租客要学会保护自己
所在版块：房产车市 发贴时间：2012-07-16 21:56

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1. Inventory list很重要。有瑕疵的情况，会在上面注明。比方说，餐桌上面有污渍。这些都可以写入remark。交接的当天，需要仔细check每一样东西。
2. 入住第一个月，除非故意，任何损坏，屋主需要全权负责维修。email很重要。“白纸黑字”写给屋主及其中介。最好附上照片。一个月通常是足够租户清楚了解房子每一物件的状况。
3. 一个月以后。东西损坏，per itme per job，150 或者 200 （看合约）以下由租客负担，以上由屋主承担。一样，拍照写email，作为记录。如果屋主不予理睬，可以自己安排工人来维修。当然，最好在维修前给把报价发给屋主。任何维修都要找正规公司，有收据为证。
4. 如果屋主在交出房子时，提供了专业清洁公司的收据以及窗帘干洗的收据。那么租户在交回房子，同样也需要请专业清洁公司清理整套房子。一样要提供收据。我们一般建议这种做法。因为对于干净的定义实在太主观。那么由专业清洁公司清理过后，收据为证，较为客观。
5. 交回房子的当天，双方中介需在场，根据清单检查所有家具电器以及收据清单。这个时候，再有东西损坏，租户是比较被动的。毕竟屋主请的工人价格不一定合理。

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人渣中介真是多 － viyu 　2012-08-02 18:20 (223 bytes , 160reads )
报告到GOVERMENT CEA － fujianren 　2012-07-25 14:21 (62 bytes , 229reads )
谢谢大家的建议，给大家汇报一下近况吧 － Mustang 　2012-07-30 16:43 (1693 bytes , 331reads )
这个很简单啊，去CEA投诉啊，这个中介肯定要去喝茶的 － 凡人 　2012-08-02 14:55 (28 bytes , 215reads )
我们之前的房东中介也超人渣～～这些人渣都是要靠坑人才能苟活吗？？ － appleclock 　2012-08-02 14:41 (0 bytes , 149reads )
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手贱，居然看到了往外出租的帖子。。。。 － watercooler 　2012-07-18 11:00 (39 bytes , 130reads )
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看这个连接 http://www.propertyguru.com.sg/listing/2865239/for-rent-platinum-edge － Mustang 　2012-07-18 11:59 (18 bytes , 339reads )
房子连接 http://www.propertyguru.com.sg/listing/2865239/for-rent-platinu － Mustang 　2012-07-18 11:58 (24 bytes , 229reads )
房东明显就是要坑蒙拐骗，po人很多人渣 － 今天心情不错 　2012-07-17 15:28 (0 bytes , 122reads )
完全同意，有些人就是赖着不退押金，中介更是很多人渣，帮着屋主坑钱 － appleclock 　2012-08-02 14:38 (0 bytes , 150reads )
偶觉得没有之前的对照，这些东西完全说不清楚。。。 － watercooler 　2012-07-17 13:30 (450 bytes , 141reads )
当时没经验。。。现在从教训里总结 － Mustang 　2012-07-17 13:54 (293 bytes , 160reads )
押金估计是要不回来了,装修费不要出. － 格布 　2012-07-17 16:04 (42 bytes , 135reads )
在另外一个帖子看到的法庭连接 － Mustang 　2012-07-18 12:26 (115 bytes , 201reads )
从屋主的角度说说吧 － 大叔一名 　2012-07-17 00:04 (741 bytes , 240reads )
谢谢屋主大叔 － Mustang 　2012-07-17 13:42 (419 bytes , 171reads )
表示虽然现在是屋主了 － 周小渔 　2012-07-17 12:01 (349 bytes , 220reads )
我曾经 － 沃西山人 　2012-08-02 21:36 (208 bytes , 184reads )
租客要学会保护自己 － -_-|| 　2012-07-16 21:56 (937 bytes , 212reads )
屋主请的工人价格不合理可以要求查看最后屋主付给供应商的单子对吗？ － Mustang 　2012-07-17 13:32 (62 bytes , 153reads )
有時給你的單子跟實際花費不同呢~ － 小羽月 　2012-07-17 13:39 (41 bytes , 117reads )
那是不是应该见一下装修商？ － Mustang 　2012-07-17 13:45 (117 bytes , 110reads )
裝修商搞不好早就套好招了 － 小羽月 　2012-07-17 13:51 (96 bytes , 165reads )
有道理 － Mustang 　2012-07-17 13:57 (42 bytes , 113reads )
其實想看照片 － 小羽月 　2012-07-17 14:05 (52 bytes , 134reads )
我们走的时候没有发现有灯坏 － Mustang 　2012-07-17 14:15 (153 bytes , 126reads )
非常感谢你的建议 － Mustang 　2012-07-17 13:30 (835 bytes , 149reads )
如果让换门什么一类的就太夸张了吧。。。 － watercooler 　2012-07-17 13:35 (0 bytes , 103reads )
是换全部的门。。 － Mustang 　2012-07-17 13:46 (0 bytes , 105reads )
如果有入住前的照片以及入住期间和房东交涉的记录，可以去case投诉房东 － 舜华 　2012-07-16 18:43 (0 bytes , 108reads )
房东要不要拿出入住前的照片作为证据呢？ － Mustang 　2012-07-17 13:17 (120 bytes , 171reads )