再谈美国房价和新加坡的不同比性
所在版块：房产车市 发贴时间：2010-10-02 12:29

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楼主凭什么就主观的认为我之前有其他账号，从你这么主观的看问题，可以想象你的许多言论有多么片面。告诉你，我是最近才看到这个华新网的房产车市论坛，一直以来只是看没有发表任何意见，现在之所以潜上来，是因为我看到几篇文章，觉得很有同感，所以想就此发表我的想法，就此而已。

你说，‘只要懂点房地产的人都知道，没听说过有人直接看房价高低的。而是应该参考房价收入比，这是全球重要衡量指标之一。’好，你说的房价收入比我想你是把新加坡和美国来做比较吧，因为和京沪港台比，新加坡的房价收入比远远小于这些地区。而美国我前面说的和新加坡没有同比性，美国人的收入是比新加坡人高，但他们为什么不想买房，其原因不外乎有下：高房产税，高遗产税，高失业率，高生活费用，以及真正好的地区好的学区的房价高得离谱（房价会有10多倍的差），而所有这些在新加坡都不是问题。美国社会买房的这种高成本和高风险，使得美国人宁愿租房而不买房，从而造成美国房价的持续低迷。大中华都市圈和新加坡房价能够强于美国的另一大原因就是人口密度，人口密度高的地区房价会高出许多，这点就连美国也不例外，像加州，纽约以及佛罗里达的迈阿密等人口高密度地区，甚至是世界上最昂贵房产的盛产地。
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你以为新加坡的年轻人会大量去买二手房吗？ － tdy 　2010-10-02 14:30 (214 bytes , 608reads )
你以为新房很便宜? － 凶鼠 　2010-10-04 10:11 (62 bytes , 445reads )
test － 凶鼠 　2010-10-04 10:11 (0 bytes , 282reads )
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再谈美国房价和新加坡的不同比性 － tdy 　2010-10-02 12:29 (1015 bytes , 559reads )
政府现在的政策 － tdy 　2010-10-02 00:25 (348 bytes , 535reads )
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新加坡政府每次遇到事情总会千方百计的解释 － 凶鼠 　2010-10-04 10:12 (29 bytes , 568reads )
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再回复LIUM朋友 － tdy 　2010-10-02 22:52 (278 bytes , 485reads )
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两位兄台，不必和上面那个马甲争 － 纵横博弈 　2010-10-03 22:48 (310 bytes , 327reads )
请你以后不要跟我的贴了，你自己开个新贴讨论不就行了嘛 － 纵横博弈 　2010-10-04 13:02 (51 bytes , 280reads )
发错位置了，请删掉上面这个。谢谢 － 纵横博弈 　2010-10-04 13:27 (0 bytes , 198reads )
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partly becz 98年金融海啸前有大量的HDB开始建设 － box 　2010-10-02 02:29 (205 bytes , 462reads )
回复BOX朋友 － tdy 　2010-10-02 14:22 (247 bytes , 421reads )