银行要算你的LTV 再决定要top up多少钱
所在版块：房产车市 发贴时间：2012-11-15 15:32

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比如你现在买1.5M 贷款80% 也就是1.2M 你一个月还4k
两年后 你的贷款(outstanding loan amount)比方说是1.11M
当时的房价变成了1.3M
你当时的LTV (Loan to value) 就是85% (=1.11/1.30)

然后每个银行内部最高的LTV是不一样的 如果85%是最高LTV,你就不需要top up任何钱
如果银行最高的LTV是80%那你就要top up 70K 这样你的LTV就是80%了 (=(1.11-0.07)/1.30)
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问一个关于公寓贷款的问题 － 婀娜传说 　2012-09-09 12:27 (139 bytes , 2344reads )
银行要算你的LTV 再决定要top up多少钱 － durian2386 　2012-11-15 15:32 (332 bytes , 391reads )
实在是太难了！！！ － 小兜儿 　2012-11-07 23:19 (12 bytes , 258reads )
你不考慮那20%首付麼.... － zhaoyu45 　2012-11-06 22:03 (0 bytes , 160reads )
居然有这个政策。。。 － happymood 　2012-09-15 22:55 (0 bytes , 207reads )
这就是经常说的你能不能 HOLD 你的公寓的意思。。。 － 取舍之道 　2012-11-06 14:23 (77 bytes , 223reads )
谢谢大家热心的回复，华新，太感人了。 － 婀娜传说 　2012-09-10 21:44 (86 bytes , 236reads )
是的，我一同事香港人97年时炒房倾家荡产了 － bbmm 　2012-11-15 17:23 (61 bytes , 155reads )
没有详细了解过 － -_-|| 　2012-09-09 23:58 (262 bytes , 263reads )
同事的妹妹被银行追讨过这个差价，她的是hillview的公寓 － 菠罗包 　2012-11-10 22:13 (40 bytes , 275reads )
首先银行会先要求对房子重新估价 － mgal 　2012-09-09 13:46 (146 bytes , 350reads )
啊？还有这规定？ － AGA 　2012-11-08 08:07 (307 bytes , 172reads )
多谢回复 － 婀娜传说 　2012-09-09 17:08 (162 bytes , 305reads )
这是银行内部的credit policy 是没得商量的 LTV超过了最高的限制 是必须要top up的 － durian2386 　2012-11-15 15:35 (0 bytes , 240reads )
这个问题你找个banker问会比较好 － 小诺基亚 　2012-09-10 14:20 (150 bytes , 193reads )
这个我就不清楚了，貌似是坡县的规定？ － mgal 　2012-09-09 17:47 (487 bytes , 292reads )
非常感谢，解释的非常详细。 － 婀娜传说 　2012-09-09 20:29 (24 bytes , 216reads )