是降的明显 但还是高
所在版块：房产车市 发贴时间：2014-03-20 00:23

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过去一年的成交价一路往下。不知估价会往上走嘛 昨天有个agent给我说 之前做过估价的seller 按住不作声 要价高个20k 这样 还是比周边成交价格低个10k多 buyer还个价 降10k 这样他还是能有10k cash拿 感觉buyer agent不会去认真谈价钱 因为成交价低了 commission会少 不知愿意cuv的seller屋子是不是condition很差呢 好屋子不愁卖 只要seller不着急 至于cov 我今天看到一个本地论坛有人说sengkang还是高 然后就有人责备owner肯定是PR 卖了拿钱跑路回国
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很纠结要不要买这个1989年的五房 － 勾勾 　2014-03-17 17:56 (802 bytes , 11808reads )
我觉得买这么老的房子不划算 － ellinlin 　2014-03-26 09:36 (15 bytes , 140reads )
看起来很高大上 － marxismax 　2014-03-21 20:17 (32 bytes , 116reads )
帮顶... － 友友 　2014-03-21 13:37 (10 bytes , 119reads )
我也住BUKIT PANJANG，跟楼主分享下我的片面想法 － 鬼才知道 　2014-03-21 09:44 (1066 bytes , 292reads )
bp的托儿和小学需要排队么？ － leciel 　2014-03-21 10:08 (117 bytes , 101reads )
而且啊，开幼稚园的又不傻，孩子多开得也多，一般建一小区人家就会配一托儿所。 － 鬼才知道 　2014-03-21 10:22 (0 bytes , 120reads )
问题是要入托的时候报名报的上么。 － leciel 　2014-03-21 10:25 (72 bytes , 103reads )
哦，我住的那个楼就有托儿所，一公里内有五家还是六年，都去排了 － 鬼才知道 　2014-03-21 10:18 (0 bytes , 104reads )
楼主现在是改变主意想考虑那个4房的了吗 － cqb3172 　2014-03-20 09:11 (143 bytes , 110reads )
我在等owner给OTP呢 不知他会反悔么 － 勾勾 　2014-03-20 23:21 (0 bytes , 144reads )
楼主给了1k，卖家是不能反悔的，而你可以 － trim 　2014-03-21 10:42 (0 bytes , 97reads )
+1 － leciel 　2014-03-20 09:23 (46 bytes , 122reads )
真的有open concept bath啊 我以为你说笑 我看图震撼了 － 勾勾 　2014-03-19 15:11 (98 bytes , 147reads )
一直都有的啊 ^_^ － cqb3172 　2014-03-20 09:08 (103 bytes , 103reads )
美图沙发～ － 功夫熊猫 　2014-03-20 00:34 (0 bytes , 100reads )
@cqb3172 － 勾勾 　2014-03-19 15:13 (0 bytes , 92reads )
刚需就木要想着升值了 － leciel 　2014-03-19 14:14 (74 bytes , 116reads )
5mins以内的已经买不起了555 － 勾勾 　2014-03-19 14:33 (237 bytes , 107reads )
==高亮 要是我说又看上一套99年4房会被拍嘛== － 勾勾 　2014-03-19 13:35 (498 bytes , 161reads )
我住过这附近，非常喜欢 － water2fall 　2014-04-14 15:09 (113 bytes , 124reads )
纠结帝你好 － 大叔一名 　2014-03-20 08:39 (579 bytes , 171reads )
大神就是大神 果断还是不要为将来的便利买单啦 － 勾勾 　2014-03-20 23:20 (27 bytes , 98reads )
现在买房市场，组屋尤其低迷，可以随便挑 － 凡人 　2014-03-19 16:44 (48 bytes , 127reads )
是降的明显 但还是高 － 勾勾 　2014-03-20 00:23 (422 bytes , 109reads )
略感安慰。。 － 大壮壮 　2014-03-19 18:01 (19 bytes , 142reads )
