你这个是香港的房地产政策，我也看到英文版的一些介绍，两地情况不大一样
所在版块：房产车市 发贴时间：2013-05-15 23:26

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香港现在严厉打击房地产市场，新加坡的还没那么严重。因为新加坡政府有信心有能力保证居民的居住房不受大影响，商业地产目前没有任何额外征税就是让那些钱多烧的慌的人去自己拼杀，反正不关平民百姓的事。香港的本地居民大多还是买不起住房的。

新加坡这方面政策情况到底怎样，我不敢包票。如果那家会计事务所敢把文章放在公司网站上，还是有一定把握的。其实我好想写封email去问问IRAS，又怕这样算是提醒了政府有这个漏洞，然后他们很快再出个政策堵上就不好了。

矛盾中，觉得明天还是打个电话问问，就说我在网上看到类似的说法，想求证一下。
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科普贴：有关注册公司投资商业/工业地产的事宜 － 凡人 　2013-05-12 23:53 (11948 bytes , 3394reads )
工商业很多地契是30-60年的。 － 嫑玊嘦玉 　2013-05-18 10:33 (234 bytes , 153reads )
政府1月宣布以后工业地产只给30年地契了 － 凡人 　2013-05-18 10:57 (45 bytes , 99reads )
是，但也如下情况。 － 嫑玊嘦玉 　2013-05-18 17:36 (286 bytes , 151reads )
任何投资都有风险 － 凡人 　2013-05-18 18:37 (811 bytes , 102reads )
信息有点过时了，investment holding startup已经不再享有稅率优惠 － 乌龙茶999 　2013-05-16 20:19 (727 bytes , 190reads )
这位大哥你没看到最后一句啊 － 凡人 　2013-05-16 22:51 (103 bytes , 110reads )
今天问了律师一个有关SSD的问题，结果他被问倒了，回避回答 @-_-|| － 凡人 　2013-05-15 22:45 (2047 bytes , 194reads )
从他们出台这个SSD的时候我就想过他们怎么留了这个大的漏洞。 － -_-|| 　2013-05-15 22:54 (27 bytes , 142reads )
分析 － 不觉明厉 　2013-05-15 22:52 (66 bytes , 114reads )
你这个是香港的房地产政策，我也看到英文版的一些介绍，两地情况不大一样 － 凡人 　2013-05-15 23:26 (507 bytes , 154reads )
房子 vs. 公司 － 不觉明厉 　2013-05-15 23:51 (323 bytes , 113reads )
不是政策问题，是转让公司时的复杂的法律问题，放之common law国家[…] － 不觉明厉 　2013-05-15 23:30 (64 bytes , 85reads )
转让不复杂，我家跟人合伙投资的店铺就是转让的公司 － 凡人 　2013-05-15 23:54 (100 bytes , 172reads )
我觉得不同学说的不是转让本身 － 大叔一名 　2013-05-16 09:12 (203 bytes , 126reads )
转让公司之前肯定要提供公司账目的吧 － 凡人 　2013-05-16 17:15 (0 bytes , 145reads )
潜在的风险是公司账目可能有问题 － 大叔一名 　2013-05-16 17:27 (42 bytes , 110reads )
确实是，各有利弊 － 凡人 　2013-05-16 17:39 (0 bytes , 124reads )
客户要做due d 吗 － king 　2013-05-16 19:00 (14 bytes , 134reads )
觉得专门开公司投资商业房产比较适合专业投资人士 － 施诚地产 　2013-05-15 19:01 (577 bytes , 142reads )
你说的都很对，我目前的客户主要就是专门来新加坡投资房地产的啊 － 凡人 　2013-05-15 21:52 (435 bytes , 155reads )
确认下，还在MOP期的是否可以注册公司投资商业/工业地产？ － ainiuniu 　2013-05-15 14:31 (174 bytes , 177reads )
就目前的政策来说是可以的，政府只是限制MOP期间投资住宅，包括海外的 － 凡人 　2013-05-16 00:01 (677 bytes , 145reads )
后一种方法最高也就贷70%款 － 凡人 　2013-05-16 00:02 (0 bytes , 127reads )
好贴顶一个。 － wen_1982 　2013-05-14 00:26 (130 bytes , 158reads )
可以投资residential property，海外房产那块没尝试过啊，觉得空子不好钻吧 － 凡人 　2013-05-14 22:39 (0 bytes , 180reads )
这样是说如果还在mop内的话,可以注册个investment holding company ,来买私人公寓? － wen_1982 　2013-05-15 10:06 (15 bytes , 179reads )
