没感觉有降，估价expired的重新做的估价却还在涨。
所在版块：房产车市 发贴时间：2009-04-01 15:16

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
例如一间有313k 涨到 315K
还有一间由315k 涨到 325K

真是搞不懂HDB在做什么，难道真地想和condo的价钱拉平？？？？

.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
HDB 转售价终于降了0.6% － laoda 　2009-04-01 14:36 (124 bytes , 1895reads )
how aout 2nd quater － laoda 　2009-05-21 12:42 (0 bytes , 210reads )
猪流感又来掺合！ － laoda 　2009-04-28 12:44 (0 bytes , 204reads )
李显龙总理：今年经济萎缩情况将恶化 － duncan1201 　2009-04-10 12:47 (2655 bytes , 585reads )
估计HDB今年价格下跌12-15% － flyhighman 　2009-04-06 16:28 (189 bytes , 938reads )
相信修正过的数据比这个下跌幅度要大，我猜测是-0.8% － 小小宝宝 　2009-04-06 12:51 (43 bytes , 447reads )
很准，果然是-0.8% － 小小宝宝 　2009-04-24 13:45 (19 bytes , 330reads )
服了，太准了 － laoda 　2009-04-24 16:59 (0 bytes , 203reads )
额预测是－1％ － 火星小毛驴 　2009-04-24 17:15 (0 bytes , 185reads )
5RM and EA's COV is 0，这2种房子已经低于估价卖了 － 小小宝宝 　2009-04-24 13:49 (8 bytes , 376reads )
是这么说，可是我们运气不好 － ursualr 　2009-04-24 22:43 (34 bytes , 443reads )
也可能和你看的地区有关系，比如jurong east的5房已经跌的一塌糊涂了 － 小小宝宝 　2009-04-28 16:07 (56 bytes , 384reads )
EA一个记录卖出372，2年多来的最低记录 － 小小宝宝 　2009-04-24 14:27 (845 bytes , 461reads )
很奇怪, 有的房子三个月都没有卖出去, 重新估价却又涨了不少 － duncan1201 　2009-04-24 14:11 (0 bytes , 255reads )
是合理的，估价是根据历史交易记录做的，所以之前涨价，估价也涨。 － 小小宝宝 　2009-04-24 14:19 (116 bytes , 364reads )
那只是统计的前10周的 － 火星小毛驴 　2009-04-06 12:55 (0 bytes , 397reads )
这个月重新做估价，如果做估价的人是屋主的朋友，会不会估得比较高点？ － dorisfong 　2009-04-03 10:16 (0 bytes , 256reads )
今天听新闻说，经济预计在年底会回暖，不知道到底听什么比较好。 － dorisfong 　2009-04-02 23:47 (0 bytes , 279reads )
不要以为写新闻的人比我们强多少 － Tweezer 　2009-04-03 10:09 (314 bytes , 453reads )
同意! 和算命先生差不多, 而且是选择性遗忘或者记住自己说过的话 :) － 不得不说 　2009-04-24 14:38 (0 bytes , 268reads )
嗯，群众的眼睛是雪亮的，哈哈 － dorisfong 　2009-04-03 10:14 (0 bytes , 252reads )
你相信cctv么？ － mkx 　2009-04-03 08:54 (0 bytes , 210reads )
CCTV是可以相信的，我们之前公司的总部就是用它来监控在新的部门，比眼睛好使 － 小小宝宝 　2009-04-03 10:00 (28 bytes , 271reads )
现在好像没有什么可信的，相信自己的眼睛好了。呵呵。 － dorisfong 　2009-04-03 09:43 (0 bytes , 192reads )
私宅跌13.8%, 郊区7.5% － mkx 　2009-04-02 13:57 (0 bytes , 327reads )
昨天新闻说预计今年一年降4%~5% － 色既是空 　2009-04-02 12:09 (31 bytes , 362reads )
全年才4%-5%? － zaobao2003 　2009-04-02 12:21 (80 bytes , 360reads )
预测而已 － 色既是空 　2009-04-02 15:27 (72 bytes , 326reads )
他们那个是综合的数字，具体到个体房子，那就不止这个数字了。 － 火星小毛驴 　2009-04-06 12:57 (0 bytes , 184reads )
预计Q2降3%-4% － duncan1201 　2009-04-02 00:25 (0 bytes , 299reads )
如果和上次的pattern一样的话，要等到明年买了 － TW 　2009-04-01 20:18 (2 bytes , 375reads )
不用等明年，记得HDB上交易记录的价格是2，3个月前就定好了的 － 小小宝宝 　2009-04-02 12:46 (24 bytes , 545reads )
小小宝宝, 你好细心 － duncan1201 　2009-04-02 23:06 (0 bytes , 220reads )
在cck看了1百多套hdb的朋友，劝我们一定要再等等 － 小小宝宝 　2009-04-02 13:56 (0 bytes , 375reads )
没感觉有降，估价expired的重新做的估价却还在涨。 － ilovebeer 　2009-04-01 15:16 (111 bytes , 536reads )
请问这些EXPIRED的估价是几月重新做的？ － dorisfong 　2009-04-02 10:42 (0 bytes , 252reads )
刚刚出来，3月尾。 － ilovebeer 　2009-04-02 11:47 (0 bytes , 235reads )
我认为估值都是基于上个季度的销售价格的 － 福福 　2009-04-02 13:07 (272 bytes , 374reads )
现在除非很好的房子，否则千万别考虑COV。现在很多房子的估价让房子很难卖了 － 小小宝宝 　2009-04-02 13:12 (65 bytes , 415reads )
顶, 刚看到一个三月的最新HDB成交, 低于估价好几千 － duncan1201 　2009-04-02 23:08 (0 bytes , 297reads )
我的也是 － dorisfong 　2009-04-02 23:42 (127 bytes , 353reads )
不同公司的作的，也是要听hdb的指导的吧。哪间公司做valuation时，肯定 － ilovebeer 　2009-04-02 14:18 (35 bytes , 413reads )
重新估价refer的恐怕是上个月或上几个月的交易价格，而不是估价。 － zaobao2003 　2009-04-02 16:53 (128 bytes , 339reads )
如果做估价的人是屋主的朋友，会不会估得比较高一点啊？ － dorisfong 　2009-04-02 23:43 (0 bytes , 217reads )
估价expired就说明 估价高于实际市场价. － duncan1201 　2009-04-01 17:45 (0 bytes , 258reads )
好像不是这样的吧。估价有效期是3个月，过了就要重新做。 － dorisfong 　2009-04-02 10:43 (0 bytes , 235reads )
据中介说估价都是大概大概做的。。。他常常对来做估价的人说稍微沽高一点。。。 － 丑角 　2009-04-01 15:25 (0 bytes , 320reads )
中介瞎吹牛吧, － 不得不说 　2009-04-24 14:36 (162 bytes , 263reads )
这么说那hdb做的估价算什么性质，想怎么做就怎么做？ 那不是胡搞么. － ilovebeer 　2009-04-01 16:08 (0 bytes , 299reads )
应该有规则的吧 － dorisfong 　2009-04-02 10:44 (38 bytes , 295reads )
不错。而且HDB还小改版了resale transaction，信息多了些 － Spring 　2009-04-01 15:03 (0 bytes , 392reads )