刚刚还看到一个荷兰村的4房新的listing，COV叫价23万！ － 凡人 　2014-03-19 19:55 (50 bytes , 133reads )
荷兰村的什么blk啊 － minnie_minnie 　2014-03-20 11:26 (91 bytes , 108reads )
肯定没有23w这么高 － 大壮壮 　2014-03-21 20:36 (192 bytes , 107reads )
的确就是放的23W溢价啊，我才觉得太疯狂 － 凡人 　2014-03-24 18:27 (22 bytes , 93reads )
四房估价60多w。。 － 大壮壮 　2014-03-24 18:31 (60 bytes , 130reads )
上个 Floor Plan － 勾勾 　2014-03-19 14:36 (55 bytes , 161reads )
我是来赞自绘的户型图的 － AGA 　2014-03-19 18:07 (30 bytes , 75reads )
嘿嘿 格子套格子就画好了 － 勾勾 　2014-03-19 19:01 (152 bytes , 87reads )
如果可以还是避免床头在窗口下 － AGA 　2014-03-19 22:59 (174 bytes , 104reads )
555 谢谢安慰 其实打算怀孕的话 也不好用浴缸了 － 勾勾 　2014-03-20 00:28 (28 bytes , 109reads )
没有store room!! － 逃课专家 　2014-03-19 17:13 (0 bytes , 144reads )
对哦，好奇走廊尽头那个格子是什么？ － 凡人 　2014-03-19 17:54 (47 bytes , 85reads )
啊哈哈那个是storage 画小鸟 － 勾勾 　2014-03-19 18:57 (0 bytes , 83reads )
这样就比较实用了 － 逃课专家 　2014-03-19 23:14 (83 bytes , 90reads )
嘿嘿俺ld不看球 － 勾勾 　2014-03-20 00:31 (91 bytes , 100reads )
户型不错啊，这是比较老点的户型，厕所还在厨房里，有个房间对走廊 － 凡人 　2014-03-19 17:04 (196 bytes , 100reads )
其实现在是买方市场 － bbmm 　2014-03-19 13:50 (40 bytes , 111reads )
是酱紫的 能多等3~4个月会有价钱好的 － 勾勾 　2014-03-19 14:34 (100 bytes , 107reads )
我买的是DTL3附近的 － leciel 　2014-03-19 15:07 (456 bytes , 111reads )
是的很pushy DIY 是个好想法！ － 勾勾 　2014-03-19 15:15 (0 bytes , 121reads )
支持DIY － 118425 　2014-03-19 19:41 (47 bytes , 81reads )
哇 赞！ 那要胆子大 卖家中介爱诈唬 － 勾勾 　2014-03-20 00:26 (0 bytes , 105reads )
恭喜楼主啦 － 自信灬微笑 　2014-03-18 17:38 (29 bytes , 97reads )
谢谢亲^_^ － 勾勾 　2014-03-18 20:09 (0 bytes , 89reads )
这还犹豫楼主不买电话给我，我去谈谈 － flying866 　2014-03-18 16:55 (0 bytes , 84reads )
恭喜LZ！ － 118425 　2014-03-18 16:40 (182 bytes , 130reads )
亲说的极是 话说房东也可以反悔呢 － 勾勾 　2014-03-18 17:01 (50 bytes , 120reads )
真不错啊 － winter327 　2014-03-18 15:22 (68 bytes , 131reads )
恩恩 等你买房的时候记得来发帖啊亲 筒子们都会给你出主意的 － 勾勾 　2014-03-18 15:26 (17 bytes , 107reads )
如果喜欢现在的装修，果断下手啊 － 逃课专家 　2014-03-18 14:36 (137 bytes , 106reads )
装修的确不错 － cqb3172 　2014-03-18 14:03 (164 bytes , 118reads )
这个study rm是我老公心头好啊 对他来说简直是神来一笔 － 勾勾 　2014-03-18 14:22 (161 bytes , 127reads )
study room也是我的爱 － leciel 　2014-03-18 14:33 (66 bytes , 101reads )
个人觉得还不错，装修你自己弄成这样都不止5万了，值得 － 卓卓 　2014-03-18 12:54 (0 bytes , 132reads )
不要做纠结帝 － 大叔一名 　2014-03-18 11:50 (317 bytes , 141reads )
