芳林投资失败的案例充分说明一个道理
所在版块：房产车市 发贴时间：2011-03-15 09:00

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不要在房价下降通道或者拐点处买房子。

我推算了一下时间，13年前也就是98年的房价刚好在阶段拐点处，也就是说芳林当时作出的这个投资是买在阶段性高点。有些人可能不理解，13年后价格接近翻番，为何还是失败的投资呢。其实简单的数学一算，就是可以知道芳林投资的这套房子年回报率仅仅只有5%，基本上是刚刚能抵御通胀而已。所以，芳林案例充分说明一个道理，房子的买点很重要，考虑房子未来上涨空间以及未来的卖点更重要
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我刚1.1M多卖掉的红山二房公寓内景照片，贴出部分照片留个纪念。家私电器也将全部清仓 － 芳林 　2011-03-12 23:31 (207 bytes , 4160reads )
芳林都开始卖房子，房市堪忧了呀。 － lioncity_sg 　2011-04-25 13:31 (0 bytes , 313reads )
芳林投资失败的案例充分说明一个道理 － 纵横博弈 　2011-03-15 09:00 (393 bytes , 1621reads )
当初就乘亚洲金融危机跟发展商砍了36%多的折扣才买此房出租，懒得去算回报率 － 芳林 　2011-04-06 12:18 (1840 bytes , 750reads )
为了享受生活，也为了看房方便，刚刚买了一辆国产越野车。是杭州几乎没人知道的品牌 － 芳林 　2011-04-22 12:19 (800 bytes , 466reads )
这个这个，，是暗示我们投资国产汽车股吗？ － wen_1982 　2011-04-26 15:02 (0 bytes , 230reads )
你个坡人 － 芳森 　2011-04-26 14:35 (22 bytes , 413reads )
大姐有眼光！国产车不错的！ － etet 　2011-04-22 20:29 (0 bytes , 331reads )
请教大姐， 给中介中介费要另外加GST吗？ － etet 　2011-04-06 18:19 (100 bytes , 659reads )
我有时候给GST有时候不给。这次卖房时先声明只给１％佣金不包GST,所以就没给了 － 芳林 　2011-04-11 12:45 (524 bytes , 622reads )
算租金收入了吗？ － 行者僧 　2011-03-15 17:57 (0 bytes , 382reads )
租金没算了，用来还贷养房了。。。 － 芳林 　2011-03-29 09:33 (646 bytes , 461reads )
上述的计算，还没有再加上银行贷款利息，以及其他每个月必须要交的杂费等费用。 － 纵横博弈 　2011-03-16 08:24 (114 bytes , 605reads )
以为有什么道理 － 乐业安居 　2011-03-15 12:50 (11 bytes , 705reads )
只有很2的人，才会觉得别人说的很2。 － 纵横博弈 　2011-03-16 08:26 (25 bytes , 394reads )
只有很失败的人,才会觉得别人很失败.我用租金还贷养房,把10来万本金滾到75万是失败? － 芳林 　2011-03-29 09:20 (684 bytes , 540reads )
向你那样的“失败”的确是好事 － etet 　2011-04-06 18:15 (27 bytes , 375reads )
还不如当初投在杭州 － shearwater 　2011-03-29 10:03 (226 bytes , 435reads )
写错了！是十几万新币，准确点是11万多吧。那时杭州家人都不赞同买房，也无人打理 － 芳林 　2011-03-29 17:49 (106 bytes , 473reads )
所以说，新加坡的中国朋友如果现在还不到中国置业，到时候后悔莫及! － 祥龙出海 　2011-03-29 13:55 (0 bytes , 368reads )
中国投资的利润空间比这里大的多。 － 祥龙出海 　2011-03-29 13:56 (0 bytes , 378reads )
我想买，可以联系我吗？ － moon_sea 　2011-03-15 00:45 (73 bytes , 431reads )
没人听电话啊?! － 芳林 　2011-03-15 11:10 (0 bytes , 274reads )
问个问题 － zhaoyu45 　2011-03-14 15:04 (56 bytes , 455reads )
顶一下大富婆 － etet 　2011-03-14 04:38 (0 bytes , 321reads )
家电免费送给网友吧 － mkx 　2011-03-13 23:09 (0 bytes , 358reads )
呵呵！我的家电已经半卖半送了，你也可以半卖半送你的新书大作给网友们吧？！ － 芳林 　2011-03-14 09:13 (14 bytes , 373reads )
我是新书，您是旧电器，能比么。 － mkx 　2011-03-15 07:43 (32 bytes , 435reads )
不出半年，仓库里的那堆新书就变废纸了 － tdy 　2011-03-22 12:17 (26 bytes , 313reads )
旧书可以保留50年，电器行么？ － mkx 　2011-03-29 10:38 (28 bytes , 277reads )
自从楼上的童鞋被告上法庭之后,就消停了不少 － 纵横博弈 　2011-03-17 08:29 (182 bytes , 689reads )
我什么时候被告上法庭啊？ － mkx 　2011-03-17 09:35 (181 bytes , 619reads )
不过你说你家投资股票和房地产，这我倒是相信 － 纵横博弈 　2011-03-18 08:31 (424 bytes , 759reads )
另外我家2个人去过人民大会堂 － mkx 　2011-03-18 10:07 (122 bytes , 561reads )
在北京随便一个都是官，所以去过人民大会堂也没啥奇怪的 － 纵横博弈 　2011-03-18 16:01 (172 bytes , 495reads )
但我家没人是官，我们是劳动人民 － mkx 　2011-03-18 21:27 (90 bytes , 412reads )
和我纠缠不清的女的多了，不知道您谁的是哪一位啊 － mkx 　2011-03-18 10:01 (205 bytes , 646reads )
不好意思写错，应该是上百万 － mkx 　2011-03-18 10:02 (12 bytes , 427reads )
至于旅行的花费，都是我的工资 － mkx 　2011-03-17 09:36 (48 bytes , 528reads )
半天才看懂，原来这里的牛牛们都是国内过来洗黑钱的…… － 切夫熊猫 　2011-03-29 16:41 (0 bytes , 329reads )
仇富心理啊 － mkx 　2011-04-06 15:06 (20 bytes , 315reads )
哇，原来这书是你写的啊。看起来不光是个旅行达人，更是投资达人呢。 － kodylau 　2011-04-14 14:55 (0 bytes , 262reads )