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1.要找direct中介(也就是卖方的agent), 不要找co-broke中介.
co-broke中介不能对owner有多少的影响力, 没有能力帮你杀价. 而direct agent 在3% commission 的诱惑下, 有可能帮你杀价, 对owner的影响力也比较大.
而且如果有another buyer 通过 direct agent 去买同样的一间屋子, 就算他出的价比你低, direct agent会把房子卖给另外一个人, 而不会卖给你. 因为 卖给另外一个人, direct agent能收到更多的commission--3%.
2.另一个办法, 到straits times上登广告(不到SGD100/次), 把你要的价格, 位置写明确, 应该很快就会有无数的agent找上门.
3.还有一点, 一个字--"等". 因为2009Q1HDB市场价格自2006年以来首次下跌, 可能是一个转折点. 如果不是急着买房, 请等等.
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