读书一定要仔细，看官方的HDB loan计算器！！
所在版块：房产车市 发贴时间：2009-06-28 10:31

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Grant 在bank loan和hdb loan 中的作用是不同的。

官方的HDB loan计算器
http://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB29FIN/BB29FINP.jsp

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20Resale%20FlatResale%20Financial%20Plan?OpenDocument

新加坡政策多变，读书一定要仔细，尤其是小字部分！！！
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穷人夫妻买房困惑贴，求解！ － 铁皮盒子 　2009-06-25 11:53 (817 bytes , 4202reads )
只要是公民，就可以向政府贷款吗，不管是买新房还是二手房？ － qw 　2009-07-09 11:19 (0 bytes , 356reads )
有公民还怕什么，要是能做个手脚半年收入不过5000,有6房的主屋你也买的起。 － @@@### 　2009-07-03 13:31 (74 bytes , 556reads )
呵呵，怎么可能半年的收入不到5k呢？ 这样都活不下来了。 － 镁铝夫人 　2009-07-10 22:14 (0 bytes , 352reads )
新加坡还是有穷人的... － 西蜀霸王 　2009-07-11 00:38 (36 bytes , 474reads )
在新加坡买转售组屋攻略 (原创)，特意转给楼主 － ghost7 　2009-07-02 09:18 (4040 bytes , 1484reads )
其实没必要这么困惑，找个中介就都解决了。 － 色既是空 　2009-06-29 13:30 (91 bytes , 383reads )
这种人头状况下，在学校附近买四房是绝对有可能的 － 鼎盛水牛 　2009-06-29 09:45 (0 bytes , 427reads )
有可能吗？怎么看钱都不够吧！ － 镁铝夫人 　2009-06-29 13:01 (0 bytes , 369reads )
不是有一个公民嘛，3W加上你得公积金，足够4房的首府 － 鼎盛水牛 　2009-06-30 12:51 (84 bytes , 432reads )
nus附近的四房难道现在超过40万？？？？？？？？？ － 鼎盛水牛 　2009-06-30 12:52 (72 bytes , 410reads )
差不多了吧。连dover都快40w了，别说热门地区。 － hula 　2009-06-30 12:57 (0 bytes , 240reads )
只要收入不是非常低，这么多钱买4房已经足够了。 － 火星老毛驴 　2009-06-29 13:20 (91 bytes , 459reads )
这点钱也够买50万的房子？ － 镁铝夫人 　2009-06-30 10:34 (140 bytes , 403reads )
你可以直接联系把酒兄， － 火星老毛驴 　2009-06-30 11:28 (62 bytes , 441reads )
说到50w，我在propertyguru上看到这个，大家觉得怎样？ － hula 　2009-06-30 07:29 (419 bytes , 594reads )
大兄弟：嫩怎么知道５年后会离开坡？还有嫩打算几时和要几个孩子？ － liumama 　2009-06-26 16:51 (0 bytes , 261reads )
有了一个SC，买房子还要钱么？ － deadsea 　2009-06-26 09:04 (589 bytes , 1083reads )
第二条是你自创的？ － 火星老毛驴 　2009-06-26 22:13 (55 bytes , 397reads )
具体条款在这里 － deadsea 　2009-06-27 17:17 (1056 bytes , 530reads )
好吧，既然要转帖就贴全，不要以片面的信息加你主观的“既然+那么”来误导大家 － 火星老毛驴 　2009-06-29 12:56 (612 bytes , 524reads )
毛驴大大，帮我解释下第五个条件吧 － deadsea 　2009-06-29 23:05 (228 bytes , 316reads )
刚才又和我的中介确认了一下， － 火星老毛驴 　2009-06-30 11:39 (20 bytes , 487reads )
神秘的第五条件！？ － deadsea 　2009-07-01 22:48 (36 bytes , 303reads )
其实很简单，如果你有配偶，就只能跟配偶一起买，除非 － 今夜独自发呆 　2009-07-02 08:41 (113 bytes , 464reads )
下面把酒的帖子里面又说，父母需要是CITIZEN － 龙蝇 　2009-06-27 22:43 (0 bytes , 334reads )
是啊，所以才不确定 － deadsea 　2009-06-27 22:48 (196 bytes , 330reads )
痴人说梦 － flybird111 　2009-06-26 19:40 (0 bytes , 404reads )
证据? － deadsea 　2009-06-27 17:20 (0 bytes , 217reads )
