新房和旧房差别还是很大的，
所在版块：房产车市 发贴时间：2015-04-13 11:23

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HDB的组屋的设计是在不断改进的，这就是很多人越来越喜欢新房的重要原因，现在HDB有很多所谓的premium design. 当然，旧房的最大好处就是大，宽敞。现在新加坡还没有满99年的组屋，一般来讲，大多组屋到40年前后的时候会enbloc重建，像之前clementi的40x的房子，屋主大多现住在CASA CLEMENTI。 真正住到99年，那时是要top up, 还是重建，都是hdb说了算。

OTP签了后，第二天买家online申请做valuation, valuation主要是参考周边同类型房子的最近成交价，房子的装修部分个人觉得影响不大，一般是1-2周内会出估价。搂住可以让你的中介帮你做个粗略估价。

最近也在帮客户买东部bedok reservior, Tampines附近的4-5房。有好房源可以和你共享，哈哈
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【大神留步】最近要买转售组屋的一些疑问 － 国大大叔 　2015-04-13 10:58 (682 bytes , 1802reads )
个人意见仅供参考 － daisy_s 　2015-04-14 09:58 (464 bytes , 134reads )
我看的40x不是seaview，面北，cityview，700K啊。。。。。。 － 国大大叔 　2015-04-14 14:24 (179 bytes , 75reads )
这一带都比较旧 － daisy_s 　2015-04-14 22:14 (156 bytes , 114reads )
通常旧房子就是等en block或者地点好比如大巴窑之类的赚租金 － 宁一 　2015-04-13 15:19 (0 bytes , 104reads )
新房和旧房差别还是很大的， － 房产博士 　2015-04-13 11:23 (599 bytes , 115reads )
40年的旧房en bloc之后，搬去新房，比如你说的金文泰的例子 － 国大大叔 　2015-04-13 14:18 (48 bytes , 153reads )
是的，新房的lease还是99年， － 房产博士 　2015-04-13 14:21 (33 bytes , 99reads )
请教 － 老友记 　2015-04-13 17:54 (50 bytes , 67reads )
通常，enbloc的房子， － 房产博士 　2015-04-13 20:46 (72 bytes , 218reads )
谢谢您的回复，那如果情况是这样的：第一套房子是二手，然后 － 老友记 　2015-04-14 09:59 (128 bytes , 69reads )
应该算第二次吧，不过不确定。 － 房产博士 　2015-04-14 10:33 (68 bytes , 123reads )
那很不错啊 － 国大大叔 　2015-04-13 14:25 (50 bytes , 67reads )