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层主的分析带有recency bias, 就是只根据最近的情况来做判断。2008年的确如此,但怎么确定过几年也是同样的情形呢?股市现在确实很高,有可能大跌,但2008年以后的楼市是靠流动性泛滥和低利率吹出来的,其后果是积累了惊人的债务,难道各国胆敢再搞一回?我很难相信房价再启动大涨。
我也同意过几年要买房的话,就不要碰股票了。目前股票贵,短期风险大,而且根据CAPE比率(比较准确的预测指标), 在目前的高价格水平买入的话,未来相当长时间里收益率都会很低。
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