+1 － 蓝月山谷 　2014-03-18 14:42 (14 bytes , 112reads )
大神说的极是 内饰和地点我们只能承担一个 价格勉强能承受 就是月供 － 勾勾 　2014-03-18 12:29 (145 bytes , 122reads )
10楼的我还没见过通风很差的 － 大叔一名 　2014-03-18 13:07 (44 bytes , 101reads )
我见过，不过是公寓 － 凡人 　2014-03-19 10:52 (130 bytes , 107reads )
凡人姐姐大驾光临好嗨森！ － 勾勾 　2014-03-19 13:21 (44 bytes , 83reads )
你看看房子内部窗户啊，门啊这些开口能不能空气对流 － 凡人 　2014-03-19 16:42 (158 bytes , 127reads )
纠结了一下，到底要不要说些让楼主不快的东东 － leciel 　2014-03-18 11:09 (747 bytes , 210reads )
歪樓問一下，如何除螨？ － 龖 　2014-03-19 12:31 (32 bytes , 106reads )
可以用spray或者吸尘器 － 勾勾 　2014-03-19 13:19 (207 bytes , 87reads )
我买的除螨吸尘器接近3K － 凡人 　2014-03-19 17:00 (481 bytes , 111reads )
谢谢。 － 龖 　2014-03-19 15:45 (59 bytes , 116reads )
螨虫（尘螨）主要以人体脱落的皮屑为食 － leciel 　2014-03-19 13:15 (353 bytes , 138reads )
谢谢！是啊，霉也是件头痛的事 － 龖 　2014-03-19 15:43 (26 bytes , 83reads )
不常穿的衣服可以包起来 省衣橱空间 － 勾勾 　2014-03-19 16:28 (283 bytes , 103reads )
谢谢详细的解决方案^_^ － 龖 　2014-03-26 08:27 (24 bytes , 93reads )
关于交通 我看了亲给的链接笑翻了已经 cck和bp的人民貌似都依赖190进城 － 勾勾 　2014-03-18 11:41 (374 bytes , 122reads )
我记得不是还有个700进城的？现在停了？ － 灵山 　2014-03-18 11:55 (0 bytes , 91reads )
还在呀 就是绕点路 所以没190受欢迎 － 勾勾 　2014-03-18 12:25 (0 bytes , 92reads )
不过我也看到楼主的一个问题 前面说loan可以拿30年 － 小妖霖霖 　2014-03-18 11:24 (31 bytes , 94reads )
我们拿银行的loan sc可以给到30年 － 勾勾 　2014-03-18 11:32 (61 bytes , 95reads )
亲说中了 就是周六看的房 － 勾勾 　2014-03-18 11:21 (287 bytes , 98reads )
190 bus 情况已改善 － kallang99 　2014-03-18 11:53 (200 bytes , 92reads )
通风主要看楼间距和楼高 － leciel 　2014-03-18 11:41 (40 bytes , 85reads )
不关朝向的事是吗 亲来帮我看看手绘floor plan目测一下 － 勾勾 　2014-03-18 12:31 (99 bytes , 125reads )
局部沙发，坐等大神分析 － Eight 　2014-03-18 12:46 (172 bytes , 100reads )
主卧就是最大软肋啊啊啊 － 勾勾 　2014-03-18 12:51 (73 bytes , 102reads )
是啊，我家主卧也不是很大，没事我也喜欢待客厅 － Eight 　2014-03-18 13:02 (287 bytes , 99reads )
主卧租出去 嘿嘿嘿 problem solved！ － 勾勾 　2014-03-18 14:03 (75 bytes , 108reads )
我来凑热闹 － ranee 　2014-03-18 15:02 (32 bytes , 120reads )
嘻嘻嘻 万能华新岂是空名！生活 交友 样样有好吗！ － 勾勾 　2014-03-18 15:23 (0 bytes , 108reads )
玻璃墙，这个。。。 － Eight 　2014-03-18 14:18 (54 bytes , 102reads )
x － cqb3172 　2014-03-18 14:07 (36 bytes , 108reads )
养螨虫拿去卖钱么 哈哈哈哈 － 勾勾 　2014-03-18 14:09 (0 bytes , 91reads )
