求建议，房价还会大跌吗，要现在卖房子租房住吗？
所在版块：房产车市 发贴时间：2014-07-18 10:58

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去年趁热买了新EC，本来满心欢喜等16年搬新家的，可是看到最近房价下跌的风声，赶紧去HDB网站查了一下，发现我们家的3房HDB已经比去年同期跌了10%了，现在大概能卖41W，算了一下，要是现在卖房，租房住：
租金：2500×12×2=60k
贷款利息减少：10K
卖方后的现金收益2年大概可以有：18k

这样下去，要是到16年强行卖房的时候大概损失32K， 如果房价再超过跌10%我们就很不划算了，还不如租房子还能租个4房呢，就是带着孩子搬家很麻烦，而且不太稳定。。。

想问问大牛们的意见呢？谢谢了！
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2014-07-18 22:00:02。
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求建议，房价还会大跌吗，要现在卖房子租房住吗？ － 巴克利 　2014-07-18 10:58 (452 bytes , 5533reads )
回楼主，一点见解 － 绿超人 　2014-07-27 12:30 (451 bytes , 202reads )
买新EC要付20%首付，跟condo一样，不能退的。。。 － 巴克利 　2014-07-27 23:37 (51 bytes , 253reads )
看你个人情况 － ccat 　2014-07-19 11:22 (52 bytes , 145reads )
我的选择 － ccat 　2014-07-19 11:21 (65 bytes , 220reads )
看来即使是看跌大家也都不建议卖，大家都深知租房的不爽啊！ － 巴克利 　2014-07-19 21:58 (0 bytes , 198reads )
只有进入快速下行时，大家才会有要卖的共识 － Aether 　2014-07-19 22:42 (60 bytes , 126reads )
我是没办法 － ccat 　2014-07-19 22:08 (60 bytes , 131reads )
10年内的总趋势是下行 － Aether 　2014-07-19 11:12 (282 bytes , 177reads )
Mark一下 － 喜欢吃火锅 　2014-07-19 11:53 (192 bytes , 176reads )
经济决定政治 － Aether 　2014-07-19 12:02 (38 bytes , 138reads )
会涨回来的 － VVgege 　2014-07-19 00:26 (56 bytes , 148reads )
呵呵 会涨回来？ － vitesse 　2014-07-19 03:13 (70 bytes , 224reads )
目测pr三年才能买房政策出台之后。 － 小妖霖霖 　2014-09-01 18:05 (32 bytes , 142reads )
求如何目测？ － 我是老万 　2014-09-01 18:49 (0 bytes , 76reads )
就是最近身边有若干朋友pr2个月就approve了 － 小妖霖霖 　2014-09-01 18:55 (192 bytes , 90reads )
似乎比较有理有据 － 我是老万 　2014-09-01 21:07 (0 bytes , 75reads )
你可知道政府的理想人数是650万 － icewfy 　2014-09-01 17:28 (40 bytes , 129reads )
不能因为房价降就觉得亏，关键是你买房时花了多少钱， － 小龙飘飘 　2014-07-18 22:33 (22 bytes , 151reads )
房龄大了会贬值很多，除非金文泰那宝地 － 小龙飘飘 　2014-07-18 22:36 (0 bytes , 162reads )
拥有了一套HDB，还可以去申请新EC吗？ － wanweilove 　2014-07-18 13:31 (0 bytes , 152reads )
可以啊！ － 喜欢吃火锅 　2014-07-18 13:36 (41 bytes , 154reads )
用不着现在卖！ － 喜欢吃火锅 　2014-07-18 13:23 (102 bytes , 156reads )