please go and read www.hdb.gov.sg, before u come here to comment － flybird111 　2009-06-27 21:31 (37 bytes , 572reads )
拜托，读书，不要读一半就跑出来。 － deadsea 　2009-06-27 22:13 (54 bytes , 324reads )
除了COV，deposit以外的钱，都可以向HDB贷款, 痴人说梦!!!! － flybird111 　2009-06-28 00:41 (0 bytes , 328reads )
读书一定要仔细，看官方的HDB loan计算器！！ － deadsea 　2009-06-28 10:31 (291 bytes , 1026reads )
刚用了下，hdb贷款2.6% 30年，贷30w每个月只要还1202。。。 － hula 　2009-06-28 16:47 (0 bytes , 534reads )
The point is － flybird111 　2009-06-28 11:14 (236 bytes , 365reads )
do you read "how can you make use of the housing grant for the flat purchase" － deadsea 　2009-06-28 11:44 (1546 bytes , 405reads )
cz拿了补贴和hdbloan的确不需要用cash。 － 火星老毛驴 　2009-06-29 13:10 (76 bytes , 452reads )
一直以为是sc的话， 那5%不用给cash呢！ － 镁铝夫人 　2009-06-29 13:04 (0 bytes , 341reads )
5%的现金只是局限于银行贷款,correct me if there are evidences － deadsea 　2009-06-29 07:22 (482 bytes , 370reads )
Are you sure you process the similar case before? yes. － flybird111 　2009-06-28 18:21 (158 bytes , 331reads )
如果买的是30W的房子，现金估计要付1W, 痴人说梦!!! － flybird111 　2009-06-28 00:39 (0 bytes , 296reads )
如果房子只有估价30w房价的首付律师费和税等都可以用cpf和买房津贴来还,1w现金都不用 － ghost7 　2009-07-01 17:43 (195 bytes , 500reads )
没看明白 － 镁铝夫人 　2009-07-01 20:33 (22 bytes , 289reads )
应该是这样的 － deadsea 　2009-07-01 22:51 (73 bytes , 344reads )
政府给了4万？ － 镁铝夫人 　2009-07-02 16:31 (53 bytes , 291reads )
楼上正解! － ghost7 　2009-07-02 09:07 (0 bytes , 412reads )
这位是知识型选手，请教死海兄，关于HDB贷款的问题。 － 铁皮盒子 　2009-06-26 13:03 (135 bytes , 534reads )
据说HDB贷款是最随意的 － deadsea 　2009-06-27 17:19 (59 bytes , 522reads )
如果有grant, 买3房还是很够的 － fyer 　2009-06-26 11:09 (33 bytes , 318reads )
可以考虑Choa Chu Kang或者bukit batok，有188可以到NUS，屋价相对低 － 今夜独自发呆 　2009-06-26 08:05 (46 bytes , 855reads )
我在CCK住了3年，最近才卖掉，买了Bukit Panjang的房子 － 今夜独自发呆 　2009-06-26 13:20 (108 bytes , 991reads )
to发呆兄，行情的确不是这样了，不过还是谢谢你的建议哈。 － 铁皮盒子 　2009-06-26 12:58 (0 bytes , 352reads )
YEETEW地铁旁的4房也有33万左右，那像你说的？ － 小眼儿 　2009-06-26 10:30 (16 bytes , 375reads )
据我观察，choachukang附近的房子比yewtee要便宜一些。 － hula 　2009-06-26 11:52 (81 bytes , 435reads )
因为YT的房子大部分比较新吧，不过新房子的面积反而小一些 － ursualr 　2009-06-26 12:44 (0 bytes , 273reads )
实际情况不是这样的吧？ － sunnylau2 　2009-06-26 10:00 (53 bytes , 389reads )
可能是指bukit gomba那一块？很多中介介绍靠YT地铁站的房子都讲是CCK的。 － ursualr 　2009-06-26 10:27 (0 bytes , 350reads )
在下喜欢你的“人口状况2头” － icky 　2009-06-26 00:28 (176 bytes , 480reads )
再唠叨几句 － 静水闲亭 　2009-06-26 00:10 (186 bytes , 549reads )
买房要实际，最好别做房奴 － 静水闲亭 　2009-06-25 23:05 (400 bytes , 926reads )
多谢你诚恳地回复！言之切切，都是重点啊。 － 铁皮盒子 　2009-06-26 13:00 (58 bytes , 345reads )