以这个房型 － leciel 　2014-03-18 12:42 (26 bytes , 93reads )
床在墙后面，两堵墙之间，再通风也感觉不到的， － Eight 　2014-03-18 12:50 (112 bytes , 102reads )
我不喜欢开空调碎觉啊啊啊 这是要打掉墙 做个open concept的卧室嘛听起来好傻 － 勾勾 　2014-03-18 13:58 (0 bytes , 81reads )
其实买房不都是看了n间房 直到看到自己喜欢的房 当天都能定下来的吗 － 小妖霖霖 　2014-03-18 11:16 (50 bytes , 99reads )
买hdb都是刚需自住，我觉得不存在什么虚高不虚高的 － 小妖霖霖 　2014-03-18 11:13 (71 bytes , 162reads )
装修不错，虽然不是我喜欢的类型 － bbmm 　2014-03-18 09:23 (32 bytes , 102reads )
柜子太多啦 。。这owner是个整理癖 我才不会猜他是处女座的呢 － 勾勾 　2014-03-18 11:09 (109 bytes , 104reads )
的确很多 － bbmm 　2014-03-18 17:16 (111 bytes , 90reads )
他就偶尔住一下 请人打扫 － 勾勾 　2014-03-18 18:17 (49 bytes , 89reads )
柜子多才好呢 好放东西～ 我也喜欢这种 － 小妖霖霖 　2014-03-18 11:12 (0 bytes , 86reads )
装修大赞啊 － fionna2012 　2014-03-18 09:07 (38 bytes , 95reads )
好赞的房子啊！ － ggyt 　2014-03-18 00:48 (16 bytes , 94reads )
谢谢亲 已付订金 (☆_☆) － 勾勾 　2014-03-18 00:50 (0 bytes , 88reads )
房东最屌的是把storage改成了mini gym － 勾勾 　2014-03-18 00:34 (93 bytes , 142reads )
装修到这种程度4，5万新币足够了 － leciel 　2014-03-17 20:53 (715 bytes , 141reads )
我觉得这装修4-5万肯定拿不下来 － tinayang 　2014-03-18 08:47 (12 bytes , 100reads )
同意 － 大壮壮 　2014-03-18 10:05 (22 bytes , 113reads )
房东是装修熟手 2个月装这个房子算快吗 － 勾勾 　2014-03-18 09:03 (142 bytes , 120reads )
我也觉的这个装修至少得7，8万呢 － P莹莹 　2014-03-18 09:32 (214 bytes , 104reads )
如果是花了两个月装修的话，那费用肯定不会低，至于他是装修熟手，或者是专业人士 － tinayang 　2014-03-18 09:17 (80 bytes , 92reads )
不如按现在的市价你给大家估算一下这家的装修费用？ － leciel 　2014-03-18 08:54 (18 bytes , 103reads )
要我估价我可做不好，但是就凭他做了那么多东西和设计感 － tinayang 　2014-03-18 09:10 (89 bytes , 124reads )
+1 而且家具用的也不差 － Eight 　2014-03-18 09:17 (255 bytes , 111reads )
谢谢亲的指导！ 基本都中 － 勾勾 　2014-03-18 00:47 (269 bytes , 98reads )
dbs/posb只给了我四年的年薪贷 － leciel 　2014-03-18 08:45 (113 bytes , 118reads )
这个信息很重要！谢谢亲！ － 勾勾 　2014-03-18 09:04 (0 bytes , 89reads )
赞同 说的很好 － 小妖霖霖 　2014-03-17 21:17 (0 bytes , 118reads )
新加坡买房排名前三最重要的因素分别是：location location location － vickychen 　2014-03-17 20:32 (0 bytes , 138reads )
哈哈世界通用 可是这间location并不算好 － 勾勾 　2014-03-18 00:38 (137 bytes , 127reads )
去年还没买房子的时候租房子在这里住了一年 － P莹莹 　2014-03-18 09:21 (672 bytes , 133reads )
在Orchard上班吗？不然如果只是为了逛街，意义不大吧。 － vickychen 　2014-03-18 06:21 (0 bytes , 134reads )
这装修也太好了吧！！！ － 小妖霖霖 　2014-03-17 19:29 (44 bytes , 133reads )
