求问各位大佬，人在新加坡，中国护照，现在想卖国内的房子，委托书是找中国大使馆办理还是找本地律师事务所认证啊？

我查了网上的答案，有的说中国籍大使馆可以办理，有的说不论中国还是新加坡国籍都要找本地律师认证，之后又一系列流程要走，最后才是大使馆认证。

我早上打了大使馆电话，让我找签证中心（67139380）问流程，打了以后告诉我要找本地律师认证，我问她中国大使馆不事负责委托书吗？她回复，她们说她们管吗？这看来这个流程也没有什么标准啊？　

所以，求问到底该怎么办，找本地律师做委托认证吗？费用大概多少啊？