私人公寓并不适合用公司投资 － 凡人 　2013-05-15 21:56 (347 bytes , 208reads )
就算是公司名义买住宅，也是个要给ABSD的。 － -_-|| 　2013-05-15 22:30 (85 bytes , 146reads )
是的，所以我只是说可以投资，没说适合投资 － 凡人 　2013-05-15 22:47 (40 bytes , 149reads )
看来政府空子不好钻啊,两个税够喝一壶了。 － wen_1982 　2013-05-16 00:03 (0 bytes , 104reads )
厉害，攒钱先 － 灵山 　2013-05-13 12:39 (0 bytes , 139reads )
顶好文。请问商业，工厂物业，特别是小小间的，出租容易吗？ － 大叔一名 　2013-05-13 09:12 (0 bytes , 138reads )
工业地产普遍都比较大，1000尺以下算是很小的了 － 凡人 　2013-05-13 21:48 (788 bytes , 193reads )
谢谢这么老实的回答 － 大叔一名 　2013-05-13 22:34 (72 bytes , 181reads )
我也跟凡人讨论了租售比的问题。存在同样的疑虑。 － -_-|| 　2013-05-14 00:26 (52 bytes , 185reads )
我有比较自己买商业/工厂物业和REIT － 大叔一名 　2013-05-14 12:58 (27919 bytes , 207reads )
B1工业地产的租客，今天我自己去看了啊 － 凡人 　2013-05-14 23:34 (3412 bytes , 276reads )
赞凡人姐姐！ － 02 　2013-05-15 10:13 (41 bytes , 175reads )
凡人妹强大 － 大叔一名 　2013-05-15 09:05 (82 bytes , 189reads )
等我去看过了再汇报吧，今天跑去把woodlands 11和northpoint bizhub仔细看了看 － 凡人 　2013-05-15 23:19 (2093 bytes , 172reads )
啊，说错了，Northpoint bizhub的店铺是去年租的，前年还没建好 － 凡人 　2013-05-15 23:21 (0 bytes , 143reads )
还有northpoint刚刚建成。rental yield 在4-6%之间。面积在1600-2700sqf。 － -_-|| 　2013-05-15 09:39 (63 bytes , 171reads )
northpoint? the shopping mall besides Yishun MRT? How come just built? － 妈妈宝宝 　2013-05-15 17:23 (0 bytes , 139reads )
我觉着他想说最近刚刚翻新过。 － 雾里看花 　2013-05-15 17:31 (0 bytes , 103reads )
不好意思northpoint bizhub － -_-|| 　2013-05-15 17:29 (0 bytes , 127reads )
如果想以爸妈的名义买商业地产，会有什么额外花费呢？ － 走走 　2013-05-15 15:43 (0 bytes , 106reads )
没有额外花费，只是贷款比较少，年限会比较短 － 凡人 　2013-05-15 22:49 (226 bytes , 128reads )
现在多少了？ － king 　2013-05-15 11:39 (10 bytes , 123reads )
奥运精神 － king 　2013-05-15 14:34 (154 bytes , 126reads )
你每次掺和阿。。。 － watercooler 　2013-05-15 14:21 (125 bytes , 135reads )
不错。 － king 　2013-05-15 13:58 (152 bytes , 149reads )
刚刚建成，就是现在。 － -_-|| 　2013-05-15 13:55 (51 bytes , 126reads )
严重关注 － AGA 　2013-05-15 08:35 (259 bytes , 161reads )
你说的那个是HDB SHOP HOUSE，我觉得住楼上会很不爽吧 － 凡人 　2013-05-15 23:29 (167 bytes , 142reads )
又吵又脏的是楼下有巴刹那种吧？ － AGA 　2013-05-16 09:52 (559 bytes , 133reads )
mm越来越专业了 － king 　2013-05-15 07:26 (173 bytes , 158reads )
起太多了 － king 　2013-05-14 07:56 (84 bytes , 172reads )
freehold这个价钱算比较便宜的了 － 凡人 　2013-05-14 23:36 (0 bytes , 168reads )
打错了，Knocking，不是locking － 凡人 　2013-05-13 21:49 (0 bytes , 136reads )
太强大了，看来 － king 　2013-05-13 08:03 (23 bytes , 172reads )