我们周末看了十几套就遇上她了 － 勾勾 　2014-03-17 19:39 (26 bytes , 107reads )
这个真心不错哇！ － 蓝月山谷 　2014-03-17 19:24 (161 bytes , 123reads )
这不是看跌了么 － 勾勾 　2014-03-17 19:38 (21 bytes , 108reads )
我如果告诉LZ我家房子装修没这一半好还比这个贵好多LZ会不会赶脚整个人都好起来了~ － Eight 　2014-03-17 19:00 (488 bytes , 137reads )
我搬家第一周就买了烘干机嘿嘿 － 小妖霖霖 　2014-03-17 19:47 (0 bytes , 97reads )
我们房东还送洗衣机烘干机 － 勾勾 　2014-03-18 00:19 (103 bytes , 108reads )
等我家好太太晾衣架用腻了我也去买！ － Eight 　2014-03-17 23:10 (185 bytes , 116reads )
外面晾衣服卫生很多 － flying866 　2014-03-19 09:14 (0 bytes , 95reads )
是嘛？我还以为外面灰尘会更大呢 － Eight 　2014-03-19 09:47 (136 bytes , 103reads )
歪楼回答 － cheryl_J 　2014-03-17 23:18 (83 bytes , 109reads )
+1然后婆婆就再也不用担心我老公每周晾衣服了。。。 […] － sabrina009 　2014-03-17 22:35 (40 bytes , 108reads )
貌似45-60度西晒吧 － 勾勾 　2014-03-17 19:30 (346 bytes , 120reads )
西晒要注意 － TonyZhao 　2014-03-21 15:32 (75 bytes , 209reads )
不知道啊 为什么主卧会没光线呢? － Eight 　2014-03-17 23:15 (50 bytes , 100reads )
主卧靠窗的地方 一半是厕所 － 勾勾 　2014-03-18 00:16 (107 bytes , 93reads )
果断拿下吧。挺好的。如果没有漏水，下水道堵神马的。 － love962397 　2014-03-17 18:43 (79 bytes , 115reads )
原来还要检查漏水啊 我只知道客厅一块地板嘎嘎响 － 勾勾 　2014-03-17 19:35 (140 bytes , 115reads )
suoyi 不要给这种中介机会。。。换一个 － 功夫熊猫 　2014-03-17 23:18 (28 bytes , 104reads )
靠，为毛我买房子时候没碰到过介么好的装修！ － 大壮壮 　2014-03-17 18:27 (58 bytes , 122reads )
是额额 我们夫妻俩都懒zzz － 勾勾 　2014-03-17 18:30 (0 bytes , 121reads )
我如果告诉LZ我家房子比这个还老10岁LZ会不会赶脚整个人都好起来了~ － sabrina009 　2014-03-17 18:08 (0 bytes , 99reads )
哈哈 你不考虑将来转手问题吗 － 勾勾 　2014-03-17 18:13 (0 bytes , 108reads )
你家都有公民了，以后可以考虑出租组屋啊，不一定要转手嘛 […] － sabrina009 　2014-03-17 22:30 (63 bytes , 99reads )
有没有美图可以看呢？ － 功夫熊猫 　2014-03-17 18:03 (0 bytes , 119reads )
主卧 － 勾勾 　2014-03-17 18:12 (91 bytes , 226reads )
主卧另一边 补图 － 勾勾 　2014-03-18 00:32 (93 bytes , 191reads )
哈，最赞的是这个啊 － Eight 　2014-03-18 09:05 (20 bytes , 112reads )
common rm － 勾勾 　2014-03-17 18:10 (74 bytes , 204reads )
common rm另一半补图 － 勾勾 　2014-03-18 00:30 (78 bytes , 150reads )
厨房 － 勾勾 　2014-03-17 18:07 (50 bytes , 242reads )
客厅 － 勾勾 　2014-03-17 18:07 (90 bytes , 262reads )
客厅补图 － 勾勾 　2014-03-18 00:23 (83 bytes , 179reads )
客厅2 － 勾勾 　2014-03-18 00:28 (60 bytes , 171reads )
餐厅 － 勾勾 　2014-03-17 18:06 (71 bytes , 229reads )