大家帮忙看看这个房子
所在版块：房产车市 发贴时间：2010-04-04 17:11

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其实已经签了opt，只是这两天看华新觉得还是买的贵了，大家帮忙看看
房子的地点不错，在bedok north road， 离tanah merah MRT 401meters
2006年的新房子，92平米，装修不算豪华，简单实用，还比较新
旁边有体育场和游泳池
估价44w+
cov 4w
一共20层，这套在11层

现在觉得买贵了，主要这个房子在11楼，不面向马路，面向后面的两栋楼，所以privacy不是很好，从几个窗户都可以看到别家窗户。
其次这个房子是所有窗户都是西北方向， 虽然不是正西，没有西晒，但是因为南北不通透，加上楼层低，怕通风不是很好。

大家觉得这个价钱合理吗？
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大家帮忙看看这个房子 － DSO 　2010-04-04 17:11 (501 bytes , 2417reads )
我觉得这样的四房式应在40万之内 原来的房主应该赚到笑了 － 一狼 　2010-04-18 20:19 (0 bytes , 299reads )
可是估价已经44w了，如何判断出40w以内呢 － DSO 　2010-04-18 23:43 (0 bytes , 328reads )
我的意思是40万以内的四房式在其他地方不难找到 － 一狼 　2010-04-19 15:33 (0 bytes , 322reads )
update一下，房型是4 room A1 － DSO 　2010-04-04 22:53 (0 bytes , 359reads )
楼主的房子地点很好啊，cov也不算贵了 － 我不是猫猫 　2010-04-04 22:01 (172 bytes , 629reads )
十全十美的房子真是难找 － DSO 　2010-04-04 22:03 (124 bytes , 492reads )
我买的房子也很贵，cov比你还高，也怕自己出的价钱太高 － 我不是猫猫 　2010-04-04 22:10 (98 bytes , 623reads )
西北朝向在新加坡是最差的 比西南都差 － 偶然冒泡 　2010-04-04 20:32 (150 bytes , 1528reads )
老板，你歪楼了 － DSO 　2010-04-04 23:24 (103 bytes , 592reads )
嗯 希望你要卖它时 大多数在本地的人也是一样的想法 ：P － 偶然冒泡 　2010-04-04 23:49 (0 bytes , 317reads )
大多数人都看得到地铁在南边 － icky 　2010-04-04 23:59 (0 bytes , 277reads )
看来看去就你在拼命鼓吹西北最差，难道正西还比西北好了？ － DearEddie 　2010-04-04 21:02 (0 bytes , 314reads )
赫赫 这个问题 你问问任何有经验的诚实agent就会知道答案；我不卖房 不需要鼓吹什么 － 偶然冒泡 　2010-04-04 21:47 (0 bytes , 344reads )
不懂您为什么一提到西北就“最差”，您真的觉得正西也比西北好吗？ － DearEddie 　2010-04-04 22:09 (106 bytes , 460reads )
这里有个旧帖是清楚回答你问题的 进来看下吧： － 偶然冒泡 　2010-04-04 22:26 (47 bytes , 639reads )
楼下的两位同学，如果你认为本地最差朝向不是依次：西北-正西-西南； － 偶然冒泡 　2010-04-04 23:47 (40 bytes , 521reads )
那啥，我赞成具体问题具体分析 － DSO 　2010-04-05 00:53 (172 bytes , 473reads )
同学，我原来说过了，朝向的问题都要具体问题具体分析 － icky 　2010-04-04 23:58 (277 bytes , 454reads )
觉得要把您讲明白实在是太累了，我放弃:) － DearEddie 　2010-04-04 23:26 (70 bytes , 401reads )
哦，原来你是这么理解的啊 － icky 　2010-04-04 23:19 (103 bytes , 416reads )
我感觉楼层高 风力足 有太阳问题也不大啊，衣服晒在太阳下的感觉非常好 － 功夫熊猫 　2010-04-05 14:13 (0 bytes , 336reads )
南面会听到地铁的噪声，东北和西北比较好 － icky 　2010-04-04 20:59 (35 bytes , 310reads )
我是说他的那个地点，不是所有地方西北朝向是最差的 － icky 　2010-04-04 21:06 (0 bytes , 329reads )
想想其实也还OK － 听风 　2010-04-04 20:07 (79 bytes , 427reads )
18X? － 听风 　2010-04-04 20:00 (135 bytes , 468reads )
183， － DSO 　2010-04-04 20:43 (37 bytes , 359reads )
我没有考虑过183 － 听风 　2010-04-04 21:19 (237 bytes , 449reads )
我们白天晚上都过去看了 － DSO 　2010-04-04 22:01 (67 bytes , 419reads )
说到吵的问题一直有个疑惑 － 我不是猫猫 　2010-04-05 11:08 (172 bytes , 487reads )
那时候卖方中介预估valuation 430k~440k － 听风 　2010-04-04 21:25 (0 bytes , 421reads )