还是买学校附近好了 － 鼎盛水牛 　2009-06-25 21:45 (99 bytes , 458reads )
谢谢水牛的建议，咬牙可以，怕的是都咬到肉了还没想出法子。唉，钱少事难办啊 － 铁皮盒子 　2009-06-26 13:05 (0 bytes , 309reads )
为什么一定要4房呢 － piano55 　2009-06-26 10:11 (196 bytes , 388reads )
不是一定要买四房，是一定买不起四房，嘿嘿 － 铁皮盒子 　2009-06-26 13:04 (0 bytes , 353reads )
不会买不起吧。 － hula 　2009-06-30 13:01 (140 bytes , 254reads )
人家只有3万cash,怎么咬牙买学校附近的4房啊？ － 龙蝇 　2009-06-25 23:13 (0 bytes , 255reads )
我是外行，也希望大家告诉我一下，3房来讲 30w左右，为什么要买dover之类的地方呢？ － hula 　2009-06-25 13:59 (397 bytes , 758reads )
学校的问题。所谓的名校是指小学初中还是高中呢？ － hula 　2009-06-26 10:21 (74 bytes , 401reads )
两间一个名字，初中男校，和混合高中 － piano55 　2009-06-26 10:37 (0 bytes , 322reads )
初中高中怎么也10多年之后的事情了。。买房子需要考虑那么多么？ － hula 　2009-06-26 10:42 (0 bytes , 267reads )
有计划就好啊 － piano55 　2009-06-26 10:56 (177 bytes , 417reads )
最主要的是名校。如果你的小孩不在这里上学就不会关心这个了 － 龙蝇 　2009-06-25 23:14 (0 bytes , 247reads )
其实上不上名校是次要的,关键看孩子有没有一个端正的学习态度. － ladyfish 　2009-06-29 17:47 (323 bytes , 293reads )
的确是，但我想也各有各的理念吧 － piano55 　2009-06-29 21:27 (86 bytes , 386reads )
其实孩子会不会在这里上学是将来的事 － piano55 　2009-06-26 10:07 (80 bytes , 314reads )
我的回答 － piano55 　2009-06-25 16:45 (338 bytes , 685reads )
如果真要买在学校附近，我的理由也是差不多的。 － 铁皮盒子 　2009-06-25 18:55 (74 bytes , 462reads )
情况类似，可以讨论讨论 － cuier 　2009-06-25 12:41 (527 bytes , 759reads )
太乐观了 － flybird111 　2009-06-25 21:05 (256 bytes , 555reads )
充分利用手中的现金部分，也许可以拿到一个不错的价位的房子 － shearwater 　2009-06-25 13:16 (18 bytes , 416reads )
需要citizen 才能从HDB贷款的~~~ － 西蜀霸王 　2009-06-25 13:10 (0 bytes , 388reads )
楼上正解! － ghost7 　2009-07-02 09:07 (0 bytes , 321reads )
看贴不认真~~~罚重看 － 铁皮盒子 　2009-06-25 13:17 (0 bytes , 353reads )
看成sv了... -_-! － 西蜀霸王 　2009-06-25 17:33 (0 bytes , 235reads )
悍然微笑的恭喜你没看出AV哈哈 － 鼎盛水牛 　2009-06-25 21:46 (0 bytes , 247reads )
谢谢cuierMM的建议，我们是不是情况类似啊。 － 铁皮盒子 　2009-06-25 12:46 (108 bytes , 511reads )
其实分不分租, 拿都钱还房租不划算, 帮别人换贷款还不如帮自己换 － 一米阳光 　2009-06-25 21:08 (39 bytes , 359reads )
类似阿 － cuier 　2009-06-25 13:50 (259 bytes , 451reads )
补充一点，掌舵人不喜欢Jurong，Boonlay，说黑人多，汗 － 铁皮盒子 　2009-06-25 12:18 (149 bytes , 600reads )
那就CCK或者YT吧。 － ursualr 　2009-06-25 12:25 (129 bytes , 638reads )
忍不住上来说一句：我不想说这两个地方多么差，但是 － 鼎盛水牛 　2009-06-25 21:43 (12 bytes , 605reads )
Jurong East not bad. have a big library. － harimau2 　2009-06-26 12:05 (0 bytes , 367reads )
那干嘛要买呢... >.< － 西蜀霸王 　2009-06-25 12:17 (0 bytes , 329reads )
介是霸王在本版的处女贴么 － icky 　2009-06-26 00:22 (0 bytes , 236reads )
当然不是啊~~~ 我很关心房子的~~~ :D － 西蜀霸王 　2009-06-26 13:54 (20 bytes , 297reads )
回霸王：因为房租很贵，不划算啊。。。 － 铁皮盒子 　2009-06-25 12:19 (0 bytes , 368reads )