (75 bytes , 94reads )
图不错 － x4 　2015-05-29 00:43 (19 bytes , 72reads )
98 08 是谷底，还是波峰？ － 17eye 　2015-05-29 08:49 (0 bytes , 58reads )
目测都是波谷 － 功夫熊猫 　2015-05-29 08:54 (0 bytes , 52reads )
好样的，18年我解禁，正好买房。 － 17eye 　2015-05-29 08:55 (0 bytes , 59reads )
本座可没说18是啊~ 世事难预料啊房价是波谷，利率是波峰貌似也没占多少便宜 － 功夫熊猫 　2015-05-29 08:58 (0 bytes , 56reads )
大湿你赖不掉了，买不到便宜房子就爆版 － 17eye 　2015-05-29 08:59 (0 bytes , 51reads )
准备借钱买个freehold 没有现金或成最大输家啊 － 功夫熊猫 　2015-05-29 09:03 (0 bytes , 59reads )
大战已经在clementi BTO贴中打响 － -_-|| 　2015-05-29 00:42 (19 bytes , 98reads )
政府指导价 － Gaisou 　2015-05-29 06:15 (18 bytes , 93reads )
政府组屋也可能会overprice － 谁是谁的缺口 　2015-05-29 09:46 (114 bytes , 65reads )
目测SIBOR又见底了。 － 赶超美日 　2015-05-29 00:35 (0 bytes , 55reads )
2015就谷底？怎么也得2016吧。。 － 黄瓜同学 　2015-05-28 23:17 (52 bytes , 88reads )
呵呵 － 谁是谁的缺口 　2015-05-29 09:49 (112 bytes , 71reads )
如果你认为这一两年是投资房产好时期的话，那我也只能对你的眼光呵呵了。 － 黄瓜同学 　2015-05-29 10:56 (241 bytes , 76reads )
沙发，，，偶然翻到旧贴回头看，当年管理员ban 了黄瓜真是用心良苦啊 。。 － 功夫熊猫 　2019-06-09 00:06 (78 bytes , 18reads )
到现在还会有人相信 － love962397 　2019-06-09 11:18 (18 bytes , 20reads )
目测大选前必定不会 放松了 大众依然买不起 － 功夫熊猫 　2019-06-09 13:12 (32 bytes , 10reads )
我相信啊 － 滚雪球 　2019-06-09 11:43 (130 bytes , 17reads )
经济够差拿掉我也信 － love962397 　2019-06-09 13:03 (56 bytes , 8reads )
你好~~ － 版本乱码 　2015-05-29 15:34 (75 bytes , 79reads )
漏掉你说提到的期房 － 谁是谁的缺口 　2015-05-29 13:22 (473 bytes , 88reads )
你说的那些风水、景观格局什么的难道在没有ABSD时候后就不存在了？ － 黄瓜同学 　2015-05-29 13:53 (519 bytes , 47reads )
#高能打脸#... 目测某个刚卖得freehold 3+1 ... 100w － 功夫熊猫 　2015-05-29 14:33 (44 bytes , 61reads )
去搜了一下这个Gloria Mansion － 黄瓜同学 　2015-05-29 15:15 (317 bytes , 51reads )
税按照估价交的，政府又不是傻子…… － 小叶女贞 　2015-05-29 15:19 (0 bytes , 53reads )
正解，估价卖价哪个高算哪个，政府绝对不吃亏 － 凡人 　2015-05-30 10:15 (0 bytes , 40reads )
要知道600万估价800万卖的时候，依然按800万收税 － 凡人 　2015-05-30 15:46 (306 bytes , 47reads )
你说的情况依然算估价 － 凡人 　2015-05-30 15:43 (206 bytes , 52reads )
我是针对楼上某同学说的假设来讲 － 小叶女贞 　2015-05-30 10:29 (153 bytes , 53reads )
目测@黄瓜同学 要解释成拼一下~ ppyq － 功夫熊猫 　2015-05-30 10:24 (0 bytes , 62reads )
这是呼啸山庄？ － 1999 　2015-05-29 15:13 (0 bytes , 38reads )
这不是呼啸山庄 － 南瓜同学 　2015-05-29 14:40 (5 bytes , 57reads )
一些解释 － 谁是谁的缺口 　2015-05-29 14:28 (443 bytes , 81reads )
楼上语气那么嘲讽 － 小妖霖霖 　2015-05-29 14:51 (144 bytes , 59reads )
rental yield都不懂 － 信长 　2015-05-29 14:26 (34 bytes , 55reads )
房租收入减去月供再减去杂七杂八的房产税、物业费，结果再除以房价 － 黄瓜同学 　2015-05-29 15:08 (99 bytes , 41reads )
哈哈 － 信长 　2015-05-29 13:40 (64 bytes , 49reads )
好好蜗居在直落古楼的小鞋盒里就行了，不用整天为别人贫不贫穷操碎了心吧，呵呵。 － 黄瓜同学 　2015-05-29 13:59 (10 bytes , 40reads )
咦？我不住那里啊 － 信长 　2015-05-29 14:28 (46 bytes , 49reads )
楼上肯定是壕嘛 － 小叶女贞 　2015-05-29 15:08 (98 bytes , 62reads )
惊现大学读了6年的壕 － 信长 　2015-05-29 15:18 (52 bytes , 48reads )
没冲突啊 － 凡人 　2015-05-31 12:22 (193 bytes , 56reads )
因为我自己也感觉有些糊涂 － yanzifei 　2015-05-30 22:09 (293 bytes , 57reads )
不明白你的意思，怎么冲突法？ － 凡人 　2015-05-30 19:39 (147 bytes , 46reads )
