咋算的楼下赶超美日铜子儿已经解释了，我解释一下这个忽悠在哪里
所在版块：狮城财经 发贴时间：2014-07-28 10:08

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1. 比较两个投资，永远都要在同等情况下比较。我们来看一下买房和买保险的投资不同在哪里：
买房：不需要全部自己投入，可以利用银行贷款。
买保险：需要全部自掏腰包。

买房：随时收益，立即可以进入复利周期。
买保险：五年之后才可进入复利周期。

买房：拥有实际资产，在急需变现时遵循市场定价。
买保险：无实际资产，在急需变现时遵循保险公司的开价。

买房：投资结束时的涨跌主要和经济走势有关。
买保险：投资结束时的涨跌主要和保险公司的操作有关。

2. 如果按照楼下赶超美日铜子儿算出来的利率，那么上面说的房租收益三十年一共是
499W8Q。然后三十年后的房子呢，估计怎么也得有一笔500W的拆迁款吧？
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Yeah!
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zz一个帖子，请教是咋算的 － 曼陀山茶 　2014-07-27 19:36 (546 bytes , 1414reads )
咋算的楼下赶超美日铜子儿已经解释了，我解释一下这个忽悠在哪里 － 香陵居士 　2014-07-28 10:08 (570 bytes , 127reads )
随便补充2句 － x4 　2014-07-28 12:37 (179 bytes , 82reads )
x4同学威武霸气，有如一个大厨凭高超技艺让众口可调 － 赶超美日 　2014-07-28 21:48 (575 bytes , 85reads )
很中肯的对比 － 国大大叔 　2014-07-28 11:59 (70 bytes , 69reads )
我也感觉房产更靠谱 － 曼陀山茶 　2014-07-28 10:33 (32 bytes , 90reads )
那真不一定。 － micomama 　2014-07-28 10:52 (172 bytes , 64reads )
我也不卖保险，家人也不卖 － micomama 　2014-07-28 09:17 (56 bytes , 84reads )
保险应该也是良莠不齐吧 － 曼陀山茶 　2014-07-28 09:20 (82 bytes , 76reads )
保险是用来控制风险的。 － x4 　2014-07-28 12:43 (296 bytes , 62reads )
我觉得保险不在于好不好,而在于是不是实用于本人 － 用户昵称28382 　2014-07-28 09:49 (117 bytes , 74reads )
这个我真不敢说。 － micomama 　2014-07-28 09:27 (20 bytes , 76reads )
保险公司都是扯淡~ 别说30年五年后。卖你这货的agent还在不在都是问题 － 功夫熊猫 　2014-07-28 08:09 (37 bytes , 84reads )
你这观点我不赞成！ － micomama 　2014-07-28 09:13 (208 bytes , 82reads )
同意 － 曼陀山茶 　2014-07-28 09:12 (4 bytes , 94reads )
房子和保险是两个不同的投资 － micomama 　2014-07-28 06:02 (264 bytes , 83reads )
算法如下 （不过先问下你这是不是软文啊？） － 赶超美日 　2014-07-27 21:49 (305 bytes , 114reads )
请问国内的 国债 和 企业债 怎么购买呀 － vitesse 　2014-07-28 19:10 (10 bytes , 73reads )
股票户口就能买。 － micomama 　2014-07-28 21:33 (45 bytes , 99reads )
企业债有风险，加上我没买过，不敢乱说 － 赶超美日 　2014-07-28 21:32 (0 bytes , 81reads )
也可以在网上认购新发行国债持有到期 － 赶超美日 　2014-07-28 21:26 (775 bytes , 67reads )
网上国债 － 赶超美日 　2014-07-28 21:22 (438 bytes , 66reads )
算IRR不是应该用半年收益率算的么 ？ － 寻Q人 　2014-07-28 18:45 (0 bytes , 60reads )
楼主的现金流是一年一次 － 赶超美日 　2014-07-28 21:33 (0 bytes , 62reads )
赞 － micomama 　2014-07-28 05:44 (294 bytes , 74reads )
这。。。。。。 － 国大大叔 　2014-07-28 08:53 (12 bytes , 74reads )
虽然过日子不容易 － micomama 　2014-07-28 09:07 (90 bytes , 78reads )
我努力提升自己 － 国大大叔 　2014-07-28 11:57 (12 bytes , 66reads )
你还年轻。 － micomama 　2014-07-28 12:01 (24 bytes , 60reads )
有点区别在于 － x4 　2014-07-27 23:33 (313 bytes , 88reads )
就目前而言 － micomama 　2014-07-28 05:54 (275 bytes , 70reads )
假设利率辗转向上，reinvestment risk和被call的ris[…] － 赶超美日 　2014-07-28 00:01 (19 bytes , 142reads )
我觉得你砸了人家饭碗 － cleardust 　2014-07-27 22:50 (15 bytes , 139reads )
想了一下，如果你是说我砸了楼主饭碗，那我解释一下。楼主是常见ID，不是发[…] － 赶超美日 　2014-07-27 23:57 (76 bytes , 93reads )
哈哈，没事我不是卖保险的 － 曼陀山茶 　2014-07-28 09:10 (100 bytes , 83reads )
你看下国内房价就知道了， － micomama 　2014-07-28 09:15 (12 bytes , 83reads )
你的高帽原样奉还，大家只是提供信息，难道在惠常华算上发帖都是在砸饭碗？ － 赶超美日 　2014-07-27 23:18 (0 bytes , 95reads )
看你信不信了。 － 奔向小康 　2014-07-27 21:43 (28 bytes , 123reads )