not really。。 － 黄瓜同学 　2015-05-30 18:50 (305 bytes , 59reads )
我是讲如果取消ABSD的话 － yanzifei 　2015-05-30 16:03 (237 bytes , 71reads )
有公寓还想买组屋可以啊，还不用交ABSD － 凡人 　2015-05-30 15:53 (170 bytes , 62reads )
可以肯定地回答你，有这样的例子，而且不止一例。 － 黄瓜同学 　2015-05-29 23:45 (291 bytes , 56reads )
好的呀 － 小马麻麻 　2015-05-29 22:05 (180 bytes , 67reads )
有好买的叫我哈 － 无敌师太 　2015-05-29 22:01 (152 bytes , 53reads )
师太怎么也来位十大补砖了 － 小马麻麻 　2015-05-29 21:14 (221 bytes , 57reads )
我有那么脑残么哈哈哈 － 南瓜同学 　2015-05-29 21:06 (147 bytes , 56reads )
你不要恨我 － 无敌师太 　2015-05-29 21:02 (188 bytes , 43reads )
那ABSD就不适应这种情况啦？ － yanzifei 　2015-05-29 17:34 (154 bytes , 50reads )
不可以。但是可以卖了condo买resale － 唐朝 　2015-05-29 17:25 (139 bytes , 60reads )
原因？？？ － yanzifei 　2015-05-29 17:23 (133 bytes , 58reads )
目测不行 － 功夫熊猫 　2015-05-29 17:22 (139 bytes , 49reads )
真的斯起来了啊 － yanzifei 　2015-05-29 17:12 (262 bytes , 48reads )
那我怎么会是最高点呢 － 南瓜同学 　2015-05-29 16:31 (328 bytes , 40reads )
常识性错误：房价高点在2013 Q3，不在2012。 － 黄瓜同学 　2015-05-29 16:05 (286 bytes , 54reads )
所以你没毕业就是PR － 无敌师太 　2015-05-29 15:59 (170 bytes , 59reads )
私宅了。。我买当时对PR还没征ABSD － 黄瓜同学 　2015-05-29 15:59 (138 bytes , 48reads )
避开了cooling measure － 南瓜同学 　2015-05-29 15:57 (218 bytes , 57reads )
这逻辑，杠杠的。。 － 黄瓜同学 　2015-05-29 15:56 (369 bytes , 49reads )
不久 我是新人啊 － 无敌师太 　2015-05-29 15:56 (245 bytes , 46reads )
PR的ABSD是13年初才开始征收的，我2012年就买了，你说能不能避开。。 － 黄瓜同学 　2015-05-29 15:54 (148 bytes , 71reads )
老师问你1-6有几个数字，你告诉老师5个么。。。 － wmtqx 　2015-05-29 15:53 (199 bytes , 44reads )
唉最高点明明是你好么 － 南瓜同学 　2015-05-29 15:52 (338 bytes , 58reads )
我想问 － 无敌师太 　2015-05-29 15:51 (218 bytes , 62reads )
2012都毕业了哪儿来的大六呢？咩哈哈 － 黄瓜同学 　2015-05-29 15:50 (235 bytes , 39reads )
别一上来就直接宣告胜利和打脸了，先解释解释2012-2007 = 6年算神马脑子：-） － 黄瓜同学 　2015-05-29 15:48 (273 bytes , 53reads )
哈哈哈，算了我给你开个小课堂，大学六年毕业不容易确实需要指导 － 信长 　2015-05-29 15:45 (630 bytes , 51reads )
2012-2007 = 六年？小学数学体育老师教的吧：-） － 黄瓜同学 　2015-05-29 15:42 (203 bytes , 51reads )
哈哈哈哈笑哭我 － 南瓜同学 　2015-05-29 15:41 (317 bytes , 50reads )
你说你07年炒股 12年毕业啊 － 信长 　2015-05-29 15:29 (202 bytes , 71reads )
六年是咋算出来的？想来想去也不知道为啥是六年 － 黄瓜同学 　2015-05-29 15:21 (4 bytes , 41reads )
魔都房产是家父买的，挂了个我名字而已：-） － 黄瓜同学 　2015-05-29 15:10 (59 bytes , 43reads )
我周围 － 无敌师太 　2015-05-29 09:33 (156 bytes , 80reads )
是啊，在下手里就揣着大几十万SGD等着入手二套房呢。。 － 黄瓜同学 　2015-05-29 10:59 (104 bytes , 50reads )
黄瓜为啥说话从来都呛着茬啊，什么仇什么怨 － 走走 　2015-05-29 14:03 (95 bytes , 39reads )
亲 靠自曝转移话题了哦 － 无敌师太 　2015-05-29 12:20 (208 bytes , 46reads )
膜拜某蔬菜土豪 － 功夫熊猫 　2015-05-29 11:36 (0 bytes , 52reads )
早买早享受，又不是炒房，自己住的管什么absd啊 － 小叶女贞 　2015-05-29 09:36 (0 bytes , 49reads )
熊猫，你发这图 － micomama 　2015-05-28 22:41 (34 bytes , 60reads )
跪榴莲吧 － vickychen 　2015-05-28 23:01 (20 bytes , 62reads )
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还是一天七次，连续七天比较残酷 － 东西南北风 　2015-05-28 22:43 (10 bytes , 69reads )
这简直太凶残了，就是18岁，也受不了啊 － 17eye 　2015-05-29 08:48 (0 bytes , 53reads )
沙发挽尊 － 南瓜同学 　2015-05-28 22:30 (27 bytes , 59reads )